Как сообщили порталу ЕРЗ.РФ в пресс-службе компании, средства выделяются в рамках соглашения, подписанного УГМК и «Сбербанком» в июле 2019 года на X международной промышленной выставке «ИННОПРОМ-2019», общая сумма кредитной линии составит 1,4 млрд руб.

Крупный уральско-сибирский девелопер УГМК-Застройщик (строительный дивизион холдинга УГМК, 4-е место в ТОП застройщиков Кемеровской области, 10-е место в ТОП Свердловской области) получил проектное финансирование от Сбербанка России на строительство двух первых домов II этапа строительства жилого района «Изумрудный бор» в г. Екатеринбурге (на фото выше).

Свой флагманский девелоперский проект — район «Изумрудный бор» (47-е место в ТОП ЖК Свердловской области) УГМК-Застройщик возводит в северной части жилого района Эльмаш, вокруг уникальной экологической зоны — лесопарка Пышминские озерки. В его состав войдет 13 кварталов с жилыми домами и всей необходимой социальной и развлекательной инфраструктурой. Площадь района составит 124,9 га, из них под жилую застройку отведено 40,7 га, объем жилищного фонда составляет 712,12 тыс. кв. м.

Фото: www.itd3.mycdn.me

Напомним, что первый этап строительства предполагает возведение домов в 18 и 30 этажей на 396 квартир общей площадью в 24,5 тыс. кв. м. 18-тиэтажный дом будет сдан в декабре нынешнего года, все квартиры в нем уже проданы. Продажи квартир по второму дому сегодня составляют 69%.

Второй этап строительства «Изумрудного бора», предполагающий строительство еще двух жилых домов, в 22 и 25 этажей (358 квартир общей площадью 23,2 тыс. кв. м), стартовал в сентябре 2019 года.

«Мы вошли в число первых девелоперов Екатеринбурга, получивших финансирование от Сбербанка России, — рассказал руководитель девелоперских проектов УГМК-Застройщик Евгений Мордовин (на фото). — Специалисты банка провели строгий аудит деятельности компании, оценку документации и всех возможных рисков. Сотрудничество со «Сбербанком», таким образом, служит гарантией нашей надежности и того, что объекты будут строиться и сдаваться точно в срок», — отметил топ-менеджер.

Учитывая высокий спрос на квартиры в «Изумрудном боре», в компании уже приступили к проектированию нескольких домов следующего этапа строительства, которое также будет вестись на основе проектного финансирования с использованием эскроу-счетов. 

Кроме «Изумрудного бора» Сбербанк России намерен профинансировать еще на 1,5 млрд. руб. другие девелоперские проекты строительного дивизиона УГМК, находящиеся на разных стадиях реализации. В их числе второй этап строительства ЖК бизнес-класса (на фото выше) «Нагорный» (9-е место в ТОП ЖК региона, стартует в декабре 2019 года) и завершающий этап 4-й очереди ЖК бизнес- и элит-класса (на фото ниже) «Макаровский» (1-е место в ТОП ЖК региона, работы запланированы на начало 2020 года).

А всего по условиям соглашений, подписанных на выставке «ИННОПРОМ», «Сбербанк» намерен выделить УГМК 23 млрд руб., 20 из которых должны пойти на развитие ресурсно-сырьевой базы и обеспечение текущей деятельности холдинга, а 3 — на реализацию его девелоперских проектов.

Фото: www.static.tildacdn.com

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: УГМК-Застройщик

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 195 929 кв. м

Объектов строительства — 17 (в 6 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 107-е

Место в ТОП по Кемеровской области — 4-е

Место в ТОП по Свердловской области — 10-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 59 254 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 35 570 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 22 959 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 4,5 (из 5)

Фото: www.kalugasale.ru

Другие публикации по теме: 

Брусника совместно со Сбербанком запустила супердешевую ипотеку по ставке от 3,4%

Ипотека Сбербанка в рамках программы субсидирования с застройщиками стала еще доступнее

Сбербанк разработал комплексный продукт для девелоперов и покупателей квартир в новостройках

Сбербанк одобрил уже 500 заявок на проектное финансирование на общую сумму 0,6 трлн. руб.

