Об этом вице-премьер Виталий Мутко заявил в пятницу журналистам после совещания с девелоперами в московском офисе продаж ЖК ЗИЛАРТ (1-е место в ТОП ЖК РФ) Группы ЛСР.

Фото: www.msb.khabkrai.ru

«Будущее высоких темпов строительства — это комплексное освоение территорий (КОТ), здесь вопросов достаточно много, и нам предстоит их в ближайшие время решать», —  цитирует вице-премьера РИА Недвижимость.  

Фото: www.minstroyrf.ru

В ходе встречи с застройщиками Виталий Мутко (на фото второй справа) обратил внимание на то, что реализация проектов КОТ часто осложнена обеспечением инженерными сетями, например в части подключения электросетей.

И из-за этого проекты оказываются нерентабельными для инвесторов, пояснил Мутко и сообщил, что сейчас Правительство готовит специальные решения по инженерной подготовке территорий для комплексного освоения.

Фото: www.inshahovskoe.ru

Он также затронул актуальную тему господдержки региональных застройщиков, столкнувшихся с отказом со стороны банков в проектном финансировании.

«Если банк классическим методом не может предоставить кредит, мы должны включать другие механизмы», — подчеркнул вице-премьер.

Фото: www.07portal.ru

По его словам, в первую очередь такими механизмы должны обеспечить госкорпорация ДОМ.РФ и ее дочерняя кредитная организация — Банк ДОМ.РФ.

Как ранее неоднократно информровал портал ЕРЗ, на базе этих двух институций Правительство РФ намеревается запустить финансово-правовой механизм гарантирования (поручительства) перед банками по кредитам застройщикам

Фото: www.dpo-ilm.ru

Другие публикации по теме:

Средняя стоимость проектного финансирования сегодня составляет 6,9%, на эскроу перешли 790 застройщиков, а ЗОС могут отменить

Застройщиков, вкладывающихся в снос и замену аварийного жилья, будут субсидировать

В рамках проектного финансирования Сбербанк намерен кредитовать застройщиков по ставке 6—8% годовых

До конца года на счета эскроу могут перевести до половины возводимого в России жилья

Минстрой поддержал включение стандарта КРТ в Стратегию развития строительной отрасли-2030

Механизм поручительства перед банками по кредитам застройщикам с помощью ДОМ.РФ обретет высокотехнологичную опору

В августе 2024 года в первую тройку подмосковных городов с отрицательной динамикой цен на новостройки вошли Домодедово, Химки и Видное. Эксперты связывают изменения в ценах со спадом спроса на фоне дорогой ипотеки, сообщил РБК со ссылкой на аналитиков компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Фото: domodedovod.ru

На первом месте в рейтинге городов Подмосковья по снижению цен на новостройки за месяц расположилось Домодедово. В августе текущего года средняя цена 1 кв. м составила здесь 182,2 тыс. руб. (-5,7% по сравнению с показателем в июле).

Вторым городом со значительным темпом отрицательной динамики цен на строящееся жилье стали Химки. Здесь цены сократились на 4,5%, до 195,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место занял город Видное, где цены «квадрата» уменьшились на 3%, до 189,2 тыс. руб.

В ТОП-5 городов со снижением средней цены 1 кв. м также вошли Одинцово (-2,8%, до 204 тыс. руб.) и Люберцы (-2,7%, до 205,7 тыс. руб.).

Динамика цен на новостройки в городах Подмосковья в августе 2024 года

Источник: Инком-Недвижимость

Руководитель аналитического центра компании «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов (на фото ниже) отметил, что в первой десятке рейтинга в основном городские округа, находящиеся близко к МКАД, где наиболее высокие цены. В условиях низкого спроса после отмены льготной ипотеки они начинают снижаться.

«Незначительная ценовая коррекция также связана и с изменением структуры предложения и вымыванием качественных, а значит, более дорогих лотов», — добавил эксперт.

Фото: novostroy-m.ru

Как ранее информировал портал ЕРЗ.РФ, согласно данным сервиса Dataflat, в августе 2024 года в Подмосковье количество зарегистрированных Росреестром розничных продаж квартир и апартаментов по ДДУ и уступкам в Подмосковье снизилось на 28%. А по сравнению с августом 2023 года число сделок на новостройки Московского региона сократилось на 57%. При этом средняя цена лота выросла на 26%, а цена 1 кв. м — на 14%.

Согласно статистическим данным bnMAP.pro, лидером по снижению цен на недвижимость в Московском регионе стал Красногорск (-5%, до 231,2 тыс. руб.), далее следуют Видное (-4,6%, до 191,4 тыс. руб.), Люберцы (-4,2%, до 214,6 тыс. руб.), Долгопрудный (-4,1%, до 212,2 тыс. руб.) и Котельники (-2,5%, до 225 тыс. руб.).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: первый и последний этажи — предлагать

Эксперты определили среднюю стоимость ипотечной квартиры в России — 5,6 млн руб.

Эксперты: рынок новостроек ждет реального снижения цен

Эксперты: число готовых новостроек в Москве за год сократилось на 15%

Эксперты: «вторичка» обогнала новостройки по темпам роста цен в августе

Эксперты назвали причины отрицательной динамики на московском рынке новостроек в августе

Эксперты: доля новостроек в общем количестве выданных ипотечных кредитов снизилась на 8,5 п. п.

Красногорск возглавил рейтинг спутников Москвы по снижению цен на новостройки

Эксперты: число сделок с новостройками в столичных регионах продолжает снижаться

Эксперты: в августе московские новостройки продолжили дорожать

Эксперты: цены на рынке снизятся в 2025 году