Группа подвела итоги своей работы в минувшем году. Как сообщили порталу ЕРЗ в компании, за прошедшие 12 месяцев застройщик построил почти 120 тыс. кв. м недвижимости, что на 20% больше показателей 2017 года. При этом продажи жилья в проектах ГК «Атлант» в минувшем году выросли на 150%, а общий объем инвестиций в строительство в 2018 году составил более 4 млрд руб.

Микрорайон «Лобня Сити», г. Лобня

Минувший год в целом был успешным для ГК «Атлант», одного из крупных застройщиков Московского региона (11-е место в ТОП застройщиков Московской области) с точки зрения как строительства объектов, так и продажи недвижимости, отметили в компании. Только за первое полугодие 2018 года объем завершенного строительства фактически сравнялся с объемом построенного Группой жилья за весь 2017 год.

Всего по итогам 2018 года завершено пяти домов общей площадью около 118,1 тыс. кв. м, в которых поселится 1 880 семей. Из них 98,1 тыс. кв. м сданы в эксплуатацию в 2018-м, а ввод еще одного дома состоялся в самом начале нового 2019-го года.

Реализацию микрорайонов «Город Счастья» и «Лобня Сити» (на фото выше) застройщик вел полностью за счет собственных средств после раздела бизнеса с ГК «Лидер Групп». Поимом этого ГК «Атлант» активно финансировала строительство остальных домов в этих ЖК. Общий объем инвестиций в строительство в 2018 году составил более 4 млрд руб.

Фото: www.i0.wp.com

«В 2018 году, как и в предыдущем, мы продолжили курс, взятый на выполнение наших обязательств перед дольщиками, — отметил генеральный директор ГК «Атлант» Роман Лябихов (на фото). — В 2018 году ГК «Атлант» не выводила на рынок новые объемы, а сосредоточилась на строительстве уже начатых проектов. Мы решили все проблемы по инженерному обеспечению наших ЖК, продолжили активное строительство и доказали, что в столь непростое время, компания крепко стоит на ногах, и с оптимизмом смотрит в будущее. Более того, теперь мы с уверенностью можем назвать сроки окончания строительства по всем проектам, особенно там, где покупатели давно ждут свои квартиры», — заверил топ-менеджер.

После успешной сдачи в эксплуатацию ряда домов ГК «Атлант» возобновила продажи жилья во всех своих проектах. Благодаря этому, а также увеличению динамики строительства в целом, в 2018 году в компании зафиксировали рост количества первичных сделок в полтора раза по сравнению с предыдущим годом.

По словам Романа Лябихова, в 2019 году компания планирует передать около 2 тыс. квартир для выполнения обязательств перед дольщиками, направив основные усилия на завершение начатых проектов.

В то же время, обладая большим земельным банком, в ГК «Атлант» рассматривают возможность во второй половине года дать старт двум-трем новым проектам Москве и Московской области с использованием эскроу-счетов, в сотрудничестве с одним из ведущих банков. В настоящий момент ведутся соответствующие переговоры, проинформировали в компании.

Фото: www.realto.ru

СПРАВКА ЕРЗ: ГК «Атлант»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 196 406 кв. м

Объектов строительства — 14 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 101-е

Место в ТОП по Московской области — 11-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 62 799 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 60 338 кв. м

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР в 2018 году увеличила продажи недвижимости на 38%

Setl Group закончила 2018 год с положительной динамикой

Минувший год стал весьма успешным для ГК «Эталон»

ГК ПИК демонстрирует положительные результаты практически по всем показателям операционной деятельности

Роман Лябихов (ГК Атлант): Многие из успешных девелоперов уже научились эффективно работать даже в условиях ограниченного спроса

Группы «Эталон» и «Атлант» отчитались об успехах в первом полугодии

Владимир Путин утвердил перечень поручений по реализации своего послания Федеральному Собранию от 20 февраля текущего года. Среди мер — снижение налоговой нагрузки на застройщиков, пересмотр условий привлечения предпринимателей к уголовной ответственности и заключения их под стражу, стимулирование ипотеки и другие шаги. 

Фото: www.protarif.info

Глава государства поставил Правительству и профильным ведомствам ряд задач, связанных со сферой жилищного строительства, которые необходимо выполнить уже в текущем году.

