Портал ЕРЗ продолжает публиковать сводные обзоры новостей об уголовных делах, которые уже возбудили или собираются возбудить против застройщиков. Материалы составлены на основе данных мониторинга российских СМИ.

Фото: www.ysia.ru

 

Красноярск, 2 августа

В отношении гендиректора ООО «КрасЗападСибСтрой» СЧ ГСУ ГУ МВД России по Красноярскому краю завело уголовное дело по ч. 1 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). По данным сайта СРО ССК Красноярского края гендиректором организации является Юсифов Исфендияр Ибрагим оглы. 

В результате проведенной прокуратурой Красноярска проверки выяснилось, что около 90 млн руб. застройщик израсходовал в своих личных целях, нарушив таким образом закон и права дольщиков. Материалы переданы в следственный орган. 

Девелопер привлекал деньги дольщиков для строительства трех домов в ЖК «Изумрудная долина» в Октябрьском районе. Стройка первых двух остановилась на уровне 16-ти этажей, у третьего дома не достроен монолитный каркас на уровне 2-го — 4-го этажей, нет кирпичной кладки стен.

ЖК «Изумрудная долина»              Фото: www.zapad24.ru

Пермь, Волгоградская область, 4 августа

В двух регионах России возбуждены два уголовных дела в отношении Василия Боровцова (на фото), генерального директора крупной московской девелоперской компании ООО «Классик».

Фото: www.media.professionali.ru

Прокуратура Пермского края провела проверку застройщика ЖК «Дом на Норильской». По итогам проверки прокуратура объявила, что застройщик платил два года подрядчикам за несделанные работы. Итог — задолженность в 50 млн руб. и замороженная стройка. Объект в 16 этажей по ул. Норильская застройщик обещал ввести в эксплуатацию в III квартале 2017 года. Сейчас на месте нового дома только затопленный котлован. Материалы прокурорской проверки послужили основанием для заведения уголовного дела по ч. 2 ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями).

ЖК «Дом на Норильской»                          Фото: www.59.ru

Ранее в арбитражный суд Пермского края поступали иски о банкротстве ряда ЖСК — участников долевого строительства ЖК «Компаунд Живаго». Прокуратура проверила стройку и выявила нарушения в работе двух дочерних компаний ООО «Классик» — ООО «Пермские высоты» и ООО «Компаунд Живаго».

Второе уголовное дело в отношении Василия Боровцова завело Управление МВД России по г. Волжскому, обвинение предъявлено по той же ч. 2 ст. 201 УК РФ. В Волгоградской области гендиректор «Классик» является учредителем компании-застройщика ЖК «АхтубаСитиПарк».

Одноименное ООО застраивало микрорайон Волжский. Ключи от квартир в первом 17-этажном доме дольщикам обещали выдать еще в конце 2015 года, но объект до сих пор не сдан. В настоящий момент стройка приостановлена, более 200 дольщиков пока лишены и денег, а ООО «АхтубаСитиПарк» находится в состоянии банкротства. По версии правоохранительных органов, девелопер допустил нецелевое расходование более 40 млн руб., поступивших от дольщиков ЖК.

Суд определил, что на время следствия Василий Боровцов будет находиться в СИЗО.

Благовещенск, 7 августа

Бывшему руководителю ООО «Россия» в Благовещенском городском суде Амурской области вынесли приговор. Изучив почти полсотни томов уголовного дела и опросив более тысячи потерпевших, Михаила Корнеева признали виновным в растрате и хищении чужого имущества (ч. 4 ст. 160 УК РФ).

По данным следствия г-н Корнеев получил от дольщиков порядка 700 млн руб. Собранную сумму глава «России» потратил не на строительство. Согласно постановлению суда, глава компании использовал денежные средства обманутых граждан с пользой для себя: вложил в компанию, а также поделился деньгами с «иными лицами». От этих действий пострадали почти 1000 человек.  

