На портале правовой информации опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 31.08.2020 №1325 «Об утверждении Правил оценки соответствия объектов защиты (продукции) установленным требованиям пожарной безопасности путем независимой оценки пожарного риска».

Фото: www.ru-bezh.ru

Независимая оценка пожарного риска проводится экспертом в области оценки пожарного риска на основании договора между собственником и юридическим лицом, специализирующемся на оценке пожарного риска.

Такое юридическое лицо не сможет проводить оценку риска, если в отношении объекта защиты этой организацией выполнены другие работы (услуги) в области пожарной безопасности или объект защиты принадлежит этой экспертной организации.

Независимая оценка включает в себя:

• анализ документов, характеризующих пожарную опасность объекта;
• обследование объекта;
• информацию о проведении исследований, испытаний, расчетов и экспертиз в случаях, установленных нормативными документами о пожарной безопасности,
• информацию о проведении расчетов по оценке пожарного риска в случаях установленных Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности;
• подготовку вывода о выполнении требований пожарной безопасности и соблюдении противопожарного режима.

Фото: www.ozon-st.cdn.ngenix.net
 

Результаты проведения независимой оценки пожарного риска оформляются в виде заключения, направляемого собственнику объекта, а также органу исполнительной власти или госучреждению, уполномоченному на осуществление федерального государственного пожарного надзора.

Портал ЕРЗ.РФ ранее информировал об утверждении Росстандартом нового перечня правил, обеспечивающих требования пожарной безопасности.

Правила оценки пожарного риска вступят в силу с 1 января 2021 года.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Утвержден новый перечень правил, обеспечивающих требования пожарной безопасности

Свод правил о требованиях пожарной безопасности в многофункциональных зданиях вступит в силу с 1 июля

Устранено ключевое препятствие на пути строительства в России небоскребов — нормативное обеспечение их пожарной безопасности

Как изменятся требования пожарной безопасности

МЧС хочет отодвинуть Минстрой от функции контроля пожарной безопасности еще не возведенных объектов

С таким предложением общественная организация предпринимателей обратилась в Банк России. Регулятор пообещал проработать данный вопрос.   

Фото: www.cian.ru

В обращения «Деловой России», с которым ознакомилась РИА Недвижимость, речь идет о том, чтобы при оценке своих рисков при выдаче ипотеки коммерческие банки могли исходить из совокупного дохода всех созаемщиков семьи, а не каждого из них по отдельности.

Для этого необходимо внести изменения в соответствующие нормативные документы и методики оценки банковских рисов, которые устанавливает для банков регулятор в лице ЦБ.  

Фото: www.centr-mbk.ru

В соответствии с действующими нормативами Банка России общая оценка рисков по ипотеке для банка-кредитора (а значит, и размер ставки ИЖК) основываются на учете наихудшего финансового положения одного из созаемщиков.

Так, чтобы воспользоваться госльготами при ипотечном кредитовании (например, одноразовой выплатой 450 тыс. руб. на погашение ипотеки многодетным семьям), мать ребенка должна выступать созаемщиком по ипотечному кредиту.

Но при этом она зачастую не имеет источника дохода, потому что находится в отпуске по уходу за ребенком. И даже если второй созаемщик, отец, имеет вполне приличный ежемесячный доход, то это банком при оценке рисков не учитывается. 

Фото: www.zasekin.ru

«При таком подходе даже при достаточном доходе у одного участника сделки банки вынуждены создавать резервы на возможные потери по кредиту в размере 21—50%, что повышает стоимость кредита и делает его менее доступным», — так пояснил инициативу предпринимательского сообщества председатель комитета по строительству «Деловой России» Владимир Кошелев (на фото).

Фото: www.dszn.tomsk.gov.ru

Банк России готов проработать данный вопрос с «Деловой Россией», сообщили в пресс-службе регулятора.

Там подчеркнули, что, по мнению ЦБ, следует пересмотреть оценку банковских рисков в сторону учета общего дохода семьи на фоне «действующих в настоящее время мер государственной поддержки ипотечного кредитования».

Фото: www.m.1777.ru

Речь, в частности, идет о принятом и подписанном Президентом России в феврале 2020 года 35-ФЗ. Этот закон продляет действие госпрограммы материнского капитала до 2026 года, распространяя ее на семьи с первым родившимся ребенком, а саму сумму льготных выплат (в случае рождения второго ребенка) повышает с 466,62 до 616,62 тыс. руб.

Фото: www.alatvesti.ru

Фото: www.900igr.net

Другие публикации по теме:

Свыше 600 тыс. руб. при рождении второго ребенка станут хорошей подмогой при покупке жилья

«Деловая Россия»: стоимость кредитов для застройщиков составляет 12—18% годовых

Ипотеку, выданную под маткапитал, станет легче рефинансировать

ЦБ рекомендует банкам подготовиться к возможным потерям от дальнейшего удешевления ипотеки

ЦБ ужесточает условия выдачи ипотеки: мнения банкиров, экспертов и застройщиков

Правительство утвердило правила одноразовой выплаты из бюджета многодетным семьям по 450 тыс. руб. на погашение ипотеки

Банк России увидел риск образования ипотечной «кредитной спирали» на рынке жилья