Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В 2021 году положительное заключение экспертизы проектной документации получили на 13% больше МКД, чем в 2020 году (графики)

При этом в декабре положительное заключение экспертизы получили на 42% меньше МКД, чем годом ранее.

 

В декабре 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 186 объектов от 137 застройщиков.

Из них 74% (137 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 26% (49 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: 148 объектов, 134 заключения 148 за ноябрь 2019 года: 139 объектов, 116 заключений 139 за декабрь 2019 года: 182 объекта, 164 заключения 182  2019 за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 113 за март 2020 года: 165 объектов, 155 заключений за январь-март 2020 года: 364 объекта 165 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 555 объектов 191 за май 2020 года: 170 объектов, 147 заключений за январь-май 2020 года: 725 объектов 170 за июнь 2020 года: 221 объект, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 946 объектов 221 за июль 2020 года: 260 объектов, 213 заключений за январь-июль 2020 года: 1206 объектов 260 за август 2020 года: 222 объекта, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1428 объектов 222 за сентябрь 2020 года: 244 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1672 объекта 244 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+41,9% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1882 объекта 210 за ноябрь 2020 года: 188 объектов (+35,3% к ноябрю 2019 года), 170 заключений за январь-ноябрь 2020 года: 2070 объектов 188 за декабрь 2020 года: 320 объектов (+75,8% к декабрю 2019 года), 277 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2390 объектов 320  2020 за январь 2021 года: 142 объекта (+65,1% к январю 2020 года), 115 заключений 142 за февраль 2021 года: 155 объектов (+37,2% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 297 объектов (+49,2% к январю-февралю 2020 года) 155 за март 2021 года: 296 объектов (+79,4% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 593 объекта (+62,9% к январю-марту 2020 года) 296 за апрель 2021 года: 241 объект (+26,2% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 834 объекта (+50,3% к январю-апрелю 2020 года) 241 за май 2021 года: 204 объекта (+20,0% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 1038 объектов (+43,2% к январю-маю 2020 года) 204 за июнь 2021 года: 352 объекта (+59,3% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1390 объектов (+46,9% к январю-июню 2020 года) 352 за июль 2021 года: 267 объектов (+2,7% к июлю 2020 года), 247 заключений за январь-июль 2021 года: 1657 объектов (+37,4% к январю-июлю 2020 года) 267 за август 2021 года: 261 объект (+17,6% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1918 объектов (+34,3% к январю-августу 2020 года) 261 за сентябрь 2021 года: 226 объектов (-7,4% к сентябрю 2020 года), 207 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2144 объекта (+28,2% к январю-сентябрю 2020 года) 226 за октябрь 2021 года: 203 объекта (-3,3% к октябрю 2020 года), 183 заключения за январь-октябрь 2021 года: 2347 объектов (+24,7% к январю-октябрю 2020 года) 203 за ноябрь 2021 года: 172 объекта (-8,5% к ноябрю 2020 года), 166 заключений за январь-ноябрь 2021 года: 2519 объектов (+21,7% к январю-ноябрю 2020 года) 172 за декабрь 2021 года: 186 объектов (-41,9% к декабрю 2020 года), 183 заключения за январь-декабрь 2021 года: 2705 объектов (+13,2% к январю-декабрю 2020 года) 186  2021 * мониторинг ведется с октября 2019 года

 

По сравнению с декабрем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 41,9%, а по сравнению с ноябрем этот показатель увеличился на 8,1%.

 

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+41,9% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1882 объекта +41,9% за ноябрь 2020 года: 188 объектов (+35,3% к ноябрю 2019 года), 170 заключений за январь-ноябрь 2020 года: 2070 объектов +35,3% за декабрь 2020 года: 320 объектов (+75,8% к декабрю 2019 года), 277 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2390 объектов +75,8% за январь 2021 года: 142 объекта (+65,1% к январю 2020 года), 115 заключений +65,1% за февраль 2021 года: 155 объектов (+37,2% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 297 объектов (+49,2% к январю-февралю 2020 года) +37,2% за март 2021 года: 296 объектов (+79,4% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 593 объекта (+62,9% к январю-марту 2020 года) +79,4% за апрель 2021 года: 241 объект (+26,2% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 834 объекта (+50,3% к январю-апрелю 2020 года) +26,2% за май 2021 года: 204 объекта (+20,0% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 1038 объектов (+43,2% к январю-маю 2020 года) +20,0% за июнь 2021 года: 352 объекта (+59,3% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1390 объектов (+46,9% к январю-июню 2020 года) +59,3% за июль 2021 года: 267 объектов (+2,7% к июлю 2020 года), 247 заключений за январь-июль 2021 года: 1657 объектов (+37,4% к январю-июлю 2020 года) +2,7% за август 2021 года: 261 объект (+17,6% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1918 объектов (+34,3% к январю-августу 2020 года) +17,6% за сентябрь 2021 года: 226 объектов (-7,4% к сентябрю 2020 года), 207 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2144 объекта (+28,2% к январю-сентябрю 2020 года) -7,4% за октябрь 2021 года: 203 объекта (-3,3% к октябрю 2020 года), 183 заключения за январь-октябрь 2021 года: 2347 объектов (+24,7% к январю-октябрю 2020 года) -3,3% за ноябрь 2021 года: 172 объекта (-8,5% к ноябрю 2020 года), 166 заключений за январь-ноябрь 2021 года: 2519 объектов (+21,7% к январю-ноябрю 2020 года) -8,5% за декабрь 2021 года: 186 объектов (-41,9% к декабрю 2020 года), 183 заключения за январь-декабрь 2021 года: 2705 объектов (+13,2% к январю-декабрю 2020 года) -41,9%