На судебном заседании Корнееву предоставили последнее слово. Он им воспользовался и попросил предъявляемое ему обвинение пересмотреть и изменить на более мягкое. Корнеев свою вину признал полностью, в содеянном раскаялся и извинился перед дольщиками. Благовещенский суд учел эти обстоятельства и наказал главу ООО «России» лишением свободы сроком на 4 года с отбыванием в исправительной колонии общего режима и штрафом в размере 200 тыс. руб.

Фото: www.ampravda.ru

Казань, 8 августа

В Вахитовском районном суде Казани продлили арест директору ГК «Фон» Анатолию Ливаде.

Девелопер попросил перевести его под домашний арест: в СИЗО, сказал он, ухудшилось здоровье. Поддержал просьбу владельца «Фона» прокурор. Против был следователь. Суд решил согласиться с последним и оставил Ливаду в изоляторе до 13 ноября.

Девелопера обвиняют в хищении 2 млрд руб. В эту сумму входят и денежные средства дольщиков, которые собирались на строительство домов. По версии следствия распорядиться нецелевым образом деньгами дольщиков жилого комплекса «Симфония» владелец «Фона» запланировал еще в 2010 году.

Прокуратура Татарстана потребовала от управления МВД возбудить уголовное дело в отношении главы «Фона» еще в прошлом году. МВД по Татарстану сообщило о задержании Анатолия Ливады 27 марта 2017 года. 

В своем видеоинтервью застройщик заявляет, что людей не обманывал и работал на совесть: «Мое дело — достроить дома».

Новая Москва, 9 августа

Уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) возбуждено в отношении руководства компании ООО «ИнвестСтройГрупп».

Застройщик возводил жилой комплекс «Легенда» в г. Троицке (ТиНАО) по ул. Промышленная.  Детский сад, гараж, а, главное, 7 жилых корпусов планировали возвести к 31 декабря 2016 года. Сейчас на дворе середина 2017 года, однако дома так и не построены и до сих пор не сданы в эксплуатацию.

Фото: www.legenda-7.ru 

Председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев (на фото) на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» отметил, что застройщика исключили из НКО «Потребительское общество взаимного страхования застройщиков» (ПОВС застройщиков), и прокуратура проверяет законность этого решения. Что же касается девелопера, то, по сообщению Тимофеева, он уклоняется от исполнения обязательств и не завершает стройку.

Фото: www.sevizm.mos.ru

А вот какой комментарий  дал порталу ЕРЗ после исключения компании из рядов НКО «ПОВС застройщиков» его директор Роман Горяинов: «Судя по всему, точка зрения г-на Тимофеева основана на том, что ОВС, несмотря на все риски, должно было и дальше обеспечивать страховую защиту «ИнвестСтройГрупп». К слову, ни одного заявления о страховой выплате и страховом возмещении в ОВС по этому застройщику не поступало. А раз не было ни одного заявления, то, соответственно, невозможно уклониться от выплат».

На основании информации об отчетности Москомстройинвеста в I квартале 2017 года за компанией «ИнвестСтройГрупп» заметили нарушение норматива целевого использования денежных средств граждан. Согласно реестру договоров долевого участия, для возведения объекта собрано около 3 млрд руб. Из этой суммы только порядка 1,5 млрд было направлено на строительство. Как пояснил председатель Комитета, сейчас все документы находятся в правоохранительных органах.

В конце мая Москомстройинвест подал заявление в Арбитражный суд города Москвы с просьбой приостановить деятельность ООО «ИнвестСтройГрупп» по привлечению денежных средств граждан в строительство. Судебное заседание по этому делу назначено на 19 сентября 2017 года.

Саратов, 12 августа

В Саратове после приезда председателя Государственной Думы Вячеслава Володина в период с 5 по 12 августа арестованы сразу четверо руководителей компаний-застройщиков «Град-С Недвижимость», «Фонд жилищного строительства», «Саратовгесстрой», «Геожилстрой». Портал ЕРЗ подробно сообщал об этих арестах.

Фото: www.sarinform.ru , www.vzsar.ru

Подготовила Снежана НАЗАРЕТИ

Другие публикации по теме: 

Уголовные дела против застройщиков. Середина июля 2017 г.

