Capital Group  (24-место в ТОП застройщиков РФ по объему текущего жилищного строительства, 6-е место в ТОП по Москве) объявил о планах резкого увеличения объемов строительства жилья.

«На рынок выйдет 2,2 млн кв. м в 2017—2018 годах», — сообщил журналистам в четверг совладелец и председатель Совета директоров компании Capital Group Павел Тё (на фото).

Из этого объема, по его словам, до конца 2017 года планируется построить 8 проектов площадью 800 тыс. кв. м, а еще 5 проектов на 1,4 млн «квадратов» будут запущены в 2018 году.

При этом Павел Тё пообещал значительно увеличить инвестиции в новые проекты: если в нынешнем году они составляют 20 млрд руб., то в 2018-м, по его словам, вырастут вдвое.

Из общего объема запланированной к строительству недвижимости в 2,2 млн кв. м 80% будет приходиться на жилые проекты, преимущественно бизнес-класса, остальное — на коммерческую недвижимость, уточнила гендиректор компании Валентина Становова. Таким образом, в 2017—2018 годах компания построит около 1 млн 750 тыс. кв. м жилья.

Следует отметить, что только два застройщика (ГК ПИК, г. Москва, и Группа ЛСР, г. Санкт-Петербург) гарантированно преодолевают миллионную отметку ввода жилья в 2017—2018 гг. Если Capital Group удастся реализовать свои планы, то в ближайшее время в России появится третий мегазастройщик.

Мониторинг проектных деклараций застройщиков, проводимый порталом ЕРЗ, показывает, что в 2017 году Capital Group активно наращивает объемы текущего строительства жилья. На начало года объем жилья в стройке у компании составлял около 350 тыс кв. м, что соответствовало 33-му месту в ТОП застройщиков по РФ. По состоянию на 1 декабря объем текущего строительства по проектным декларациям у застройщика составлял уже около 500 тыс кв. м, что соответствовало 24-му месту в ТОП застройщиков по РФ. После того как застройщик принял на себя обязательства по достройке проблемных жилых комплексов  «Марьино Град», «Спортивный Квартал», «Спорт-Таун» в поселении Филимонковское Новой Москвы, объем текущего строительства жилья у девелопера приблизился к 700 тыс. кв. м. При следующем обновлении ТОП на 1 января 2018 года Capital Group, скорее всего, выйдет на 12-е место в РФ и на 3-е место в ТОП по Москве. 

СПРАВКА ЕРЗ: Capital Group

Показатели текущего жилищного строительства на 1 декабря 2017 года

Объем текущего строительства — 495 505 кв. м

Объектов строительства — 17 (в 5 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 24-е

Место в ТОП по Москве — 6-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2016 г. — 9 732 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2017 г. — 12 678 кв. м

По данным проектных деклараций до конца 2017 г. планируется ввести в эксплуатацию еще 100 404 кв. м, а до конца 2018 г. — еще 242 721 кв. м

Другие публикации по теме:

Группа ЛСР вытеснила из ТОП-5  по вводу жилья  Холдинг Setl Group и сразу вышла на второе место

«Основа» построит в Текстильщиках ЖК «Грани»

«Баркли» построит в Южном округе Москвы жилой микрорайон, не имеющий аналогов в России

ГК ПИК впервые возглавил ТОП застройщиков по вводу жилья

По данным Банка России, ставка по ипотечным кредитам для долевого строительства снизилась за месяц на 0,07 п. п. — с 6,24% до 6,17%.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июле 2024 года, средневзвешенная ставка составила 10,22%. По сравнению с июлем 2023 года ставка выросла на 1,97 п. п. (с 8,25% до 10,22%). При этом ставка по ИЖК, выданным для долевого строительства, за год увеличилась на 0,11 п. п. (с 6,06% до 6,17%), а ставка ИЖК под залог уже построенного жилья — на 2,72 п. п. (с 9,76% до 12,48%).

За год разница между ставками ипотечных жилищных кредитов всех видов и для долевого строительства увеличилась с 2,19 п. п. до 4,05 п. п. При этом в июле разница между ставками выросла по сравнению с июнем (1,33 п. п.) и маем (1,9 п. п.). Разница между ставками ипотечных жилищных кредитов под залог готового жилья и для долевого строительства за год увеличилась с 3,7 п. п. до 6,31 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в июне составила 6,24% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в мае составила 6,17% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в апреле составила 6,23% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в марте составила 6,29% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале увеличилась до 6,35% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе составила 6,11% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в декабре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в ноябре составила 6,12% (графики)

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в октябре увеличилась до 6,14% (графики)