Главгосстройнадзор Московской области опубликовал результаты проверки АО "Континент проект" и  ООО "Хайгейт",– застройщиков, входящих в состав Urban Group.

Фото: www.realty.ria.ru

Главгосстройнадзор Московской области 15 июня опубликовал на своем сайте результаты внеплановой проверки АО "Континент проект" (застройщик ЖК Солнечная система). Проверка проводилась с период с 17.05.2018 по 14.06.2018 года. Предметом проверки являлось целевое использование денежных средств участников долевого строительства. Основание проверки – распоряжение Главного управления государственного строительного надзора Московской области от 15.05.2018 № ДС-13-0082-2018.

В ходе проведения проверки выявлены признаки нецелевого расходования застройщиком привлеченных денежных средств дольщиков при строительстве ЖК Солнечная система.

Кроме того, отмечены нарушения в части представления ежеквартальной отчетности, отражения в проектной декларации сведений о застройщике и проекте строительства, страхования ответственности (договоры страхования заключены с СК «Меско», лицензия которой отозвана). Дольщикам не направлены уведомления о внесении изменений в договоры участия в долевом строительстве в связи с изменением срока завершения строительства объекта. 

Аналогичные нарушения выявлены Главгосстройнадзором Московской области при проверке ООО "Хайгейт" (застройщик ЖК Лесобережный и Опалиха 3). Дополнительно здесь обнаружены договоры страхования с Центральным страховым обществом, находящимся в банкротстве (введена временная администрация).

Контролирующим органом установлены сроки для устранения нарушений с 16.07 по 13.08.2018.

Следует отметить, что всего четыре месяца назад Главгосстройнадзор Московской области не видел нарушений в деятельности застройщиков, входящих в состав Urban Group.

Кроме надзорных органов деятельность Urban Group аудирует известная международная аудиторская компания Ernst & Young. Аудит должен завершиться сегодня 17 июня 2018 года, сообщил ТАСС министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев.  

Другие публикации по теме:

Фонд защиты дольщиков подал иск о банкротстве 5 компаний Urban Group

Urban Group имеет просрочку свыше 2 месяцев по кредиту в МИА Банке

Промсвязьбанк не подтвердил участие в достройке объектов Urban Group в качестве инвестора

Александр Долгин (Urban Group): Для решения проблем компании правильно вкладывать деньги бизнеса, а не тратить деньги государства

В Минстрое причинами проблем Urban Group назвали просчеты менеджмента

Дольщики Urban Group смогут расторгнуть договоры долевого участия

Объекты Urban Group достроят Фонд дольщиков и правительство Подмосковья

Urban Group подыскивает инвесторов для достройки своих объектов

По состоянию на конец сентября 2024 года средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов составляет 4,5 месяца, а с учетом объектов, строительство которых остановлено, — 7,3 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За год переносы по строящимся объектам уменьшились на 1 месяц, или на 18%, а по остановленным объектам — на 0,5 месяца, или на 6%. В Москве средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов меньше, чем в среднем по РФ, — 4,4 месяца.

Средний перенос фактического срока ввода объекта за последние 12 месяцев в среднем по стране составляет 7,2 месяца, в Москве — 4,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

При этом перенос срока по домам, построенным за последние 12 месяцев с использованием проектного финансирования, составил 5,3 месяца, а без использования проектного финансирования — 22,2 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

Между тем жилье в России в основном вводится в срок: за последние 12 месяцев доля своевременно и досрочно сданного жилья составляла от 55% до 67%, а в среднем — 63%. Но если уж запланированный срок ввода был нарушен, то, исходя из опыта последнего года, дожидаться окончания строительства в среднем придется 19,6 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

За последние 12 месяцев средний срок строительства многоквартирного дома от выдачи разрешения на строительство до ввода в эксплуатацию составил 45,4 месяца, а от даты опубликования первой проектной декларации до ввода в эксплуатацию — 35,1 месяца.

Источник: ЕРЗ.РФ

По регионам максимальный средний перенос планируемых сроков ввода в эксплуатацию строящихся объектов зафиксирован в Республике Ингушетия (39,3 мес.), Омской области (24,9 мес.) и Вологодской области (18,6 мес.), а минимальный — в Забайкальском крае (0,0 мес.), Карачаево-Черкесской Республике (0,1 мес.) и Кировской области (0,1 мес.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Переносы сроков строящихся МКД за год уменьшились в России на 22%

Эксперты ЕРЗ.РФ: российские застройщики задерживают сдачу жилья на 5,2 месяца

ЦБ: объем портфеля проектного финансирования девелоперов в IV квартале 2023 года составил 6,1 трлн руб.

Эксперты выяснили, как применение современных технологий и искусственного интеллекта влияет на сроки строительства

Росреестр: рынок новостроек в Москве практически полностью перешел на проектное финансирование

ФРТ: в 2023 году потенциально проблемных объектов стало вдвое меньше

Эксперты оценили деловую активность застройщиков МКД в ноябре (графики)

Проектное финансирование в России: лидеры и аутсайдеры

Банк ДОМ.РФ: предложение проектного финансирования для застройщиков возросло почти вдвое

Эксперты: благодаря проектному финансированию проблема обманутых дольщиков уходит в прошлое