На портале правовой информации опубликован приказ Минстроя России от 04.08.2020 №421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».

Фото: www.obrazilla.ru

Методика пришла на замену методике МДС 81-35.2004 и определяет единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции капремонта и сноса объектов капительного строительства на этапе проектирования.

Положения методики применяются при строительстве объектов, фиксируемом с привлечением средств бюджетной системы и госкомпаний.

Стоимость работ включает в себя:

• сметные прямые затраты (материалы, изделия, конструкции, оплата труда, эксплуатация машин и механизмов);

• накладные расходы;

• сметную прибыль;

• отдельные виды затрат, относимых на стоимость работ.

При определении сметной стоимости применяются:

Фото: www.cbmit.ru

• сметные нормы (ГЭСНы);

• федеральные единичные расценки (ФЕРы);

• территориальные единичные расценки (ТЕРы);

• отраслевые сметные нормы и единичные расценки.

Сметная стоимость строительства определяется:

• ресурсным методом;

• базисно-индексным методом;

• ресурсно-индексным методом.

Методика содержит требования к составу сметной документации и ее оформлению. В приложении к методике содержатся формы смет, объектного сметного расчета, сводного сметного расчета, сводной сметы на проектные работы и изыскания.

Фото: plus.google.com

Как отмечает Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ), при поддержке Минстроя и Главгосэкспертизы профессиональное сообщество добилось существенных результатов в виде возможности включения в сводный сметный расчет затрат на банковские гарантии и страхование.

Такие затраты смогут составить до 1,5% от стоимости строительства объекта. Также строители получат возможность включать в состав сметной стоимости затраты на противоэпидемиологические мероприятия.

Приказ вступит в силу 5 октября 2020 года.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Как обновится Методика определения сметных цен на затраты труда в строительстве

Как изменится порядок утверждения сметных нормативов

Как обновятся методики применения сметных норм

Эксперт Дмитрий Семернин: Правительство оставляет возможность использования индексов при переходе к полноценному ресурсному методу

Запуск ФГИС ЦС отложен до 2022 года из-за нехватки данных в системе: комментарий эксперта

Дмитрий Волков: Трудимся над методикой адекватного отображения цен в отрасли

Министерство промышленности и торговли совместно с Минфином и Минэкономразвития выработало новые условия реализации механизма промышленной ипотеки с учетом анализа итогов 2023 года, сообщила пресс-служба Минпромторга.

Фото: minpromtorg.gov.ru

Как уточнили в ведомстве, участие в программе будет доступно для предприятий с выручкой до 2 млрд руб. и малых технологических компаний с выручкой до 4 млрд руб., осуществляющих деятельность в сфере ведения Минпромторга России.

Также в целях повышения эффективности прогнозирования потребности в субсидиях для новых заемщиков вводится «плавающая» формула расчета льготной процентной ставки. Если ключевая ставка Банка России превышает 10%, льготная ставка для заемщика будет возрастать в зависимости от значения ключевой ставки. В противном случае будут применяться прежние базовые ставки: 3% для технологических компаний и 5% — для иных заемщиков.

Как и прежде, кредиты в рамках программы выдаются на срок до семи лет на общую сумму до 500 млн руб. Разницу между льготной и рыночной ставками банкам компенсирует государство.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Минпромторг совместно с Минфином, Минэкономразвития и банками работает над изменениями условий промышленной ипотеки

На поддержку программы промышленной ипотеки в 2024 году направят около 1 млрд руб.

Срок промышленной ипотеки может быть продлен до 10 лет

Как будет расширена промышленная ипотека

Объем субсидий на промышленную ипотеку составит 1,3 млрд руб.

На промышленную ипотеку выделено более 1 млрд руб.

Сбербанк запустил выдачу кредитов в рамках госпрограммы «Промышленная ипотека»

Президент предложил распространить промышленную ипотеку на строительство объектов

Основные положения Правил промышленной ипотеки

Руководство ТПП РФ поддерживает инициативу Правительства по запуску промышленной ипотеки

Борис Титов: Альтернатива промышленной ипотеке — строительство объектов для бизнеса в индустриальных парках за счет государства