Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
+

В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В декабре 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получило 204 объекта от 142 застройщиков.

  

Из них 73% (149 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, 27% (55 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК.

   

Динамика количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации ©erzrf.ru январь февраль март апрель май июнь июль август сентябрь октябрь ноябрь декабрь за октябрь 2019 года: \n142 объекта, 128 заключений 142 за ноябрь 2019 года: \n135 объектов, 112 заключений 135 за декабрь 2019 года: \n183 объекта, 159 заключений 183  2019 за январь 2020 года: \n84 объекта, 78 заключений 84 за февраль 2020 года: \n112 объектов, 98 заключений\n\nза январь-февраль 2020 года: \n196 объектов 112 за март 2020 года: \n164 объекта, 151 заключение\n\nза январь-март 2020 года: \n360 объектов 164 за апрель 2020 года: \n193 объекта, 179 заключений\n\nза январь-апрель 2020 года: \n553 объекта 193 за май 2020 года: \n173 объекта, 145 заключений\n\nза январь-май 2020 года: \n726 объектов 173 за июнь 2020 года: \n220 объектов, 185 заключений\n\nза январь-июнь 2020 года: \n946 объектов 220 за июль 2020 года: \n261 объект, 210 заключений\n\nза январь-июль 2020 года: \n1207 объектов 261 за август 2020 года: \n221 объект, 188 заключений\n\nза январь-август 2020 года: \n1428 объектов 221 за сентябрь 2020 года: \n244 объекта, 226 заключений\n\nза январь-сентябрь 2020 года: \n1672 объекта 244 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+47,2% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект 209 за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+37,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов 185 за декабрь 2020 года: \n324 объекта (+77,0% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2390 объектов 324  2020 за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений 143 за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) 152 за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) 302 за апрель 2021 года: \n239 объектов (+23,8% к апрелю 2020 года), 221 заключение\n\nза январь-апрель 2021 года: \n836 объектов (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) 239 за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1047 объектов (+44,2% к январю-маю 2020 года) 211 за июнь 2021 года: \n354 объекта (+60,9% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1401 объект (+48,1% к январю-июню 2020 года) 354 за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1675 объектов (+38,8% к январю-июлю 2020 года) 274 за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1942 объекта (+36,0% к январю-августу 2020 года) 267 за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-5,3% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2173 объекта (+30,0% к январю-сентябрю 2020 года) 231 за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2386 объектов (+26,8% к январю-октябрю 2020 года) 213 за ноябрь 2021 года: \n205 объектов (+10,8% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2591 объект (+25,4% к январю-ноябрю 2020 года) 205 за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,2% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2827 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) 236  2021 за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения 91 за февраль 2022 года: \n204 объекта (+34,2% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n295 объектов (+0,0% к январю-февралю 2021 года) 204 за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n515 объектов (-13,7% к январю-марту 2021 года) 220 за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,9% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n716 объектов (-14,4% к январю-апрелю 2021 года) 201 за май 2022 года: \n210 объектов (-0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n926 объектов (-11,6% к январю-маю 2021 года) 210 за июнь 2022 года: \n289 объектов (-18,4% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1215 объектов (-13,3% к январю-июню 2021 года) 289 за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1476 объектов (-11,9% к январю-июлю 2021 года) 261 за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1593 объекта (-18,0% к январю-августу 2021 года) 117 за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-47,6% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1714 объектов (-21,1% к январю-сентябрю 2021 года) 121 за октябрь 2022 года: \n94 объекта (-55,9% к октябрю 2021 года), 88 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1808 объектов (-24,2% к январю-октябрю 2021 года) 94 за ноябрь 2022 года: \n180 объектов (-12,2% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1988 объектов (-23,3% к январю-ноябрю 2021 года) 180 за декабрь 2022 года: \n204 объекта (-13,6% к декабрю 2021 года), 202 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2192 объекта (-22,5% к январю-декабрю 2021 года) 204  2022 * мониторинг ведется с октября 2019 года

  

По сравнению с декабрем 2021 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 13,6%. По сравнению с ноябрем количество объектов, получивших положительное заключение экспертизы, выросло на 13,3%.