До конца года Сбербанк улучшит условия по кредитам для застройщиков и ипотеке для покупателей квартир в новостройках

Уральский застройщик получит от Банка ДОМ.РФ полмиллиарда рублей на строительство ЖК в Екатеринбурге

В условиях ограничения доступа к деньгам уральский застройщик решил фондировать себя через эмиссию ценных бумаг

В Госдуму внесен проект Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Законопроект направлен на совершенствование института саморегулирования в строительной отрасли путем стандартизации деятельности саморегулируемых организаций (СРО), введения общих стандартов организации, утверждаемых национальными объединениями и обязательных для СРО. Перечень таких стандартов, порядок их разработки, согласования и утверждения предлагается устанавливать Минстрою России.

В пояснительной записке указано, что стандарты будут содержать требования к членству в СРО, осуществлению своих функций органами СРО, в том числе специализированными (контрольными и дисциплинарными), а также перечни мер дисциплинарного воздействия, оснований для отказа в приеме в члены СРО и исключения из членов СРО. При этом СРО самостоятельно определяет содержание своих стандартов и внутренних документов с учетом положений федеральных стандартов.

Законопроект предусматривает, что член СРО обязан уведомлять СРО о заключенных таким лицом с использованием конкурентных способов заключения расторгнутых и исполненных договоров подряда на выполнение инженерных изысканий (ИИ), на подготовку проектной документации (ПД), договоров строительного подряда, договоров подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по ним.

Данное уведомление направляется членом СРО в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем заключения, расторжения и исполнения таких договоров, с приложением документов, подтверждающих фактический совокупный размер обязательств данного члена.

Орган исполнительной власти или организация, проводившие экспертизу ПД и (или) результатов ИИ, орган государственного строительного надзора будут обязаны информировать Национальное объединение СРО об основаниях подготовки отрицательного заключения экспертизы, отказа в выдаче заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства  требованиям в течение 5 рабочих дней со дня выдачи такого заключения, принятия подобного решения.

Кроме того, предлагается дополнить Градостроительный кодекс РФ новой статьей 55.22-1 «Оценка национальными объединениями СРО соблюдения саморегулируемыми организациями общеустановленных требований».

Согласно положениям данной статьи, Национальное объединение СРО будет проводить проверку соблюдения общеустановленных требований СРО его членами путем ведения постоянного анализа информации, сведений, размещенных в сети Интернет, в том числе на сайтах СРО, единого реестра о членах саморегулируемых организаций и их обязательствах, национального реестра специалистов, а также при рассмотрении поступивших документов от СРО. В статье подробно устанавливается порядок оценки национальными объединениями соблюдения законодательства РФ. По итогам указанной оценки Национальное объединение будет направлять в СРО обязательное для исполнения уведомление о выявленных нарушениях.

Одновременно законопроект упрощает процедуру внесудебного исключения сведений о СРО из государственного реестра в случае несоответствия количества ее членов, размера компенсационного фонда и нарушения регионального принципа формирования для строительных СРО.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минстрой разъяснил требования к членству в СРО при одновременном выполнении договорных проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ

Как расширят перечень информации, включаемой в заключение государственной экспертизы проектной документации

Минстрой: размер выплаты из средств компенсационного фонда определяется исходя из количества членов СРО

Госзаказчикам указано на необходимость повысить контроль за деятельностью подрядчиков

Размер обязательств для членов СРО изыскателей и проектировщиков увеличат на 40% — 50%

Утверждены новые минимальные требования к членам СРО

Арбитражный суд встал на сторону строителей в их споре с СРО

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

ФАС разъяснила требования о членстве в СРО, предъявляемые к участникам закупки

Утвержден перечень функций, на которые допускается расходование денежных средств компенсационных фондов СРО

Отменена форма выписки о членах СРО

Разработаны минимальные требования к членам СРО, работающим с особо опасными, технически сложными и уникальными объектами

Вводятся независимая оценка квалификации специалиста и дополнительный уровень ответственности компфондов СРО