Законодательные изменения в Градостроительный кодекс (ГрК), уточняющие процесс комплексной застройки территорий, не содержат в себе нормы, позволяющие изымать земли у населения, сообщил в понедельник председатель комитета Госдумы РФ по транспорту и строительству Евгений Москвичев.

Фото: www.geoburo.ru

«Там самые простые поправки, которые позволяют ускорить скорость строительства жилых зданий», — уточнил депутат Евгений Москвичев (на фото), подчеркнув, что вопрос изъятия земельных участков у физлиц вообще не рассматривается.

Фото: РИА Новости/Илья Питалев

Напомним, что речь идет о разработанном Минстроем законопроекте №503785-7, который был принят в первом чтении в ноябре прошлого года. Сроки принятия законопроекта во втором чтении пока не определены.

При этом в самом названии документа изъятие земли упоминается: «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ (в части совершенствования правового регулирования отношений по градостроительному зонированию и планировке территории, а также отношений по изъятию земельных участков для государственных и муниципальных нужд)».

Документ вводит понятие комплексного развития территорий (КРТ) и предусматривает изъятие земельных участков и объектов недвижимости в случае принятия региональными или муниципальными властями решения о развитии уже застроенной территории (РЗТ или редевелопмент) в случае, например, ее неэффективного использования или аварийного состояния расположенного на ней жилого фонда.

Фото: www.need.estate

При этом в пояснительной записке к законопроекту сказано, что действующие положения статьи ст. 46.10 ГрК «уже предусматривают возможность изъятия земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества в целях комплексного развития территорий по инициативе органов местного самоуправления».

Фото: Анна Исакова/ТАСС

На прошлой неделе, как сообщал портал ЕРЗ, председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей Степашин (на фото выше) направил в Госдуму от имени совета письмо с требованием не допустить изъятия жилья у граждан в рамках этого готовящегося к принятию закона.

Фото: www.spektr.press.ru

А курирующий сферу жилищного строительства вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко (на фото), пообещал «в ближайшее время» пригласить компетентных экспертов и депутатов для более тщательной оценки законопроекта с точки зрения возможной содержащейся в нем угрозы для имущественных интересов граждан.

Фото: www.mshj.ru

Другие публикации по теме:

Общественность против введения практики изъятия жилья у граждан в ходе редевелопмента

Зоны КРТ расширят, а сроки действия границ размещения в них объектов увеличат вдвое

Доли КОТ и РЗТ стремительно растут, но все равно остаются низкими

Минстрой и НОЗА: Чтобы обеспечить ввод 120 млн кв. м в год, нужно активизировать механизмы КОТ, РЗТ и господдержки девелоперов на места

Застройщики, готовые вложиться в редевелопмент и расселение аварийного жилья, получат субсидии

Регионы получат сотни гектаров земли под жилищное строительство

Надежда Косарева: Прежде чем изымать жилье для целей РЗТ, нужно спросить мнение его собственников

Александр Плутник: Более 18 тыс. га неэффективно используемых земель будут направлены на строительство жилья

Александр Плутник: Господдержка на возведение сетей — стимул для распространения КОТ и РЗТ

Владимир Якушев: Институт РЗТ должен стать интересным для застройщиков

План-2024: снести все бараки, отремонтировать ветхое жилье и стимулировать бизнес на редевелопмент

Застройщиков, участвующих в расселении аварийного жилья в рамках РЗТ, освободят от нагрузки по строительству социальной инфраструктуры

Выдавать ГПЗУ по участкам, находящимся в границах РЗТ и КРТ, будут местные власти, и только при наличии утвержденной документации по планировке территории

Госдума приняла в первом чтении проект Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Фото: Александр Тарасенков / Фотобанк Лори   

Законопроектом предусматривается увеличение с 300 тыс. руб. до 2 млн руб. минимальной суммы требований кредиторов, при достижении которой может быть возбуждено дело о банкротстве юридического лица.

Для специальных категорий должников — сельскохозяйственных организаций и субъектов естественных монополий — указанную сумму предлагается увеличить до 3 млн руб.

Кроме того, документ предоставляет суду право снизить сумму процентов по вознаграждению арбитражного управляющего в случае ее явной несоразмерности.

Также законопроект унифицирует процедуры обжалования определений, выносимых арбитражными судами в рамках дел о банкротстве (взамен трех существующих режимов обжалования).

Вводится единый месячный срок для апелляционного обжалования всех определений, при этом предусматривается возможность обжаловать в кассационном порядке постановления судов апелляционной инстанции. Сейчас установлены разные периоды на обжалование: для одних определений закреплено обжалование в течение 10 дней, для других — в течение 14 дней.

Фото:  © Алексей Смышляев / Фотобанк Лори

Документ предлагает упростить рассмотрение отдельных категорий обособленных споров. В частности, расширить применение так называемого документарного судопроизводства в арбитражных судах, на основе которого в отсутствие возражений участвующих в деле лиц судья сможет принимать существенную часть судебных актов в деле о банкротстве без проведения судебного заседания с изготовлением только резолютивной части определения.

Наконец, авторы законопроекта предлагают расширить полномочия арбитражных управляющих по истребованию сведений в отношении третьих лиц без обращения в суд.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Размер договорной неустойки не сможет быть ниже законной даже по решению суда

Механизм ликвидационного неттинга позволит застройщикам получить доступ к инструментам финансового рынка

Марат Хуснуллин: В Нижнем Новгороде введен в эксплуатацию один из крупнейших долгостроев

Как отрегулируют порядок продажи доли должника на торгах

Особенности регулирования обязательств застройщика-банкрота

Приняты законопроекты, совершенствующие строительное и жилищное законодательство

Единственное ипотечное жилье должника будет защищено от изъятия

Санкт-Петербург в 14-й раз примет Всероссийскую конференцию по строительству 

Верховный Суд восстановил право дольщика на получение квартиры, указав на ошибки конкурсного управляющего

Принят закон, защищающий права покупателя жилья у продавца-банкрота