Новая правительственная инициатива по субсидированию покупки жилья предлагает цену за ипотечный кредит в 2,5 раза меньше среднего по стране.

Фото: www.braundom.ru

На минувшей неделе правительство Чехии одобрило программу льготного ипотечного кредитования для молодых семей — «Жилье молодым» (Bydlení mladých), сообщает ресурс ЛюдиИпотеки.рф.   

Разработчик программы — Министерство регионального развития Чешской Республики (ЧР) — предусмотрело ставку по ипотеке всего в 1%. Срок кредитования — 20 лет, в некоторых случаях (инвалидность или тяжелая болезнь, к примеру) может быть увеличен до 25 лет. Причем ставка не будет меняться в течение всего срока кредитования.

По таким условиям заявители смогут получить:

• на покупку или строительство дома — 2 млн крон (5,7 млн руб.);

• на приобретение квартиры — 1,2 млн крон (3,4 млн руб.), но не более 80% от стоимости жилья;

• на реконструкцию уже имеющегося жилья — не более 300 тысяч крон (850 тыс. руб.).

В последнем случае срок кредитования ограничен десятью годами.  

Для сравнения, средняя по рынку ипотечная ставка в ЧР — 2,51%. Причем прогнозируется ее дальнейший рост.  Нюансы программы:

• за каждого рожденного или усыновленного ребенка от основного долга будет вычитаться по 30 тыс. крон;

• льготная ипотека не распространяется на недвижимость в Праге;

• потенциальные участники программы — пары состоящие в официальном браке, где возраст хотя бы одного из супругов младше 36 лет;

• потенциальные участники программы — пары не состоящие в официальном браке при условии: оба партнера должны быть младше 36 лет, проживать вместе и воспитывать ребенка в возрасте до 15 лет. 

Вести программу поручат Государственному фонду развития жилья. Он начнет принимать заявки 15 августа. Срок их рассмотрения составит 30 дней.

В России государство также не оставляет без внимания решение жилищного вопроса для молодых семей. Но льготные процентные ставки здесь существенно отличаются от чешских, впрочем, как и рыночные .

Фото: www.krupenino.com

Другие публикации по теме:

Ипотека в долевом строительстве по итогам 11 месяцев 2017 года составила ровно треть ипотечного рынка

Михаил Мень: Льготная ипотека для семей с детьми обеспечит спрос на квартиры в новостройках

Ипотека в долевом строительстве занимает более трети ипотечного рынка

Минстрой России: количество ДДУ растет, ипотека в долевом строительстве достигла 80%

Ипотека на новостройку с нулевым взносом: насколько она востребована в России

Ипотека под залог прав требований по ДДУ будет реформирована

Общая сумма выдачи жилищных кредитов по программе «Семейная ипотека» в Москве за январь — март текущего года составила 76,5 млрд руб., сообщил ТАСС со ссылкой на пресс-службу столичного департамента экономической политики и развития.

Фото: © Элина Гаревская / Фотобанк Лори

В сообщении подчеркивается, что «Семейная ипотека» — единственная льготная программа, по которой можно рефинансировать уже существующий ипотечный кредит. В I квартале текущего года заемщикам удалось рефинансировать 225 кредитов (почти 3% от выданных займов) на сумму около 1,3 млрд руб.

Заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития Мария Багреева (на фото ниже), отметила, что количество выдач ипотечных кредитов по этой программе в I квартале этого года в столице почти на 30% превышает результат того же периода 2023 года. При этом объем выдач увеличился на 32%.

Фото: пресс-служба Департамента экономической политики и развития города Москвы

Заммэра привела статистику, подтверждающую, что Москва лидирует среди регионов по этой программе: 12% выданных в России займов и пятая часть их объема приходятся на Москву в I квартале.

Багреева уточнила, что в январе — марте 2024 года доля трех льготных программ — «Господдержка», «Семейная» и «IT-ипотека» — составила около 78% от выданных в Москве ипотечных займов (+10 п. п. год к году).

«При этом почти 57% в общем объеме льготных кредитов пришлось на "Семейную ипотеку"», — добавила столичная чиновница.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: в апреле банки выдали ипотечных кредитов на 460,2 млрд руб.

Эксперты: за I квартал 2024 года доля ипотеки в общем объеме продаж новостроек Москвы снизилась до 63%

Эксперты: в первом квартале 2024 года ипотечные выдачи сократились более чем наполовину

Льготная ипотека завершается. Что будет после нее: мнение экспертов

Эксперты фиксируют падение спроса и ждут снижения цен на жилье

Домклик: количество ипотечных сделок с новостройками за месяц выросло в 2,2 раза (графики)

Марат Хуснуллин рассказал, какие льготные ипотечные программы сохранят

Эльвира Набиуллина: Банк России рассчитывает, что массовая льготная ипотека завершится этим летом

При выдаче семейной ипотеки Минфин планирует делать упор на ИЖС

Владимир Путин: По мнению экономических властей, рынок ипотеки в России перегрет