В частности, как сообщают banki.ru и ЛюдиИпотеки.рф, это сделали такие заметные игроки на российском рынке ипотечного кредитования, как Кредит Урал Банк (КУБ) и Промсвязьбанк (ПСБ).

Фото: www.rusanalitic.ru

В магнитогорской кредитной организации, отмечают banki.ru, ставки по программам ипотечного кредитования поднялись на 0,2—0,45 процентного пункта.

Ставки по программе «КУБ-Ипотека» для вторичного рынка теперь варьируются в пределах 11%—11,5% годовых. Сумма кредита возможна от 1 млн руб. до 10 млн руб. Первоначальный взнос определен в 20%.

Рефинансирование ипотечного кредита по программе «КУБ-Выгода+» доступно по ставке 10,9%—11,8% годовых в сумме от 1 млн руб. до 9 млн руб. Первоначальный взнос — от 10%.

Фото: www.netyerim.net

Ипотека в рамках программы «КУБ-Материнский капитал» выдается под 11% годовых. Кредит начинается от 500 тыс. руб. и заканчивается полной рыночной стоимостью недвижимости (но не более указанного в сертификате размера материнского капитала).

В Промсвязьбанке, по информации ЛюдиИпотеки.РФ, размер повышения ставок по программам ипотечного кредитования составил 0,3 п. п.—0,6 п. п.

Фото: www.stroikyufy.ru

Для программы ипотеки от 500 тыс. до 30 млн руб. на жилье в новостройке ставка установлена в размере 10,7%—11,9% годовых. Первоначальный взнос составляет 10%.

Ипотека на вторичном рынке оформляется под 11%—21,1%, а на апартаменты — под 12,1%—12,4%. Получить можно от 500 тыс. до 30 млн руб. Первоначальный взнос тот же.

Фото: www.viberu.ru

Рефинансировать ипотечный кредит в размере до 20 млн руб. можно по ставке 11,6—11,8% годовых. Соотношение кредитных средств и залога составляет от 20% до 90% рыночной стоимости недвижимости.

Военную ипотеку на приобретение недвижимости или рефинансирование можно оформить без первоначального взноса по ставке 10,5% годовых в сумме до 3,338 млн руб.

Фото: www.golden-houses.ru

Семейная военная ипотека предлагается по ставке 4,6% годовых в сумме до 5,199 млн. Первоначальный взнос прописан в 15%. Ставка по льготной военной ипотеке в Промсвязьбанке доступна под 7% годовых на сумму до 4,128 млн руб. Первоначальный взнос — от 15%.

Фото: www.vedomosti.ru

Напомним, что первое заметное повышение ставок в 2023 году, как сообщал портал ЕРЗ.РФ, произошло сразу после новогодних праздников. Тогда об увеличении ставок по ипотеке заявили Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Банк Дом.РФ, Абсолют Банк, Крымский РНКБ и тот же Промсвязьбанк.

В конце января ЦБ предупредил, что рост кредитных ставок, скорее всего, продолжится.

Другие публикации по теме:

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале выросла до 5,21% (графики)

Ставки, кредиты и ипотека после новых ограничений ЦБ

ЦБ в четвертый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5% годовых

Застройщики: в 2023 году ставки ипотеки по ДДУ вырастут, а цены на новостройки почти не изменятся

Эксперты: несмотря на рост средних ипотечных ставок, переплата за квартиры по субсидированным программам сохранилась

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в январе выросла до 4,82% (графики)

Банк России: спрос на ипотеку в текущем году может снизиться из-за вероятного роста кредитных ставок

Некоторые эксперты ожидают, что средняя ставка по рыночной ипотеке в РФ может вырасти в этом году до 12—14%

После новогодних праздников российские банки начали повышать ставки по ипотеке

Cтавки ИЖК в ряде банков достигли 23—24% и выше

Аналитики Домклик составили портрет покупателя квартиры на вторичном рынке в различных округах страны, изучив ипотечные сделки Сбербанка за ноябрь 2024-го — январь 2025 года — период после последнего повышения ключевой ставки ЦБ до 21% годовых, произошедшее 25 октября.

