На эти цели кредитное учреждение открыло ГК «Анастасия» кредитную линию на 353 млн руб.

Средства проектного финансирования ростовский застройщик направит на строительство жилого дома на 200 квартир. Проект реализуется в районе с развитой инфраструктурой и удобным транспортным расположением: дом строится в центре Батайска и в 10 км от центра Ростова-на-Дону.

«Проектное финансирование обеспечивает полную защиту интересов как дольщиков, так и застройщиков, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). — Первым оно дает уверенность в том, что квартиры будут достроены, вторым — надежный источник финансирования на все время стройки, независимо от внешних обстоятельств».

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, более 38% (1 млн 023 тыс. кв. м) строящихся в Ростовской области объектов возводятся с использованием счетов эскроу. Общий объем строительства в регионе составляет 2 млн 673 тыс. кв. м.

«Жилой дом в центре Батайска — для нашей компании первый проект, строящийся с использованием проектного финансирования, — рассказал директор ГК «Анастасия» (30-е место в ТОП застройщиков Ростовской области) Богдан Жданюк (на фото). — Мы заключили сделку с Банком ДОМ.РФ потому, что рассчитываем на долгосрочное и плодотворное сотрудничество».

По его словам, сейчас на рассмотрении в банке находятся еще несколько заявок ГК «Анастасия», где ожидают выйти по ним на заключение сделок в максимально короткие сроки.

Фото: www.novostroyki.org

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СК Анастасия

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 16 673 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1119-е

Место в ТОП по Ростовской области — 30-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2019 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2020 г. — 12 282 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1,5 (из 5)

Рейтинг во 2 кв. 2019 г. — 3,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

На кредитные средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят ЖК «Статус»

Для строительства дома в Воронеже Банк ДОМ.РФ открыл застройщику кредитную линию на 656 млн руб.

Проектное финансирование от Банка ДОМ.РФ в объеме 378 млн руб. застройщик получит на строительство ЖК в Казани

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Санкт-Петербурге

На возведение ЖК в Красноярске застройщик получит от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование в размере 1,6 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК на востоке Москвы

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство ЖК в Ленинградской области

Банк ДОМ.РФ открыл алтайскому застройщику кредитную линию для строительства дома в краевом центре

На средства кредитной линии Банка ДОМ.РФ в Краснодаре будет построен ЖК «Гармония»

Банк ДОМ.РФ: каждый 20-й жилищный проект сегодня финансируется с помощью эскроу

Банк России фиксирует продолжающийся рост корпоративного кредитования из-за хороших финрезультатов компаний. Опрошенные «Коммерсантом» аналитики отметили, что это несет риски для застройщиков, банков и заемщиков с высоким ПДН, особенно с учетом пятничного повышения регулятором ключевой ставки сразу на 200 б. п. — до 18%.

Источники: Банк России, ЦЭП ГПБ

Согласно статистике ЦБ, в июне кредитный портфель увеличился на 1 трлн руб., при этом порядка 0,3 трлн руб. пришлось на выдачи девелоперам в рамках проектного финансирования строительства жилья.

Аналитики Газпромбанка считают, что повышение ключевой ставки ЦБ до 16% не отразилось заметным образом на корпоративном кредитовании именно в силу роста банковской задолженности сектора недвижимости.

Застройщикам было доступно проектное финансирование по невысокой фиксированной ставке (3% — 5%). Рекордные объемы выдачи ипотеки в июне позволили им накопить на счетах эскроу значительную сумму средств.

Эксперты прогнозируют, что после ужесточения условий льготных программ и столь резкого роста ключевой ставки увеличатся проценты по проектному финансированию и снизятся объемы как ипотечного, так и корпоративного кредитования застройщиков.

По их мнению, это самым негативным образом может сказаться на финансовом благополучии некоторых банков, строительных организаций и закредитованных граждан.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в июне, перед окончанием льготной ипотеки, объем выдач вырос на 44%, а за первые две недели июля он сократился на 46,4%

Эксперты ожидают роста ключевой ставки до 17,5% — 20%

Росреестр: 60% сделок со столичными новостройками оформлено в кредит

Эксперты: во II квартале объемы выдач ипотеки в России выросли на 73%

Эксперты подвели итоги реализации программы льготной ипотеки

ЦБ: возвращения госпрограммы массовой льготной ипотеки на новостройки ожидать не стоит

Эксперты объяснили, почему в ведущих банках ипотека подорожала даже при сохранении ключевой ставки ЦБ

ЦБ: в мае ипотечных кредитов для долевого строительства выдано на 33,9% больше, чем годом ранее (графики)

Росреестр: количество договоров долевого участия с эскроу превзошло результат 2023 года

ЦБ опять сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых (график)

ЦБ: в I квартале объем поступлений на счета эскроу снизился вдвое