Соответствующее Постановление Правительства №281 дополняет правила формирования списка финансовых организаций, уполномоченных федеральным центром на выдачу кредитов на приобретение жилья.

Фото: www.zakonguru.com

Как пояснили в пресс-службе Правительства, до последнего времени этот перечень, за формирование которого отвечает госкорпорация ДОМ.РФ, составлялся согласно правилам, изложенным в Постановлении Правительства №291 от 16.03.2020.

Новое Постановление №281 (о его проекте портал ЕРЗ.РФ рассказывал в октябре) нацелено на недопущение на рынок недобросовестных игроков и усиление защиты прав граждан.

Оно вносит изменения в предыдущий правительственный документ, уточняя, какие именно кредиты (не менее 200 на организацию) должны были иметь в своем багаже организации до октября 2019 года, чтобы попасть в список уполномоченных на выдачу ипотеки:

• размер займа должен был составлять не менее 500 тыс. руб., выданных единовременно;

Фото: www.cian.ru

• минимальный срок кредитования — 36 месяцев;

• размер процентной ставки не должен был превышать средневзвешенную процентную ставку по ипотечным кредитам более чем в два раза;

• в кредитном договоре должно было быть прописано условие о страховании заложенного имущества.

Фото: www.дом.рф

В соответствии с требованиями постановления №281, за предоставление недостоверной информации в рамках хотя бы одного из вышеперечисленных пунктов организация из перечня исключается.

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Банк России: не во всех регионах ипотека одинаково доступна

Ставка по ипотеке может стать изменяемой на протяжении всего срока кредита

ДОМ.РФ ужесточит требования к уполномоченным ипотечным организациям

По оценкам компании Frank RG за первый летний месяц ипотечные банки предоставили 175,7 тыс. жилищных кредитов, что на 38% превышает показатель мая. Объем выдач достиг 776 млрд руб. (+44%).

Фото: frankrg.com

По программам с государственной поддержкой рост составил 53% за месяц, а их доля увеличилась на 5 п. п. — до 82%.

Объем выданных ипотечных кредитов, млрд руб.

Источник: Frank RG

Высокий спрос обеспечили прежде всего льготная ипотека на новостройки (+65%, до 216,4 млрд руб.) и «Семейная ипотека» (+75%, до 345,5 млрд руб.).

Средневзвешенные ставки по ипотечным кредитам ТОП-20 крупнейших банков, %

Источник: Frank RG

Средневзвешенные ставки по рыночным программам поднялись до 18,5% — 19,0%.

Структура ипотечных кредитов в общем количестве выданных ипотечных кредитов, %

Источник: Frank RG

Доля первичного рынка в структуре выданных жилищных кредитов возросла в июне до 53% (+8% к результату маю).

Спрос на готовое жилье снизился до 25% (-2 п. п.) и увеличился до 14% на ИЖС (+2 п. п.).

Структура портфеля ипотечных кредитов крупнейших банков на 1 июля 2024 года, %

Источник: Frank RG

Согласно информации экспертов, на 1 июля 2024 года объем ипотечного портфеля (с учетом секьюритизации) увеличился до 20,7 трлн руб. (+26 п. п. за год), а доля госпрограмм в его структуре достигла 44% (+20 п. п.).

С полным отчетом специалистов можно ознакомиться здесь.

По предварительным данным Frank RG, за 14 дней июля объем выдач ипотечных кредитов в России ожидаемо сократился по сравнению с первой половиной июня на 46,4% — до 156,54 млрд руб.

Их количество снизилось также в два раза — с 67 тыс. до 36,2 тыс. При этом средний чек (4,32 млн руб.) почти не изменился: в июне он оценивался в 4,35 млн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты определили регионы, лидирующие по развитию ипотечного кредитования

Эксперты: дорогая ипотека привела к снижению спроса на готовое жилье в Москве

Эксперты объяснили причины нынешнего роста ипотечных ставок

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперт: в первой половине 2024 года ипотека на новостройки успела достичь рекордных показателей

Эксперты оценили спрос на новостройки в регионах, которые попали под новые условия «Семейной ипотеки»

Эксперты: каждый третий кредит на ИЖС в 2024 году выдан по «Семейной ипотеке»

Эксперт: в первом полугодии новостройки впервые обогнали готовое жилье по объемам выданной ипотеки

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

Эксперты: к 1 июля доля льготной ипотеки достигла 76%