Так считают эксперты Высшей  школы экономики и РАНХиГС.

Фото: www.metaco.wtf.lv

В кризисные 2014–2016 годы строительная отрасль показывала отрицательную динамику. В Минэкономразвития ожидали роста в прошлом году на уровне 4,2%. Однако за 11 месяцев 2017 года строительство сократилось на 1,9%, говорится в материалах ведомства. Данные за весь прошлый год Росстат опубликует после 25 января.

Однако ставки по ипотеке, упавшие до исторического минимума, оживили рынок недвижимости. В итоге сфера строительства может выйти из кризиса уже во II квартале 2018 года, утверждается в исследовании НИУ ВШЭ «Основные итоги деятельности строительных организаций в IV квартале 2017 года», о котором портал ЕРЗ писал в декабре.

Вырастет и индекс предпринимательской уверенности (ИПУ) девелоперов — ключевой показатель настроения инвесторов, отражающий степень их оптимизма относительно развития отрасли. В IV квартале 2017 года ИПУ вырос на 0,5 п.п. по сравнению со II кварталом. Пока этот показатель еще находится в отрицательной зоне, но к началу нынешнего года он уже достиг -15%, к концу 2018 года доберется до -4%, а в обозримом будущем может перейти в положительную зону, что произойдет впервые с 2008 года.

Фото: www.realty.interfax.ru

«Строительство — очень специфический сектор. Он позже всех входит в кризис и позже всех из него выходит, — поясняет постоянный эксперт ЕРЗ, директор Центра конъюнктурных исследований Института экономики знаний НИУ ВШЭ Георгий Остапкович (на фото). В этой отрасли результат считается положительным не тогда, когда индекс больше нуля, а когда он превышает минус 4%. В 2018 году мы приблизимся к этой отметке», — прогнозирует специалист.

Прошлогоднее увеличение среднего уровня загрузки производственных мощностей в строительстве с 60 до 64% свидетельствует о повышении потенциала отрасли, как и тот факт, что, согласно исследованию НИУ ВШЭ, девелоперы планируют увеличивать численность сотрудников.

Но основным драйвером роста сектора в 2018 году станет жилищный сегмент. Его активизации способствуют привлекательные ставки по ипотеке, которые в 2017 году, по данным АИЖК, опустились до рекордного уровня.

В результате, как отмечают «Известия», строительная сфера может стать новым драйвером роста ВВП в целом. Специалисты РАН прогнозируют среднегодовой прирост этого сектора в 2021—2025 годах на уровне 5,1%. Затем развитие рынка несколько замедлится, но в 2018—2035 годах рост ввода новой недвижимости составит в среднем 4,2%. Вклад строительства в рост экономики эксперты РАН ожидают на уровне 0,45—0,75 п.п.

В пресс-службе Минстроя «Известиям» рассказали, что к 2025 году планируется увеличить объемы жилищного строительства до 120 млн кв. м в год. «Повышения спроса на жилье планируется достичь в первую очередь за счет развития системы ипотечного кредитования таким образом, чтобы ипотека стала доступной более чем для 50% семей. Это выведет Россию на уровень ведущих стран», — подчеркнули в ведомстве.

В прошлом году сектор сдерживал слабый спрос на строительные услуги, считает Георгий Остапкович. «В этом году планируется ряд законодательных изменений, которые должны пойти на пользу, — полагает эксперт. Например, произойдет переход от долевого строительства к банковскому сопровождению».

На вопрос портала ЕРЗ, возможно ли с помощью проектного финансирования заместить те объемы финансирования, от 3,5 до 5 трлн руб., которые обеспечивали участники долевого строительства, Георгий Остапкович ответил положительно. «Во-первых, печатный станок, который находится в руках у ЦБ, пока никто не отменял, — пояснил он. — А во-вторых, для финансовых учреждений переход к банковскому сопровождению выгоден в том числе и потому, что они будут кредитовать и покупателей жилья, и застройщиков».

 По мнению директора по бизнес-образованию факультета инженерного менеджмента РАНХиГС Олега Филиппова, индекс предпринимательской уверенности в строительстве к концу года может перейти даже в положительную область.

— Для этого нужен хороший платежеспособный спрос, инвестиционная привлекательность и кредиты по низким ставкам, — отметил эксперт, добавив: — Строительного бума не будет, но в ноль мы по индексу выйдем в этом году, а может, даже и вырастем до 1%, — спрогнозировал Олег Филиппов.