 

С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 2705 объектов — на 13,2% больше, чем за аналогичный период 2020 года.

 

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (с начала года) ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за январь 2020 года: 86 объектов, 82 заключения 86 за февраль 2020 года: 113 объектов, 100 заключений за январь-февраль 2020 года: 199 объектов 199 за март 2020 года: 165 объектов, 155 заключений за январь-март 2020 года: 364 объекта 364 за апрель 2020 года: 191 объект, 180 заключений за январь-апрель 2020 года: 555 объектов 555 за май 2020 года: 170 объектов, 147 заключений за январь-май 2020 года: 725 объектов 725 за июнь 2020 года: 221 объект, 186 заключений за январь-июнь 2020 года: 946 объектов 946 за июль 2020 года: 260 объектов, 213 заключений за январь-июль 2020 года: 1206 объектов 1206 за август 2020 года: 222 объекта, 192 заключения за январь-август 2020 года: 1428 объектов 1428 за сентябрь 2020 года: 244 объекта, 226 заключений за январь-сентябрь 2020 года: 1672 объекта 1672 за октябрь 2020 года: 210 объектов (+41,9% к октябрю 2019 года), 191 заключение за январь-октябрь 2020 года: 1882 объекта 1882 за ноябрь 2020 года: 188 объектов (+35,3% к ноябрю 2019 года), 170 заключений за январь-ноябрь 2020 года: 2070 объектов 2070 за декабрь 2020 года: 320 объектов (+75,8% к декабрю 2019 года), 277 заключений за январь-декабрь 2020 года: 2390 объектов 2390  2020 за январь 2021 года: 142 объекта (+65,1% к январю 2020 года), 115 заключений 142 за февраль 2021 года: 155 объектов (+37,2% к февралю 2020 года), 143 заключения за январь-февраль 2021 года: 297 объектов (+49,2% к январю-февралю 2020 года) 297 за март 2021 года: 296 объектов (+79,4% к марту 2020 года), 254 заключения за январь-март 2021 года: 593 объекта (+62,9% к январю-марту 2020 года) 593 за апрель 2021 года: 241 объект (+26,2% к апрелю 2020 года), 225 заключений за январь-апрель 2021 года: 834 объекта (+50,3% к январю-апрелю 2020 года) 834 за май 2021 года: 204 объекта (+20,0% к маю 2020 года), 173 заключения за январь-май 2021 года: 1038 объектов (+43,2% к январю-маю 2020 года) 1038 за июнь 2021 года: 352 объекта (+59,3% к июню 2020 года), 289 заключений за январь-июнь 2021 года: 1390 объектов (+46,9% к январю-июню 2020 года) 1390 за июль 2021 года: 267 объектов (+2,7% к июлю 2020 года), 247 заключений за январь-июль 2021 года: 1657 объектов (+37,4% к январю-июлю 2020 года) 1657 за август 2021 года: 261 объект (+17,6% к августу 2020 года), 236 заключений за январь-август 2021 года: 1918 объектов (+34,3% к январю-августу 2020 года) 1918 за сентябрь 2021 года: 226 объектов (-7,4% к сентябрю 2020 года), 207 заключений за январь-сентябрь 2021 года: 2144 объекта (+28,2% к январю-сентябрю 2020 года) 2144 за октябрь 2021 года: 203 объекта (-3,3% к октябрю 2020 года), 183 заключения за январь-октябрь 2021 года: 2347 объектов (+24,7% к январю-октябрю 2020 года) 2347 за ноябрь 2021 года: 172 объекта (-8,5% к ноябрю 2020 года), 166 заключений за январь-ноябрь 2021 года: 2519 объектов (+21,7% к январю-ноябрю 2020 года) 2519 за декабрь 2021 года: 186 объектов (-41,9% к декабрю 2020 года), 183 заключения за январь-декабрь 2021 года: 2705 объектов (+13,2% к январю-декабрю 2020 года) 2705  2021

 

Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Республике Адыгея (14 объектов), Республике Татарстан (13 объектов) и Калининградской области (12 объектов).