  

Динамика прироста количества объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации (месяц к месяцу прошлого года) ©erzrf.ru окт.20 ноя.20 дек.20 янв.21 фев.21 мар.21 апр.21 май.21 июн.21 июл.21 авг.21 сен.21 окт.21 ноя.21 дек.21 янв.22 фев.22 мар.22 апр.22 май.22 июн.22 июл.22 авг.22 сен.22 окт.22 ноя.22 дек.22 за октябрь 2020 года: \n209 объектов (+47,2% к октябрю 2019 года), 190 заключений\n\nза январь-октябрь 2020 года: \n1881 объект +47,2% за ноябрь 2020 года: \n185 объектов (+37,0% к ноябрю 2019 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2020 года: \n2066 объектов +37,0% за декабрь 2020 года: \n324 объекта (+77,0% к декабрю 2019 года), 275 заключений\n\nза январь-декабрь 2020 года: \n2390 объектов +77,0% за январь 2021 года: \n143 объекта (+70,2% к январю 2020 года), 115 заключений +70,2% за февраль 2021 года: \n152 объекта (+35,7% к февралю 2020 года), 140 заключений\n\nза январь-февраль 2021 года: \n295 объектов (+50,5% к январю-февралю 2020 года) +35,7% за март 2021 года: \n302 объекта (+84,1% к марту 2020 года), 254 заключения\n\nза январь-март 2021 года: \n597 объектов (+65,8% к январю-марту 2020 года) +84,1% за апрель 2021 года: \n239 объектов (+23,8% к апрелю 2020 года), 221 заключение\n\nза январь-апрель 2021 года: \n836 объектов (+51,2% к январю-апрелю 2020 года) +23,8% за май 2021 года: \n211 объектов (+22,0% к маю 2020 года), 173 заключения\n\nза январь-май 2021 года: \n1047 объектов (+44,2% к январю-маю 2020 года) +22,0% за июнь 2021 года: \n354 объекта (+60,9% к июню 2020 года), 285 заключений\n\nза январь-июнь 2021 года: \n1401 объект (+48,1% к январю-июню 2020 года) +60,9% за июль 2021 года: \n274 объекта (+5,0% к июлю 2020 года), 244 заключения\n\nза январь-июль 2021 года: \n1675 объектов (+38,8% к январю-июлю 2020 года) +5,0% за август 2021 года: \n267 объектов (+20,8% к августу 2020 года), 233 заключения\n\nза январь-август 2021 года: \n1942 объекта (+36,0% к январю-августу 2020 года) +20,8% за сентябрь 2021 года: \n231 объект (-5,3% к сентябрю 2020 года), 203 заключения\n\nза январь-сентябрь 2021 года: \n2173 объекта (+30,0% к январю-сентябрю 2020 года) -5,3% за октябрь 2021 года: \n213 объектов (+1,9% к октябрю 2020 года), 181 заключение\n\nза январь-октябрь 2021 года: \n2386 объектов (+26,8% к январю-октябрю 2020 года) +1,9% за ноябрь 2021 года: \n205 объектов (+10,8% к ноябрю 2020 года), 167 заключений\n\nза январь-ноябрь 2021 года: \n2591 объект (+25,4% к январю-ноябрю 2020 года) +10,8% за декабрь 2021 года: \n236 объектов (-27,2% к декабрю 2020 года), 183 заключения\n\nза январь-декабрь 2021 года: \n2827 объектов (+18,3% к январю-декабрю 2020 года) -27,2% за январь 2022 года: \n91 объект (-36,4% к январю 2021 года), 72 заключения -36,4% за февраль 2022 года: \n204 объекта (+34,2% к февралю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-февраль 2022 года: \n295 объектов (+0,0% к январю-февралю 2021 года) +34,2% за март 2022 года: \n220 объектов (-27,2% к марту 2021 года), 199 заключений\n\nза январь-март 2022 года: \n515 объектов (-13,7% к январю-марту 2021 года) -27,2% за апрель 2022 года: \n201 объект (-15,9% к апрелю 2021 года), 179 заключений\n\nза январь-апрель 2022 года: \n716 объектов (-14,4% к январю-апрелю 2021 года) -15,9% за май 2022 года: \n210 объектов (-0,5% к маю 2021 года), 175 заключений\n\nза январь-май 2022 года: \n926 объектов (-11,6% к январю-маю 2021 года) -0,5% за июнь 2022 года: \n289 объектов (-18,4% к июню 2021 года), 232 заключения\n\nза январь-июнь 2022 года: \n1215 объектов (-13,3% к январю-июню 2021 года) -18,4% за июль 2022 года: \n261 объект (-4,7% к июлю 2021 года), 239 заключений\n\nза январь-июль 2022 года: \n1476 объектов (-11,9% к январю-июлю 2021 года) -4,7% за август 2022 года: \n117 объектов (-56,2% к августу 2021 года), 102 заключения\n\nза январь-август 2022 года: \n1593 объекта (-18,0% к январю-августу 2021 года) -56,2% за сентябрь 2022 года: \n121 объект (-47,6% к сентябрю 2021 года), 104 заключения\n\nза январь-сентябрь 2022 года: \n1714 объектов (-21,1% к январю-сентябрю 2021 года) -47,6% за октябрь 2022 года: \n94 объекта (-55,9% к октябрю 2021 года), 88 заключений\n\nза январь-октябрь 2022 года: \n1808 объектов (-24,2% к январю-октябрю 2021 года) -55,9% за ноябрь 2022 года: \n180 объектов (-12,2% к ноябрю 2021 года), 174 заключения\n\nза январь-ноябрь 2022 года: \n1988 объектов (-23,3% к январю-ноябрю 2021 года) -12,2% за декабрь 2022 года: \n204 объекта (-13,6% к декабрю 2021 года), 202 заключения\n\nза январь-декабрь 2022 года: \n2192 объекта (-22,5% к январю-декабрю 2021 года) -13,6%

