В апреле 2023 года застройщики вывели на рынок на 54% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В апреле 2023 года на рынок выведено 475 объектов от 235 застройщиков. Это 89,6 тыс. квартир совокупной площадью 4,28 млн м².
По сравнению с апрелем 2022 года количество новых объектов увеличилось на 54%. По сравнению с мартом количество выведенных на рынок объектов снизилось на 1,0%.
С начала года на рынок выведено 1593 объекта (на 36% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 283,1 тыс. квартир площадью 13,56 млн м².
В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2359 квартир, что на 5% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 861 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с апрелем 2022 года увеличилась на 91%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Кабардино-Балкарской Республике (52 объекта), Новосибирской области (38 объектов) и Краснодарском крае (31 объект). По площади новых объектов лидируют Москва (0,53 млн м²), Московская область (0,49 млн м²) и Новосибирская область (0,34 млн м²).
| Регион | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|
| Москва | 20 | 9 978 | 533 028 |
| Московская область | 25 | 11 556 | 491 538 |
| Новосибирская область | 38 | 7 971 | 342 150 |
| Санкт-Петербург | 16 | 7 516 | 294 613 |
| Краснодарский край | 31 | 5 733 | 266 155 |
| Тюменская область | 27 | 4 054 | 215 295 |
| Ростовская область | 19 | 3 841 | 183 963 |
| Свердловская область | 23 | 3 384 | 181 156 |
| Пермский край | 6 | 2 968 | 146 295 |
| Воронежская область | 9 | 2 865 | 121 317 |
| Приморский край | 14 | 2 599 | 121 228 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 52 | 1 128 | 77 168 |
| Самарская область | 5 | 1 541 | 76 085 |
| Нижегородская область | 13 | 1 329 | 70 290 |
| Чувашская Республика | 6 | 1 151 | 58 705 |
| Ленинградская область | 4 | 1 256 | 56 648 |
| Удмуртская Республика | 5 | 1 133 | 54 415 |
| Ставропольский край | 6 | 1 021 | 51 586 |
| Республика Крым | 3 | 1 384 | 50 879 |
| Красноярский край | 6 | 932 | 46 766 |
| Липецкая область | 3 | 774 | 43 436 |
| Челябинская область | 5 | 864 | 40 984 |
| Республика Башкортостан | 8 | 797 | 40 852 |
| Хабаровский край | 7 | 865 | 39 760 |
| Севастополь | 9 | 607 | 37 541 |
| Владимирская область | 6 | 733 | 37 407 |
| Пензенская область | 3 | 590 | 35 528 |
| Республика Татарстан | 8 | 764 | 35 462 |
| Тамбовская область | 4 | 651 | 32 682 |
| Тверская область | 7 | 665 | 32 057 |
| Амурская область | 4 | 733 | 31 616 |
| Волгоградская область | 14 | 666 | 31 177 |
| Брянская область | 5 | 410 | 28 530 |
| Белгородская область | 4 | 561 | 28 431 |
| Республика Мордовия | 2 | 545 | 27 700 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 2 | 457 | 27 097 |
| Ульяновская область | 5 | 387 | 23 979 |
| Республика Марий Эл | 4 | 387 | 21 545 |
| Костромская область | 4 | 308 | 18 277 |
| Смоленская область | 3 | 320 | 17 974 |
| Сахалинская область | 4 | 351 | 15 735 |
| Орловская область | 1 | 240 | 14 076 |
| Курганская область | 1 | 220 | 13 890 |
| Тульская область | 2 | 291 | 12 643 |
| Калининградская область | 2 | 278 | 12 262 |
| Республика Саха (Якутия) | 2 | 226 | 11 991 |
| Республика Хакасия | 2 | 240 | 11 884 |
| Кемеровская область | 1 | 231 | 11 432 |
| Ивановская область | 2 | 198 | 10 960 |
| Республика Карелия | 2 | 194 | 10 808 |
| Вологодская область | 2 | 243 | 10 787 |
| Омская область | 1 | 204 | 10 321 |
| Томская область | 4 | 175 | 9 085 |
| Кировская область | 2 | 174 | 8 233 |
| Псковская область | 1 | 180 | 8 184 |
| Новгородская область | 2 | 142 | 8 043 |
| Астраханская область | 1 | 56 | 5 564 |
| Республика Бурятия | 1 | 90 | 5 139 |
| Ярославская область | 1 | 107 | 4 954 |
| Забайкальский край | 1 | 88 | 4 502 |
| Иркутская область | 1 | 64 | 3 696 |
| Саратовская область | 2 | 94 | 3 691 |
| Архангельская область | 1 | 35 | 1 696 |
| Оренбургская область | 1 | 32 | 1 474 |
| Итого | 475 | 89 577 | 4 282 365 |
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели Тлепш (52 объекта), ГК ТОЧНО (21 объект) и ГК ЮгСтройИнвест (16 объектов). По площади новых объектов лидируют ГК ЮгСтройИнвест (240,95 тыс. м²), ГК Гранель (166,60 тыс. м²) и ПИК (129,88 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в апреле 2023 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК ЮгСтройИнвест | 16 | 4 977 | 240 954 |
| 2 | ГК Гранель | 8 | 4 415 | 166 597 |
| 3 | ПИК | 11 | 3 193 | 129 883 |
| 4 | ГК ФСК | 6 | 2 619 | 120 746 |
| 5 | ГК ТОЧНО | 21 | 2 425 | 117 460 |
| 6 | ГК Самолет | 6 | 2 528 | 105 292 |
| 7 | Тлепш | 52 | 1 128 | 77 168 |
| 8 | СЗ 1-й Красногвардейский | 1 | 684 | 76 262 |
| 9 | Группа ЦДС | 3 | 1 901 | 73 573 |
| 10 | СЗ Погода 3.2. | 2 | 1 408 | 73 284 |
* по данным на 02.05.2023, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Другие публикации по теме:
258 участников рынка стали пользователями РПП на 1 мая 2023 года
В марте 2023 года застройщики вывели на рынок на 89% больше МКД, чем годом ранее (графики)