Уголовные дела против застройщиков. Конец июня 2017 г.

Позиции руководства Москомстройинвеста и ОВС по вопросу исключения из общества ИнвестСтройГрупп диаметрально расходятся

Мероприятие объединило третью международную специализированную выставку RosBuild 2022, салон «Малоэтажное домостроение» и форум «Строим будущее России вместе».

 

 

РСН-22 подтвердила статус востребованного международного мероприятия, направленного на реализацию государственных программ и национальных проектов, программ реновации жилищного фонда, формирования современной городской среды, поддержку малоэтажного домостроения.

 

 

Основой выставочной экспозиции недели стала выставка RosBuild 2022, организованная АО «Экспоцентр» при поддержке Минстроя России, Минпромторга России, Правительства Москвы, под патронатом Торгово-промышленной палаты России (ТПП РФ) в партнерстве с Национальным объединением застройщиков жилья (НОЗА), Национальным объединением производителей строительных материалов, изделий и конструкций (НОПСМ), Национальным объединением строителей (НОСТРОЙ), Фасадным союзом, Ассоциацией производителей керамических материалов (АПКМ), Ассоциацией производителей керамических стеновых материалов (АПКСМ), Союзом проектировщиков России, Алюминиевой Ассоциацией.

В этом году 167 компаний из Австрии, Германии, Греции, Италии, Ирана, Испании, Китая, России, Финляндии познакомили специалистов и гостей выставки с инновационными решениями и передовыми технологиями в производстве строительных, отделочных материалов и конструкций.

 

 

На выставке работала галерея ТОП ЖК, где были представлены проекты застройщиков, которые стали победителями, призерами и финалистами крупнейшего градостроительного конкурса новостроек ТОП ЖК в 155 федеральных и региональных номинациях. Напомним, что премия ТОП ЖК учреждена в 2019 году совместно с НОЗА и профильными комитетами ТПП РФ и РСПП.

Многоплановая деловая программа «Российской строительной недели» под общим названием форум «Строим будущее России вместе» включила 64 мероприятия.

 

 

Работу форума открыло пленарное заседание «Развитие жилищного строительства в Российской Федерации» с участием руководителей строительного комплекса страны, отраслевых ассоциаций и крупных строительных компаний.

Организаторы — НОЗА, НОСТРОЙ, НОПСМ, АО «Экспоцентр». Модераторами заседания выступили президент НОЗА Леонид Казинец и заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

 

 

По видеосвязи к участникам обратился заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото). Он подчеркнул актуальность и важность диалога представителей власти и бизнеса по вопросам развития строительной отрасли и повышения уровня жизни граждан.

Участники заседания обсудили ситуацию в отрасли с учетом текущего положения дел, меры господдержки, ипотечное кредитование, цифровизацию отрасли, проблемы столичного градостроительного комплекса и конкретные шаги для их оперативного разрешения, а также другие актуальные вопросы.

 

 

В пленарном заседании приняли участие вице-президент ТПП РФ Владимир Падалко, председатель Общественного совета Минстроя России Сергей Степашин, председатель Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, президент НАМИКС, председатель Комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева, руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

 

 

По окончании пленарного заседания состоялось награждение победителей премии ТОП ЖК-2022.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

В рамках РСН-22 прошли круглые столы, посвященные развитию рынка арендного жилья, зеленому жилищному строительству и ЖКХ, потенциалу комплексного развития территорий, финансированию городской инфраструктуры, потребительским качествам новостроек, инструментам стимулирования инвестиционной деятельности в сфере жилищного строительства, архитектуре жилищного строительства, типовому проектированию в ИЖС, достройке проблемных объектов долевого строительства, основным направлениям развития технического регулирования в строительстве, освоению масштабных свободных территорий и другим актуальным темам.

 

 

На круглом столе НОЗА и АО «Экспоцентр» «Умный дом — тренд современного жилья» обсуждались характеристики умного дома. Участники дискуссии отметили необходимость четкого описания их функций и элементов для потребителей. Модерировал мероприятие руководитель аппарата НОЗА и портала ЕРЗ.РФ, генеральный директор Института развития строительной отрасли (ИРСО) Кирилл Холопик.