 

Больше всего объектов за месяц получило положительные заключения экспертизы в Челябинской области (29 объектов), а также в Смоленской области и г. Санкт-Петербурге (по 10 объектов).

 

Регион Количество заключений
Челябинская область 29
Смоленская область 10
г. Санкт-Петербург 10
Краснодарский край 9
Саратовская область 9
Приморский край 8
Волгоградская область 7
Красноярский край 6
Тюменская область 6
Удмуртская Республика 6
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра 6
Воронежская область 5
Новосибирская область 5
Ивановская область 4
Калининградская область 4
Новгородская область 4
Республика Татарстан 4
Ростовская область 4
Самарская область 4
Брянская область 3
Ленинградская область 3
Московская область 3
Нижегородская область 3
Республика Крым 3
Ульяновская область 3
г. Москва 3
Алтайский край 2
Иркутская область 2
Кемеровская область 2
Курганская область 2
Пермский край 2
Псковская область 2
Республика Башкортостан 2
Республика Марий Эл 2
Республика Саха (Якутия) 2
Республика Северная Осетия — Алания 2
Республика Хакасия 2
Рязанская область 2
Сахалинская область 2
Ставропольский край 2
Амурская область 1
Белгородская область 1
Вологодская область 1
Кабардино-Балкарская Республика 1
Калужская область 1
Кировская область 1
Мурманская область 1
Омская область 1
Оренбургская область 1
Республика Алтай 1
Республика Ингушетия 1
Республика Карелия 1
Свердловская область 1
Чеченская Республика 1
Чувашская Республика — Чувашия 1
Итого 204

 

Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего положительных заключений экспертизы проектной документации получили Специализированный застройщик Привилегия Партнерс-3 (на 12 объектов), ГК ЮгСтройИнвест (на 9 объектов), а также DARS Development и ГОСЖИЛСТРОЙ (по 5 объектов).

Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.

* по данным на 13.01.2023

 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

В 2022 году положительное заключение экспертизы получило на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Сведения о технических ошибках в заключении госэкспертизы будут включаться в ЕГРЗ

Новый регламент аттестации экспертов

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

В ноябре 2022 года положительное заключение экспертизы получило на 14% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

+

Эксперты: зоны отдыха в ЖК бизнес-класса — от студий йоги до яхт-клубов

Компания Метриум провела исследование бизнес-комплексов «старой» Москвы, изучив их рекреационную инфраструктуру.

 

Фото: © Алёшина Оксана / Фотобанк Лори

 

По данным специалистов, в старых границах столицы сейчас реализуется 135 жилых и апарт-комплексов бизнес-класса, или 37% от всех новостроек и проектов реконструкции.

Инфраструктура в большинстве из них ограничена воркаут-зонами, заведениями общепита и бытовыми службами. Все эти объекты не учтены в исследовании, поскольку являются уже обязательным атрибутом большинства проектов в этом сегменте.

 

Какие объекты рекреационной инфраструктуры чаще всего встречаются
в новостройках бизнес-класса Москвы

Состав инфраструктуры

Доля на рынке премиум-класса

Спортзалы, студии йоги, фитнес-клубы

24%

Салоны красоты

13%

Общественные гостиные и гранд-лобби

13%

Коворкинги

10%

Торговые галереи, ТЦ

9%

Бассейны

9%

SPA

9%

Детские комнаты

8%

Амфитеатры

6%

Общественные террасы

5%

Переговорные

5%

Площадки для игровых видов спорта

4%

Помещения для ухода за питомцами

4%

Конференц-залы и лектории

3%

Источник: Метриум

 

Среди рекреационной инфраструктуры чаще всего встречаются спортивные залы, они присутствуют в 32 ЖК. Как правило, это камерные помещения для занятий йогой, пилатесом, а не полноценные спортцентры.

Салоны красоты предусмотрены в 18 комплексах.

Коворкинги предполагаются в 14 проектах. Самый необычный из них — в ЖК Nametkin Tower. Общественная гостиная находится в приватном пространстве Sky Area на уровне 25 этажа, откуда открываются панорамные виды на город.

В 12 комплексах запроектированы SPA-зоны. Также в 12 проектах есть бассейны. В частности, в ЖК Emotion и ЖК VERY — на эксплуатируемой кровле, а в ЖК Portland — это понтон на открытой воде.

 

Фото пресс-службы ГК ОСНОВА

 

«Рынок SPA-услуг в России развивается столь же бурно, как фитнес-индустрия, но на рынке первичного жилья пока представлен менее масштабно», — отметил коммерческий директор ГК Основа Игорь Сибренков (на фото).

Дефицит предложения, по его словам, постепенно восполняется. В ближайшие годы рынок SPA-услуг может показать практически двукратный рост, в том числе за счет жилых и апарт-комплексов.

Кроме того, в некоторых премиальных проектах встречаются уникальные рекреационные объекты. Например, в ЖК Ривер Парк открыты два яхт-клуба.

 

Фото предоставлено пресс-службой компании Метриум

 

По словам гендиректора ООО «Ривер Парк» Ларисы Швецовой (на фото), в столице немало любителей яхтинга, и по мере развития таких клубов парусный спорт будет набирать все большую популярность среди москвичей.

Во многих комплексах бизнес-класса присутствует разнообразная образовательная инфраструктура. Кроме детских садов и школ большое внимание уделяется дополнительному обучению.

 

Фото: mr-group.ru

 

«Все больше родителей осознают, что качественное раннее образование — прекрасная инвестиция в будущее детей», — пояснила гендиректор MR Group Мария Литинецкая (на фото).

Среди другой уникальной инфраструктуры в проектах бизнес-класса эксперты обнаружили:

 хаб для подготовки к Iron Man (триатлон) и ледовая арена в ЖК N’ice Loft;

• поле для мини-гольфа в ЖК КутузовGrad;

• технопарк в ЖК Октябрьское поле;

• модульный огород в ЖК Parkside;

• музейно-выставочный центр «Коллекция» в ЖК ЗИЛАРТ.

 

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Эксперты: за полгода квадратный метр в столичных новостройках бизнес-класса подорожал на 13% — до 533 тыс. руб.

Эксперты: столичные застройщики уходят из массового сегмента в бизнес-класс

Эксперты: в Москве растет спрос на жилье бизнес-класса

Эксперты выяснили, чем готовы удивить застройщики на придомовой территории

Эксперты: как изменились потребности покупателей при выборе жилья бизнес-класса

Эксперты: спрос на столичном первичном рынке жилья бизнес-класса вырос на 71%

Эксперты определили самые продаваемые в 2023 году столичные новостройки массового сегмента и бизнес-класса

Эксперты: в столице растет спрос на квартиры бизнес-класса

Эксперты сравнили современные новостройки с лучшими ЖК начала века

Эксперты: разница в стоимости 1 кв. м недвижимости бизнес-класса зависит от юридического статуса