Фото: www.notiss.ru

В частности, до 1 июля 2019 года необходимо:

• предоставить застройщикам возможность уменьшать налоговую базу по налогу на прибыль организаций на сумму расходов, понесенных в связи со строительством объектов социальной инфраструктуры, передаваемых в государственную или муниципальную собственность; а также освободить операции по передаче таких объектов от обложения налогом на добавленную стоимость;

• обеспечить дополнительное уменьшение налоговой базы по налогу на имущество физических лиц в отношении жилых домов и частей жилых домов — на величину кадастровой стоимости 7 кв. м или в отношении квартир, частей квартир, комнат — на величину кадастровой стоимости 5 кв. м для налогоплательщиков, имеющих трех и более детей, в расчете на каждого ребенка и применительно к одному объекту недвижимого имущества, находящемуся в собственности налогоплательщика;

• обеспечить уменьшение налоговой базы по земельному налогу в отношении одного земельного участка, находящегося в собственности налогоплательщика, в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении, на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка для налогоплательщиков, имеющих трех и более детей;

Фото: www.i.ytimg.com

• не допустить увеличения суммы земельного налога, подлежащей уплате за текущий налоговый период, более чем на 10% по сравнению с суммой налога, подлежавшей уплате за предыдущий налоговый период;

• обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих предоставление гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, ипотечных каникул; 

• Правительству РФ и Банку России подготовить доклад о создании финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

Фото: www.in-news.ru

В срок до 25 марта 2019 года:

• оказать помощи семьям, взявшим ипотечный жилищный кредит для приобретения жилья, в виде выплаты из федерального бюджета суммы в размере 450 тыс. руб. в счет погашения кредита в случае рождения после 1 января 2019 года в таких семьях третьего ребенка или последующих детей;

• обеспечить субсидирование ставки ИЖК до уровня 6% годовых по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным семьям с двумя и более детьми, на весь срок действия таких кредитов.

В срок 15 января 2020 года и далее — один раз в полгода:

• Правительству РФ совместно с Банком России подготовить доклад(ы) о принятии дополнительных мер, направленных на снижение процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам до уровня 8% годовых и менее.

Фото: www.midag.ru

В срок до 15 декабря 2019 года:

• Правительству РФ при участии АНО «Агентство стратегических инициатив» и ведущих общественных объединений предпринимателей обеспечить создание и внедрение в пилотном режиме цифровой платформы для приема обращений предпринимателей (в том числе застройщиков), в связи с оказанием на них давления со стороны правоохранительных органов;

• МВД России, ФСБ России, Генеральной прокуратуре РФ и Следственному комитету РФ утвердить порядок рассмотрения вышеуказанных обращений.

Фото: www.openpolice.ru

Помимо этого Президент России Владимир Путин поручил Верховному Суду РФ совместно с Генеральной прокуратурой РФ в срок до 1 декабря текущего года представить предложения, направленные на недопущение необоснованного привлечения работников бизнес-организаций (в том числе девелоперских компаний), к уголовной ответственности.

А до 1 июля Президент посоветовал указанным ведомствам предложить поправки в УПК РФ, направленные на сокращение оснований и сроков содержания под стражей предпринимателей, в том числе девелоперов, подозреваемых или обвиняемых в совершении преступлений в экономической сфере.

Фото: www.muzkult.ru

Другие публикации по теме: 

Александр Моор (ВЦНСП): Застройщики должны достраивать объекты, а не томиться в СИЗО

Владимир Путин: Государство поддержит и застройщиков, и граждан, нуждающихся в жилье

Владимир Якушев: Как проектное финансирование изменит цену «квадрата» и ставки по ипотеке, сегодня предугадать невозможно

Владимир Путин: Переход на новые принципы финансирования жилищного строительства должен быть максимально гладким для отрасли

Льготы по детской ипотеке продлят на весь срок кредита

Владимир Путин: Проектное финансирование должно заработать, как хорошие часы

Владимир Путин: В ходе реформы долевого строительства окажем содействие и банкам, и застройщикам

Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми

В правительстве исключат завышение налогооблагаемой базы для недвижимости