На круглом столе портал ЕРЗ.РФ наградил лучшие проекты из Реестра умных новостроек таких девелоперских компаний, как ГК ФСК, Атомстройкомплекс, ДаВинчи Групп, ГК Железно, Новый код, Атлас Девелопмент.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

Отдельной темой деловой программы стала цифровизация в строительстве и управление многоквартирными домами.

 

Фото: www.static.tildacdn.com

 

НОТИМ, НОЗА и АО «Экспоцентр» провели круглый стол «Развитие управляемых государством информационных систем в градостроительстве». По словам модератора, президента НОТИМ и руководителя Комиссии по цифровизации строительной отрасли Общественного совета при Минстрое России Михаила Викторова (на фото ниже), тема цифровизации в каждом из отраслевых объединений сейчас играет ключевую роль. Минстрой, Росреестр, Минцифры прилагают большие усилия к развитию информационных систем. 

 

 

В работе круглого стола принял участие начальник департамента Проектного офиса цифровой трансформации Минстроя России Петр Метелкин (на фото выше слева), который отметил, что ведомство выработало концепцию создания цифровой вертикали градостроительных решений. Такая вертикаль охватывает не только системы обеспечения градостроительной деятельности, но и национальную систему пространственных данных, которую делает Росреестр.

В ходе дискуссии также отмечалось, что информационное моделирование зданий (BIM), как процесс, основанный на использовании интеллектуальных 3D-моделей, позволяет специалистам по архитектуре и строительству эффективнее планировать, проектировать, строить и эксплуатировать здания и объекты инфраструктуры.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

На конференции Profitbase и ЕРЗ.РФ «Цифровая трансформация девелопмента: вчера, сегодня, завтра» ведущие эксперты отрасли обсудили опыт цифровой трансформации ведущих компаний, будущее рынка в текущих реалиях и перспективные технологии.

Участники сошлись во мнении, что сейчас особенно важны инструменты, которые позволяют экономить и поддерживать работу бизнеса, но инвестиции в новые технологии пока стоит сократить. Спикеры оценили влияние санкций на IT-продукты, придя к выводу, что самые большие проблемы для отрасли связаны с потенциальным оттоком кадров и ограничением на использование иностранного ПО.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

Также компании InState, Frontliner, BuildDocs рассказали о своих решениях, которые позволяют автоматизировать бизнес-процессы застройщиков.

 

 

НОСТРОЙ, НОЗА и АО «Экспоцентр» организовали круглый стол «Государственные закупки и ценообразование в строительстве». Президент НОСТРОЙ Антон Глушков (на фото слева) обратил внимание на проблемы заключения, исполнения государственных контрактов на всех этапах строительных работ.

Также состоялся обмен мнениями о возможности изменения условий государственных (муниципальных) контрактов, о порядке действий подрядчиков по подготовке обоснования для изменения цены контракта в условиях существенного роста цен на строительные ресурсы, о закупках работ по проведению капремонта многоквартирных домов и другим актуальным вопросам.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

Параллельно НОСТРОЙ провел круглый стол «Споры о качестве квартир в новостройках: судебная практика и проблемы правового регулирования».

Его участники рассмотрели региональную практику работы застройщика по досудебному устранению недостатков нового жилья и предложения профессионального сообщества по совершенствованию законодательства.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

Об итогах работы за прошедший год, планах развития на будущий год, рациональном размещении новых производственных мощностей в стране, национальных проектах в стройиндустрии шла речь на пленарном заседании «II Всероссийское совещание по развитию производства строительных материалов».

Организаторами выступили НОПСМ, НОЗА, АО «Экспоцентр».

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

  

 

Большой интерес у профессионального сообщества вызвала V конференция «Малоэтажная Россия-2022 / Low house 2022», организованная Союзом проектировщиков России, Национальным объединением участников строительной индустрии (НОСИ), НОЗА, АО «Экспоцентр».

Модератором конференции выступил президент НОСИ Александр Лощенко.

