Об этом вице-премьер Виталий Мутко заявил в пятницу журналистам после совещания с девелоперами в московском офисе продаж ЖК ЗИЛАРТ (1-е место в ТОП ЖК РФ) Группы ЛСР.

Фото: www.msb.khabkrai.ru

«Будущее высоких темпов строительства — это комплексное освоение территорий (КОТ), здесь вопросов достаточно много, и нам предстоит их в ближайшие время решать», —  цитирует вице-премьера РИА Недвижимость.  

Фото: www.minstroyrf.ru

В ходе встречи с застройщиками Виталий Мутко (на фото второй справа) обратил внимание на то, что реализация проектов КОТ часто осложнена обеспечением инженерными сетями, например в части подключения электросетей.

И из-за этого проекты оказываются нерентабельными для инвесторов, пояснил Мутко и сообщил, что сейчас Правительство готовит специальные решения по инженерной подготовке территорий для комплексного освоения.

Фото: www.inshahovskoe.ru

Он также затронул актуальную тему господдержки региональных застройщиков, столкнувшихся с отказом со стороны банков в проектном финансировании.

«Если банк классическим методом не может предоставить кредит, мы должны включать другие механизмы», — подчеркнул вице-премьер.

Фото: www.07portal.ru

По его словам, в первую очередь такими механизмы должны обеспечить госкорпорация ДОМ.РФ и ее дочерняя кредитная организация — Банк ДОМ.РФ.

Как ранее неоднократно информровал портал ЕРЗ, на базе этих двух институций Правительство РФ намеревается запустить финансово-правовой механизм гарантирования (поручительства) перед банками по кредитам застройщикам

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Средняя стоимость проектного финансирования сегодня составляет 6,9%, на эскроу перешли 790 застройщиков, а ЗОС могут отменить

Застройщиков, вкладывающихся в снос и замену аварийного жилья, будут субсидировать

В рамках проектного финансирования Сбербанк намерен кредитовать застройщиков по ставке 6—8% годовых

До конца года на счета эскроу могут перевести до половины возводимого в России жилья

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

Механизм поручительства перед банками по кредитам застройщикам с помощью ДОМ.РФ обретет высокотехнологичную опору

Специалисты федеральной компании «Этажи» подсчитали разницу между ежемесячными платежами по «Семейной ипотеке» при покупке стандартной однокомнатной квартиры площадью 35 кв. м при первоначальном взносе 20,1% и сроке кредитования 30 лет и арендной платой в городах России с населением свыше 1 млн человек. Результатами своих расчетов эксперты поделились с «Известиями».

Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори

Учитывалась средняя цена 1 кв. м в крупнейших городах страны и средняя стоимость аренды однокомнатных квартир.

Первое место по доступности покупки квартиры по программе «Семейная ипотека» вместо аренды, согласно расчетам экспертов, принадлежит Екатеринбургу: ежемесячные платежи по ипотеке при покупке однокомнатной квартиры здесь оказались на 37% ниже, чем ставки аренды аналогичного жилья.

На втором месте рейтинга — Красноярск с разницей 34%, на третьем — Ростов-на-Дону (31%). В ТОП-5 также вошли Волгоград (29%) и Москва (26%). Значительная разница в пользу «Семейной ипотеки» отмечена в Новосибирске (24%), Челябинске и Казани (по 20%), Воронеже и Санкт-Петербурге (по 18%). А вот в Уфе и Нижнем Новгороде средние ставки аренды оказались ниже ипотечных платежей (на 19% и на 2% соответственно).

Из полученной статистики эксперты сделали вывод, что выросшие ставки аренды жилья стимулируют инвестиции в жилую недвижимость и покупку квартир «впрок».

Фото: q.etagi.com

Заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова (на фото) отметила рост в крупнейших городах России средних ставок аренды однокомнатных квартир, который за прошлый год достиг 29%.

«В итоге ежемесячные платежи по семейной ипотеке при покупке однокомнатной квартиры оказались на 20% ниже, чем арендная плата», — уточнила специалист.

Директор федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Денис Жалнин (на фото ниже) подчеркнул, что порядка 15% покупателей квартир сейчас стараются воспользоваться «Семейной ипотекой», вложить сбережения в недвижимость и защитить их от инфляции на долгий срок.

Фото: АО «ВЗКСМ»

Эти граждане приобретают квартиры не для собственного проживания, а детям на будущее, а пока планируют сделать ремонт и сдавать их, перекрывая большую часть ипотечных платежей и текущих затрат на содержание недвижимости, пояснил эксперт.

Специалисты в сфере недвижимости считают, что в ближайшей перспективе спрос на «Семейную ипотеку» будет поддерживаться в том числе за счет снизившейся доступности аренды временного жилья и желания россиян уберечь свои сбережения от инфляции.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты обнаружили, что количество заемщиков до 25 лет в регионах растет, а в Москве оно резко падает

Эксперты: выделенных на «Семейную ипотеку» лимитов надолго не хватит

Эксперты зафиксировали стабилизацию спроса на столичном рынке жилья в сентябре

Эксперты: выдачи жилищных кредитов по льготным программам после летнего спада вновь начали расти

Эльвира Набиуллина: Спрос на жилье должен вернуться в 2019 год

Эксперты: увеличение первоначального взноса по ипотеке, как ни парадоксально, соответствует интересам клиента

Эксперты: спрос на ипотеку в сегменте ИЖС падает сильнее, чем на новостройки

Эксперт: на рынке новостроек крупнейших городов России спрос на ипотеку снизился до 60%