Фото: www.zanostroy.ru

Другие публикации по теме:

Опрос руководителей строительных организаций в IV квартале: в ожидании роста

АИЖК: В ноябре рост ипотеки вышел на рекордные показатели

Опрос руководителей строительных организаций в III квартале: в конце тоннеля забрезжил свет

Росстат: объем строительных работ продолжает расти

Росстат: выручка строительных компаний растет уже третий месяц

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ №3030-р от 28.10.2024, которым утверждена «Концепция подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года».

Фото: © Дмитрий Калиновский / Фотобанк Лори

Минстрою России совместно с заинтересованными федеральными органами исполнительной власти поручено:

• в трехмесячный срок разработать план мероприятий (дорожную карту) по реализации Концепции подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года (Концепции) и представить его в Правительство РФ в установленном порядке;

• обеспечить исполнение дорожной карты по реализации Концепции.

Концепция разработана в целях совершенствования формирования и укрепления кадрового потенциала строительной отрасли и сферы ЖКХ для обеспечения эффективности национальной экономики, содействия достижению национальных целей и задач.

В документе отмечается, что в настоящее время строительная отрасль и жилищно-коммунальное хозяйство испытывают серьезную нехватку кадров всех уровней, специальностей и направлений подготовки. За последнее десятилетие, по данным отраслевых ассоциаций, союзов и объединений, обеспеченность отраслевых компаний специалистами, обладающими необходимыми компетенциями, снижается, выросла доля лиц пенсионного возраста и одновременно сократилась доля персонала в экономически активной возрастной категории — произошло старение рабочей силы.

Система подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ по состоянию на 2023 год включает:

• профильные образовательные организации высшего образования (8 федеральных и одну региональную);

• более 270 образовательных организаций, осуществляющих деятельность по программам высшего образования, среднего профессионального образования и профессионального обучения.

В Стратегии определена прогнозная численность занятых в строительной отрасли при базовом сценарии реализации документа: в 2024 году — 6,5 млн человек, в 2030 году — 6,8 млн человек, в 2035 году — 7,3 млн человек.

С учетом прогноза кадровой потребности, в 2030 году по отношению к 2024 году численность занятых в строительстве вырастет на 313 тыс. человек. При необходимости замещения лиц, выходящих на пенсию (по данным официальной статистики, в строительной отрасли трудятся около 8% — более 500 тыс. человек), лиц старше 55 лет, в отрасль в ближайшие 6 лет необходимо привлечь более 850 тыс. молодых специалистов различной квалификации.

Концепция исходит из необходимости модернизации и совершенствования системы подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, соответствия этой системы национальным целям и современным направлениям научно-технологического развития.

Первоочередной задачей обеспечения кадрового потенциала строительной отрасли и ЖКХ является опережающая подготовка рабочих и специалистов среднего звена по профессиям, которые будут востребованы в ближайшие годы.

Целесообразным является развитие системы среднего профессионального образования на базе профессиональных образовательных организаций во взаимодействии с организациями строительной отрасли, ЖКХ и профильными организациями высшего образования.

Обучение по программам ускоренной подготовки, в том числе для трудовых мигрантов, а также по программам профессиональной переподготовки граждан, высвободившихся из других отраслей экономики, снизит кадровый дефицит и повысит профессиональную мобильность, подчеркивается в Концепции.

Большое значение придается проведению конгрессов, конференций, форумов, семинаров, выставок и чемпионатов. Участие в указанных мероприятиях на регулярной основе обучающихся в образовательных организациях, специалистов и представителей компаний строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, а также обмен мнениями и опытом положительно влияют на развитие кадрового потенциала.

Развитие системы подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ включает в себя:

Фото: © Сергей Гавриличев / Фотобанк Лори

• модернизацию системы подготовки кадров;

• создание конкурентоспособной системы подготовки кадров;

• стимулирование спроса на образовательные продукты;

• развитие научной (научно-исследовательской) деятельности.