 

 

Актуальность заявленной темы отметил председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, Герой Социалистического Труда Ефим Басин (на фото). Он напомнил, что приняты законодательные акты, которые приравнивают строительство и финансирование индивидуального жилищного строительства к многоэтажному, действуют все преференции, в том числе и ипотека.

Профильный комитет ТПП РФ предложил ряд мер по поддержке малоэтажного строительства, указав на необходимость сохранить льготную ипотеку по 7% годовых, семейную ипотеку под 6% и разрешать контракты по твердым ценам. 

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

 

 

Повышенный интерес у специалистов вызвала конференция «Управление многоквартирными домами — кейсы для застройщика», организованная Высшей школой экономики (ВШЭ), НОЗА, АО «Экспоцентр».

Выступавшие затронули проблемы, которые может предотвратить застройщик, концепции управления, позволяющие обеспечить заявленный комфорт проживания, управление концептуальными объектами жилой недвижимости, взаимодействие жильцов с управляющей компанией как средство улучшения продуктовой политики для застройщика и другие актуальные вопросы.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

Широкий круг тем обсудили участники таких дискуссий, как:

• «Управление бизнес-процессами строительной компании»;

• «Энергоэффективность в строительстве»;

• «Технологические аспекты увеличения производительности труда в строительстве. Их влияние на вклад отрасли в экономику страны»;

• «Вовлечение земли в оборот. Источники и механизмы»;

• «Цифровой вектор развития экспертизы»;

• «Опыт борьбы с незаконным оборотом строительной продукции»

• «Оценка соответствия в строительном комплексе»;

• «Идеальный шторм» на рынке труда в строительной отрасли. Как ликвидировать кадровый дефицит и повысить престиж строительных профессий? Какой он — строитель будущего?»;

• «BIM-технологии в строительстве»;

• «Цифровизация в кадровом обеспечении строительства»;

• «Компоненты для энергоэффективных и пассивных домов Примеры применений на реализованных объектах»;

• «Энергоэффективность в строительстве»;

• «Технологии и инновационные материалы на основе алюминия для «зелёной» архитектуры и строительства».

Внимание профессиональной аудитории привлекала центральная тема деловых мероприятий заключительного дня недели — «Маркетинг. Продажи в девелопменте». В этот день прошла конференция «Взаимодействие застройщика и риэлтора: точки роста», организованная Российской Гильдией Риэлторов (РГР), НОЗА и АО «Экспоцентр».

Модераторами выступили президент РГР Игорь Горский и президент Гильдии риэлторов Московской области, руководитель Комитета РГР по взаимодействию с отраслевыми партнерами Артемий Шурыгин.

Посмотреть трансляцию можно по ссылке.

В заключительный день были также проведены дискуссии «Тренды и технологии в продажах первичной недвижимости: взгляд риэлтора», «Деньги в землю. Грамотные инвестиции в участок под строительство» и ряд других мероприятий.

На YouTube-канале ЕРЗ.РФ по ссылке можно посмотреть все записи трансляций с РСН-22; фотоотчеты и материалы с мероприятий РСН-22 опубликованы на портале ЕРЗ.РФ по ссылке.

 

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

РСН-22 получила высокую оценку департамента градостроительной политики Москвы

Константин Тимофеев: Фонд развития территорий обладает всеми ресурсами для защиты прав дольщиков

Деловая программа РСН-22: запись онлайн трансляций

Автоматизация и гибкость — условия успешной работы на рынке недвижимости

Ведущие разработчики цифровых сервисов презентовали на РСН-2022 свои продукты для девелоперов

Бизнес в России точно не умрет: MR Group, ГК Самолет, ГК Пионер обсудили будущее рынка на большой конференции по цифровизации девелопмента на RosBuild

Депутат Елена Николаева: Любой кризис — это не только вызов, но и возможности

Эксперт Инна Рыкова: как сделать эффективными проекты формата «чистое поле»

Умные новостройки российских застройщиков отмечены дипломами портала ЕРЗ.РФ

РСН-22: строительство может играть решающую роль в восстановлении экономики страны