Минстрой России в письме №43757-СМ/09 от 11.10.2021 дал разъяснения по вопросом определения размера изменения (увеличения) цены контракта в связи со значительным ростом в 2021 году цен на строительные ресурсы.

Фото: www.twitter.com

В письме, опубликованном на одном из правовых порталов сообщается, что размер изменения (увеличения) цены контракта определяется в порядке, установленном приказом Минстроя России, а цены контракта, размер которой составляет или превышает 100 млн. руб., – по результатам повторной государственной экспертизы проектной документации (ПД), проводимой в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.

Фото: www.nedviginform.ru

В отношении объектов капитального строительства, возведение которых осуществляется отдельными этапами (очередями, пусковыми комплексами) могут быть представлены расчеты (выполненные на основании сметной документации на соответствующие этапы), входящие в состав полного комплекта сметной документации объекта капитального строительства, используемой для расчета начальной (максимальной) цены контракта.

Речь идет об объектах капстроительства, на которые в составе первично представленной и получившей положительное заключение государственной экспертизы ПД были сформированы отдельные сводные сметные расчеты (на основании которых были заключены отдельные государственные контракты) для проведения повторной проверки достоверности.

Фото: www.simferopol.pulscen.ru

При этом, по решению заказчика, указанного в приложении к Постановлению Правительства РФ №1315 от 09.08.2021, пересчет цены контракта в связи с существенным увеличением цен на строительные ресурсы может выполняться отдельно в отношении каждого этапа (очереди, пускового комплекса) на основании расчетов, выполненных по результатам повторной проверки достоверности.

Ранее портал ЕРЗ.РФ сообщал о письме Минстроя России №42594-СМ/09 от 04.10.2021, направленном в адрес федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов РФ. В нем строительное ведомство подробно раскрывает механизм изменения размер цены контракта, размер которых составляет или превышает 100 млн руб.

На сайте Главгосэкспертизы России опубликована презентация в которой подробно раскрыт порядок изменения цены контракта, корректировки сметы контракта в связи с существенным ростом стоимости строительных ресурсов.

Фото: www.omskrielt.com

Другие публикации по теме:

Минстрой опубликовал рекомендуемые формы сметы

Как изменить размер цены контракта из-за роста цен на строительные ресурсы

Как изменить цену контракта при существенном росте стоимости строительных ресурсов

Как изменить размер цены контракта из-за роста цен на строительные ресурсы

Как изменить цену контракта при существенном росте стоимости строительных ресурсов

Информацию о порядке изменения цены контракта в связи с ростом стоимости строительных ресурсов можно получить в ФГИС ЦС

Росстат: стройматериалы продолжили дорожать и в июле

Запущен механизм поддержки застройщиков в условиях роста цен на стройматериалы

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении особенностей выдачи разрешений ‎на строительство объекта капитального строительства в 2025 году».

Фото: migd.permkrai.ru

Напомним, что, согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), для получения разрешения на строительство (РС) необходимо в числе прочего предоставить:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение РС;

• согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) в случае, если такое согласование предусмотрено ст. 40 ГрК РФ.

Проект приказа исключает необходимость получения согласования АГО ОКС до 31.12.2025 в том случае, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.09.2023.

Исключением из данного правила будут являться случаи, когда:

• нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрен порядок получения согласования АГО ОКС на территории этого субъекта РФ;

• муниципальным правовым актом органа местного самоуправления ‎до 01.01.2021 в соответствии с исчерпывающим перечнем процедур в сферах строительства ‎была предусмотрена процедура согласования АГО, а ГПЗУ выдан до окончания осуществления указанной процедуры на территории этого муниципального образования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D 

На РСН–2024 расскажут о самых частых ошибках в освещении ЖК, новых тенденциях архитектурной подсветки и инженерного обеспечения новостройки

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации