Об особенностях механизма КРТ и инструментов для поиска земельных участков рассказал вице-президент Банка ДОМ.РФ по развитию государственных программ Андрей Бахмутов на форуме недвижимости «Движение» в Сочи, сообщают РИА Новости.

Фото: www.stroy-ek.ru

Как следует из выступления топ-менеджера кредитной организации, текущий портфель комплексного развития территорий (КРТ) у банка включает 92 объекта в 43 регионах России. Их общий градостроительный потенциал оценивается в 16,9 млн кв. м.

По 21 площадке в 17 субъектах с инвесторами уже заключены договоры на строительство 2,6 млн кв. м.

В 2023 году, по словам Андрея Бахмутова (на фото), ДОМ.РФ планирует выставить на торги землю под КРТ с потенциалом 3 млн кв. м.

Данный механизм, отметил спикер, выгоден как инвесторам, так и регионам. Застройщикам он позволяет сократить сроки запуска проекта, регионам — «перезагрузить» неэффективно используемые территории.

Фото: www.gztslovo.ru

При этом вице-президент обратил внимание на законодательные риски КРТ. Для дальнейшего развития механизма, приводит его слова пресс-служба банка, целесообразно скорректировать нормативную базу, в том числе Градостроительный кодекс (Градостроительный кодекс РФ).

Фото: www.minvr.gov.ru

«Важно обеспечить банкам механизм управления рисками, расширить возможности по финансированию проектов КРТ, снизить нагрузку на застройщиков в части создания инфраструктуры», — заключил Андрей Бахмутов.

Другие публикации по теме:

Портфель строительства многоквартирного жилья превысил 100 млн кв. м

Банк ДОМ.РФ: в 2023 году в России за счет проектного финансирования запустят строительство 50 млн кв. м жилья

Минстрой: в 71 регионе РФ реализуется 317 проектов КРТ

РСПП приглашает застройщиков обсудить развитие института КРТ

Банк ДОМ.РФ профинансирует второй проект КРТ крупнейшего тюменского застройщика

Эксперты: рынок жилищного строительства идет на рекорд

КРТ, ГЧП и специальные меры поддержки — это «лебедь, рак и щука», которые тянут в разные стороны

Девелоперский рынок ожидает роста строительства МКД по проектам КРТ в ближайшие годы

Изменение в законодательстве о КРТ

ДОМ.РФ поддержит инфраструктурные проекты на Дальнем Востоке на 100 млрд руб.

Единый институт развития в жилищной сфере подвел итоги своей деятельности с 2016 года по 202 годы по предоставлению земельных ресурсов для целей строительства.

Фото: www.gztslovo.ru

Как сообщает пресс-служба госкорпорации со ссылкой на руководителя подразделения продвижения и предоставления земельных участков Николая Сароквашу (на фото), в период с 2016 по 2020 год ДОМ.РФ провел более 500 аукционов по реализации земельных участков на территории страны.

«Наибольшая доля аукционов приходится на Москву, Подмосковье и Санкт-Петербург, также в ТОП-10 регионов входят Челябинск, Краснодар, Владивосток, Владимир и Тамбов», — пояснил Сарокваша, уточнив, что 45% реализуемых земельных участков были отданы под строительство жилья, а остальные 55% — под иную застройку.

Фото предоставлено компанией Брусника

По словам топ-менеджера госкомпании, градостроительный потенциал реализованных земельных участков составляет 24 млн кв. м. При этом на 10 млн кв. м построенные объекты капстроительства уже введены в эксплуатацию. Из этой площади на Москву и Московскую область приходится 1,6 млн кв. м.

Напомним, что в соответствии со 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ДОМ.РФ обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и неиспользуемыми правообладателями.

Фото: www.wiki-land.ru

Такой функционал возложен Правительством на ДОМ.РФ в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда», нацеленного на ежегодное увеличение ввода жилья и улучшение жилищных условий к 2024 году для 5 млн граждан.

Для достижения этих целей определены показатели по вовлечению ДОМ.РФ в оборот не менее 3,4 тыс. га земельных участков в год, в том числе для передачи их под жилую застройку и объекты инфраструктуры.

Всего до 2024 года планируется вовлечь в оборот 25,3 тыс. га (253 млн кв. м) неиспользуемых и неэффективно используемых земель.

Фото: www.note.taable.com

Другие публикации по теме:

Правительство передает субъектам РФ сотни гектаров федеральной земли под строительство жилья

Правительство вернулось к вопросу предоставления застройщикам компенсационных земельных участков

Депутаты инвесторам и застройщикам: Хотите получить земельный участок под застройку без торгов — возьмите на себя незавершенку

Минстрой России предложил обновленный механизм предоставления компенсационных земельных участков застройщикам

На Кубани инвесторы, достраивающие долевые долгострои, смогут получать участки без торгов

За достройку проблемного объекта долевого строительства — земельный участок без торгов