На одном из порталов правовой информации опубликован приказ Минстроя России №904/пр от 26.10.2022 «Об утверждении Методики определения сметных цен строительных ресурсов» (Методика).

Фото: plus.google.com

Методика устанавливает способы определения сметных цен строительных ресурсов, размещаемых в федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС).

Методика включает в себя следующие разделы:

• Общие положения;

• Определение отпускных цен (цен реализации) производителей (импортеров) и цен предложений поставщиков материальных ресурсов и оборудования;

• Расчет агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования;

• Определение сметных цен материальных ресурсов и оборудования;

• Анализ и учет данных об отпускных ценах (ценах реализации) производителей (импортеров) и ценах предложений поставщиков материальных ресурсов и оборудования;

Фото: www.cbmit.ru

• Рекомендуемый образец таблицы сметных цен материалов, изделий, конструкций и оборудования, применяемых в строительстве.

Методикой устанавливается, что сметные цены строительных ресурсов, к которым относятся сметные цены материалов, изделий, конструкций (материальные ресурсы), сметные цены оборудования, сметные цены на затраты труда работников в строительстве, сметные цены на эксплуатацию машин и механизмов; применяются в соответствии со сметными нормативами, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов, при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капстроительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капстроительства.

Фото: www.tochka-raz.ru

Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются в территориальном разрезе по субъектам РФ, частям территорий субъектов РФ (ценовые зоны).

Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются без учета налога на добавленную стоимость.

Сметные цены материальных ресурсов и оборудования определяются на основании информации об отпускных ценах материальных ресурсов и оборудования, затрат на перевозку материальных ресурсов и оборудования автомобильным транспортом в пределах соответствующей ценовой зоны, заготовительно-складских расходов (при наличии).

Отпускные цены материальных ресурсов и оборудования определяются в соответствии с Методикой на основании агрегированных отпускных цен материальных ресурсов и оборудования или сводных (средневзвешенных по объемам) отпускных цен (цен реализации) производителей (импортеров) материальных ресурсов и оборудования, размещенных во ФГИС ЦС.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Индексы сметной стоимости строительства в IV квартале пересматриваются

Вышла новая версия классификатора строительных ресурсов

Новые формы предоставления информации, необходимой для формирования сметных цен строительных ресурсов

Классификатор строительных ресурсов дополнили новыми позициями

Как ужесточат ответственность за непредоставление сведений в ФГИС ЦС

Информацию о порядке изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов можно получить в ФГИС ЦС 

Минстрой утвердил перечни строительных ресурсов

Минстрой утвердил ФСНБ-2022

Утвержден план разработки и актуализации сметных нормативов

Индексы изменения сметной стоимости будут размещать в ФГИС ЦС

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Начало работы ФГИС ЦС вновь переносится — теперь на целых три года

Аналитики платформы bnMAP.pro составили рейтинг городов — спутников Москвы по темпам снижения цены 1 кв. м жилья в новостройках и поделились им с РБК.

Фото: © Артем Блинов / Фотобанк Лори

Первую строку рейтинга заняла Балашиха, где в июле — сентябре 2024 года по сравнению со вторым кварталом 1 кв. м подешевел на 3,1%, до 188,5 тыс. руб.

Вторую позицию занимает Красногорск (-2,3%, до 235,4 тыс. руб. за 1 кв. м), третьими стали Мытищи (-1,8%, до 203,8 тыс. руб.).

В пятерку лидеров по снижению цен на новостройки также вошли Котельники (-1,7%, до 226,8 тыс. руб.) и Люберцы (-1%, до 211,2 тыс. руб.).

Уменьшение цен эксперты bnMAP.pro связывают с рыночными процессами. При этом максимальный рост за III квартал зафиксирован в Видном (+6,8%, до 207,4 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке городов — спутников Москвы

Источник: bnMAP.pro

Аналитики bnMAP.pro отметили, что во всех городах — лидерах по снижению средней цены «квадрата» в продаже находится довольно существенный объем лотов.

Они полагают, что в данном случае падение цен вызвано не эффектом малой базы, как иногда показывает статистика, а объективно отражает рыночные процессы.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты подсчитали долю нераспроданных новостроек в 16 городах-миллионниках

Эксперты: в каких районах Новой Москвы больше всего выросли цены в III квартале

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты: в элитном сегменте столичных новостроек продажи выросли на треть

Эксперты назвали районы Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки

Эксперты: за пять лет квартиры «под ключ» в Москве подорожали на 120%

Эксперты: в III квартале цены на дома выросли в 31 регионе России, а в 54 — упали

Эксперты: в сентябре новостройки подорожали и в Санкт-Петербурге, и в Ленинградской области

Эксперты: без льготной ипотеки спрос в новостройках Москвы упал на 26%

 Эксперты: цены на новостройки не растут, но и падать им некуда