Здесь за 8 месяцев текущего года он составил 8,8% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, в Московской области рост зафиксирован гораздо более скромный— 1,9%, а в Новой Москве (ТиНАО) отмечен существенный спад — на 8,3%, соответственно.

Источник: bnMAP.pro

Таковы данные исследования, проведенного экспертами аналитической платформы bnMAP.pro (подразделение БЕСТ-Новострой).   

Источник: bnMAP.pro

Зато ТиНАО лидирует по темпу роста цен. Согласно исследованию, средневзвешенная цена 1 кв. м жилья комфорт-класса на рынке новостроек старой Москвы выросла за указанный период на 7,1% — до 165 руб. за 1 кв. м.

Источник: bnMAP.pro

 В ТиНАО данный показатель вырос на 18,4% — до 123,4 тыс. руб. за 1 кв.м.

Источник: bnMAP.pro

В Подмосковье — на 11%, до 92,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Фото: www.guberniya.info

Данная тенденция роста цен вполне объяснима. Как ранее информировал портал ЕРЗ, с начала текущего года по сентябрь на рынок новостроек Москвы в целом поступило на 23% меньше жилых проектов, чем за аналогичный период 2018 года — 46 ЖК вместо 60 соответственно.

Фото: РИА Новости / Евгения Новоженина

В Подмосковье по состоянию на середину года было зафиксировано двойное падение (по сравнению с аналогичным периодом 2018 года) выведенных на продажу новых жилых комплексов — 7 вместо 14 соответственно.

В свою очередь сворачивание объемов предложения объясняется тем, что часть девелоперов отложила старт продаж перед 1 июля, чтобы не пришлось переводить на новую модель финансирования с использованием эскроу-счетов только что запущенные на том момент проекты.

С другой стороны, цены к середине года подстегнул пик покупательского спроса на жилье в столичном регионе, вызванный ожиданием грядущего подорожания в связи с все той же реформой долевого строительства.

Другие публикации по теме:

Несмотря на спад предложения, в целом реформа долевого строительства в Москве проходит успешно

В Подмосковье ввод жилья за 9 месяцев снизился на 10% — до 2,92 млн кв. м

В Новой Москве и Подмосковье заметно вырос спрос на жилье комфорт-класса

Цены на новостройки Новой Москвы достигли исторического рекорда

Подмосковье почти догнало Москву по спросу на жилье

Соответствующее Постановление Правительства РФ №48 от 25.01.2025 подписал премьер Михаил Мишустин, сообщил официальный сайт Кабмина.

Фото: © WalDeMarus / Фотобанк Лори

На оперативном совещании со своими заместителями глава Правительства отметил, что решение о запуске нового инструмента принято по поручению Президента России.

Фото: static.goverment.ru

Средства будут выдаваться по льготной ставке 3% годовых на 15 лет, и это, по словам Михаила Мишустина, позволит проектировать и создавать объекты ЖКХ, проводить технологическое присоединение к инженерным сетям и делать многое другое.

Подробно о новом механизме, его особенностях и задачах, которые он поможет решить, доложил вице-премьер Марат Хуснуллин.

По его словам, казначейские инфраструктурные кредиты будут предоставляться в рамках нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» и станут продолжением инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК) — одного из самых успешных и востребованных механизмов поддержки.

Условия выдачи не изменились, но с учетом норм бюджетного законодательства требования к регионам повысятся.

Фото: static.goverment.ru

Одобрять новые проекты поручено президиуму Правительственной комиссии по региональному развитию, а правила их отбора в ближайшее время будут утверждены, заверил Марат Хуснуллин (на фото).

Он также коротко рассказал о результатах работы по ИБК. За три года с использованием этих средств было завершено более 500 объектов и мероприятий, обновлено 950 км инженерных сетей.

Фото: © FotograFF / Фотобанк Лори

Среди реализованных в 2024 году есть по-настоящему значимые социальные объекты. Особенно важно, подчеркнул вице-премьер, что проведенная работа имела комплексный эффект.

Благодаря реализации инфраструктурных проектов регионы ввели более 23 млн кв. м жилья, создали 130 тыс. рабочих мест. Поступление налоговых и неналоговых доходов составило 136 млрд руб.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

«Ключевой задачей всех инструментов регионального развития является улучшение качества жизни россиян, — подчеркнул Марат Хуснуллин и уточнил: — Обратная связь с гражданами показывает, что они видят эту работу, регионами она очень востребована».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!  

Другие публикации по теме:

Марат Хуснуллин: По программе «Стимул» в России введено порядка 850 объектов инфраструктуры

Михаил Мишустин: За шесть лет в России благоустроено свыше 70 тыс. общественных пространств

Утверждена Стратегия пространственного развития страны до 2030 года

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

Марат Хуснуллин: Одна из главных задач — обновление жилищного фонда и всей городской среды

Александр Ломакин (Минстрой): Поставленные Президентом России задачи по вводу жилья и модернизации инфраструктуры мы будем выполнять

Ирек Файзуллин: Национальный проект «Жилье и городская среда» завершаем успешно

Ирек Файзуллин: механизм КРТ и инфраструктурные кредиты помогают регионам увеличивать объемы жилищного строительства