Фото: © Валерий Елистратов / Фотобанк Лори

Согласно результатам исследования, на начало 2025 года медианный возраст заемщика по России составляет 38 лет, без особых различий по регионам (37—39 лет). Только в СКФО заемщики чуть моложе (35 лет). 

Немногим более половины взявших ипотечные кредиты — это женщины (55%). По федеральным округам доля женщин, оформивших ипотеку, находится в диапазоне 53% — 56%, в Южном и Северо-Кавказском федеральных округах цифра приближается к 60%.

Медианный доход покупателя составляет 168 тыс. руб. По отношению к прошлому году показатель вырос в два раза (с 84 тыс. руб.). Самые высокие доходы зафиксированы в ЦФО и СЗФО (243 тыс. руб. и 179 тыс. руб. соответственно). Доходы ниже общероссийского уровня отмечены в УФО (140 тыс. руб.), СФО (137 тыс. руб.), ПФО (124 тыс. руб.) и СКФО (90 тыс. руб.).

58% заемщиков состоит в браке (+1% по сравнению с прошлым годом). Самая высокая доля семейных заемщиков зафиксирована в СКФО (63%) и в ЮФО (61%), а больше всего заемщиков, не регистрировавших брак, отмечено в ДФО (46%).

Около 80% заемщиков бездетны, примерно 19% имеют одного-двух детей, доля многодетных семей по РФ — около 1,1%. Чуть выше процент многодетных в СКФО (1,6%), ДФО (1,4%) и УФО (1,4%).

Значительная часть заемщиков сконцентрирована в ЦФО (25,7%) и ПФО (24,5%). В исследуемый период на них пришлось более половины всех выдач в сегменте готовых квартир.

Доли Сибирского, Северо-Западного и Уральского округов составляют примерно по 11%.

Наименьшее количество ипотечных сделок зафиксировано на рынке готовых квартир Дальневосточного и Северо-Кавказского федеральных округов — по 5% от общего количества сделок по стране.

Аналитики полагают, что относительно низкий спрос на готовые квартиры в ДФО объясняется довольно жесткими условиями «Дальневосточной ипотеки»: по программе можно приобрести готовые квартиры лишь на территории сельского населенного пункта или моногорода, входящего в состав ДФО, а также в Магаданской области и Чукотском АО.

Сравнительно низкий процент в СКФО эксперты объясняют особенностями предложения на Северном Кавказе, где больше распространена загородная недвижимость. На сегодня на готовые квартиры и жилье в новостройках здесь приходится 18% и 22% рынка предложения соответственно, а доля загородных домов достигает 43%.

Большинство сделок, как и ранее, оформляют в крупнейших регионах: Московской области (7,7% сделок), Москве (5,0%), Свердловской области (4,3%), республиках Татарстан (5,8%) и Башкортостан (4,2%).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Микрофинансовым организациям могут разрешить выдавать ипотеку: мнения экспертов

Эксперты назвали регионы России с потенциалом расширения «Семейной ипотеки» на готовое жилье

Эксперты: лучше отложить, чем строить

Максимальные объемы ввода жилья за январь — декабрь 2024 года показали Московская область, Краснодарский край и Москва

Эксперты: в 2024 году количество и объем выдач льготных ипотечных кредитов сократились почти на треть

Росстат: ввод жилья в России за январь — декабрь 2024 года уменьшился на 2,4% (графики)

В апреле условия льготной ипотеки распространят на вторичное жилье

Эксперт: в декабре новостройки по объему выданной ипотеки наконец-то обогнали вторичное жилье

Эксперт: в ноябре 2024 года объемы выдачи ипотеки на первичное и вторичное жилье фактически сравнялись

Владимир Путин: «Семейная ипотека» под 6% должна остаться «без всяких изъятий»