 

Регион Количество заключений
Республика Адыгея 14
Республика Татарстан 13
Калининградская область 12
Волгоградская область 9
Московская область 8
Краснодарский край 6
Пермский край 6
Воронежская область 5
Приморский край 5
Республика Башкортостан 5
Свердловская область 5
Тюменская область 5
Удмуртская Республика 5
Архангельская область 4
Кемеровская область 4
Республика Саха (Якутия) 4
Сахалинская область 4
Челябинская область 4
г. Москва 4
Алтайский край 3
Амурская область 3
Курская область 3
Нижегородская область 3
Новосибирская область 3
Оренбургская область 3
Республика Крым 3
Ростовская область 3
Саратовская область 3
Смоленская область 3
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 3
Астраханская область 2
Псковская область 2
Республика Ингушетия 2
Республика Коми 2
Республика Хакасия 2
Тамбовская область 2
Томская область 2
Ульяновская область 2
Белгородская область 1
Вологодская область 1
Забайкальский край 1
Иркутская область 1
Калужская область 1
Костромская область 1
Красноярский край 1
Курганская область 1
Липецкая область 1
Магаданская область 1
Новгородская область 1
Республика Алтай 1
Республика Марий Эл 1
Республика Тыва 1
Тульская область 1
Итого 186

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Альянс Вега Билдинг (на 13 объектов), DARS Development (на 9 объектов) и Специализированный застройщик Строительная компания НВМ (на 4 объекта).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

 

* по данным на 31.12.2021

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Утвержден порядок проведения экспертизы ПД и экологической экспертизы по принципу «одного окна»

В ноябре 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 11% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Верховный Суд: проектная документация без заключения экспертизы не представляет потребительской ценности для заказчика

+

Эксперты: за год спрос на элитные новостройки увеличился в 3,8 раза

По данным департамента аналитики компании БОН ТОН, на которые ссылается в своей публикации агентство IRN, по итогам 2023 года спрос на московские квартиры и апартаменты класса «элит» увеличился в 1,4 раза. В феврале текущего года эксперты отметили рост за месяц в 22,3 раза, а по сравнению с февралем прошлого года — в 3,8 раза. 

 

Фото: © Сергеев Валерий / Фото банк Лори

 

Аналитики объясняют рост спроса на элитное жилье стремлением приобретающих недвижимость сохранить сбережения в привычном для них сегменте на фоне волатильности курса рубля и общей нестабильной экономической ситуации.

Авторы исследования отмечают, что по сравнению с прошлым годом средняя площадь лотов увеличилась на 10%, до 145 кв. м. При этом средневзвешенная цена 1 кв. м — 2,3 млн руб., а лота — 328,8 млн руб.

В 1 квартале 2024 года витрина элитного первичного жилья в Москве представляет 82,5 тыс. кв. м и 535 лотов. На долю элитной недвижимости в общей структуре первичного рынка приходится 2,7%.

 

Фото: ndv.ru

 

Основные требования, предъявляемые покупателями элитной недвижимости, — это, прежде всего, локация объекта, качественные характеристики проекта (материалы строительства и отделки, общее количество лотов), видовые характеристики, инженерия.

Большое значение придается безопасности и приватности, и, конечно, ценовой политике.

Аналитики отметили, что большей популярностью пользуются новостройки этого класса, расположенные в ЦАО или ЗАО: самые привлекательные — Якиманка (38%), Тверской район (20,5%) и Хамовники (17%). 

 

Фото: bonton.ru

 

Генеральный директор БОН ТОН Валерия Цветкова (на фото) рассказала, что в 2024 году ожидается выход как минимум четырех новых проектов. Топ-менеджер напомнила, что в 2022 году в продажу вышло три проекта, в 2023-м — 11 проектов.

«Интерес к сегменту сохранится, спросом будут пользоваться камерные проекты с эргономичными планировочными решениями», — спрогнозировала эксперт. 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты рассказали о стандартах жилья класса «бизнес-лайт»

Эксперты отмечают замедление спроса на московские новостройки в феврале

Эксперты: жилищные запросы граждан не соответствуют квартирографии строящегося жилья

Эксперты: спрос на московские новостройки упал, но не по всему рынку, а у конкретных застройщиков

Эксперты: в феврале спрос на новостройки в Подмосковье упал на 18%

Эксперты: за пять лет стоимость машино-места в «старой» Москве выросла в два раза

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: за пять лет площадь квартир в столичных новостройках стала меньше на 13,5 кв. м

Эксперты: цена за год выросла во всех классах жилья, но сильнее всего — в «комфорт» и «элит»

Эксперты: продажи элитной недвижимости растут вместе с долларом

Эксперты: доля жилья бизнес- и элит-классов в общем объеме новостроек в России увеличилась до 16%