Устанавливаются следующие ключевые направления, определяющими развитие системы подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства:

• ориентация на ликвидацию разрыва между требованиями к результатам обучения по образовательным программам и потребностями строительной отрасли и ЖКХ, актуальными запросами общества и государства;

• разработка и внедрение образовательных программ для подготовки специалистов, обладающих навыками применения принципов бережливого производства и инструментов, повышающих производительность труда;

• увеличение доли практических занятий, ориентированных на решение задач реального сектора экономики в целях выработки у обучающихся навыков применения знаний, полученных в процессе трудовой деятельности;

• акцент на интерактивные методы обучения и реализация возможностей проектной работы в междисциплинарных командах;

• расширение использования инструментов виртуальной и дополненной реальности, а также технологий с применением искусственного интеллекта;

• развитие сетевой формы реализации образовательных программ с использованием материально-технического и кадрового потенциала нескольких организаций образования и реального сектора экономики по профилю образовательных программ;

• управление жизненным циклом образовательной программы во взаимодействии с заказчиками — организациями реального сектора экономики;

• массовое внедрение дистанционных образовательных технологий и электронного обучения как вспомогательного инструментария;

• внедрение модели «Цифровой университет» («Цифровой колледж»), обеспечивающей управление образовательной организацией на основе больших данных с применением платформенных решений;

• формирование универсальных компетенций (системное мышление, коммуникации, принятие решений, командная работа, навыки самообучения, компетенции цифровой экономики);

• участие работодателей в разработке и реализации образовательных программ, в том числе на основе развития целевого обучения, оценке результатов подготовки студентов в организациях высшего образования и профессиональных образовательных организациях, а также участие в формировании возможных профессиональных траекторий по выбранной специальности или направлению подготовки;

• международное трансграничное образование с учетом региональной специфики и интересов Российской Федерации в продвижении своего экономического влияния.

Фото предоставлено пресс-службой компании Брусника

Среди основных задач модернизации системы подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ на период до 2035 следует выделить такие:

• разработку, реализацию и актуализацию в соответствии с запросами строительной отрасли и ЖКХ образовательных программ, направленных на развитие кадрового потенциала, обеспечение квалифицированным персоналом для стабильного функционирования и комплексного развития данных отраслей;

• актуализацию образовательных программ в части формирования компетенций по управлению и эксплуатации объектами строительства и ЖКХ, в том числе на основе цифровых моделей и больших данных, с учетом необходимости повышения производительности труда;

• вовлечение работодателей в управление качеством реализации основных профессиональных образовательных программ, основных программ профессионального обучения, дополнительных профессиональных программ;

• модернизацию и цифровизацию образовательной деятельности, а также других ключевых процессов, приведение образовательных программ в соответствие современным требованиям;

• инфраструктурное развитие, укрепление материально-технической базы профильных образовательных организаций;

• разработка и внедрение системы мер и эффективных моделей по выявлению, отбору, привлечению и сопровождению обучающихся 6—11 классов общеобразовательных организаций, ориентированных на строительные профессии, для обучения в профильных образовательных организациях, включая реализацию программ предпрофессионального развития и профориентационных мероприятий;

• развитие института наставничества и обучения на рабочем месте; модернизация научной (в том числе научно-технической) и инновационной деятельности, создание точек генерации исследований мирового уровня, развитие международного научного сотрудничества.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Новые профессиональные стандарты для специалистов в области проектирования

Эксперты признали строительство самой «кадровоуязвимой» отраслью в России

За строительство в Москве теперь будут отвечать два департамента вместо одного

Марат Хуснуллин: Фундамент для дальнейшего роста строительной отрасли — квалифицированные кадры

Эксперты определили самые дефицитные профессии в строительстве 

Минстрой разъяснил, как следует проводить независимую оценку квалификации специалистов технических служб

Как расширят перечень специалистов, которые могут претендовать на включение в национальный реестр

Опрос ЕРЗ.РФ: самые значимые специалисты в девелопменте отвечают за управление строительством

Строительной отрасли страны не хватает 1 млн специалистов, Москве — более 30 тыс.

Новые требования к специалистам в сфере информационного моделирования в строительстве

Для утверждения АГР застройщик должен представить 3D-модель объекта

Утвержден предварительный нацстандарт для цифровых моделей жилых зданий

В России появится еще одно нацобъединение специалистов в сфере строительства

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости

Эксперты проанализировали проблемы перехода на BIM

Новый национальный стандарт для технического заказчика

Утвержден госстандарт обучения информационному моделированию в строительстве