При этом по площади продажи сократились на 8,4% по сравнению с аналогичным периодом годом ранее, о чем свидетельствует опубликованные неаудированные операционные результаты работы одной из крупнейших российских девелоперских организаций в I квартале 2022 года.  

Фото: www.urban-villa.ru

Основные показатели отчетности выглядят так:

• объем продаж Группы Эталон (21-е место в ТОП застройщиков РФ) в денежном выражении вырос за рассматриваемый период до 19,7 млрд руб. (+21% к I кварталу 2021 года);

• объем продаж в натуральном выражении — 90,4 тыс. кв. м;

• количество новых сделок — 1 899 контрактов;

• объем денежных поступлений — 21,2 млрд руб. (+18%);

• средняя цена 1 кв. м реализуемой недвижимости — 217,6 тыс. руб. (+32% за год);

• средняя цена 1 кв. м реализуемой жилой недвижимости — 290,1 тыс. руб. (+39% за год).

Фото: www.rg.ru

Комментируя эти показатели, президент Группы Геннадий Щербина (на фото) отметил, что первые три месяца 2022 года характеризовались активным спросом на недвижимость застройщика.

«Заметное влияние на динамику продаж в денежном выражении оказал последовательный рост средней стоимости квадратного метра, а также сбалансированное по расположению и классам жилья соотношение недвижимости в нашем портфеле», — пояснил топ-менеджер Группы. 

Кроме того, по его словам, поддержку продажам продолжают оказывать госпрограммы льготной ипотеки: доля ипотечных продаж за 1 квартал 2022 года осталась практически неизменной год к году — на уровне 61%, несмотря на значительное повышение ключевой ставки Банка России в конце февраля.

Фото: www.ipoteka-74.ru

Щербина также подчеркнул, что в начале текущего года Группа Эталон продолжила активно пополнять портфель проектов в ключевых регионах своего присутствия и выходить с проектами на новые региональные рынки.

«В феврале мы приобрели проекты общей площадью 1,7 млн кв. м в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Тюмени», — напомнил глава Группы.

По его словам, запущенная застройщиком программа по увеличению предложения за счет приобретения новых проектов и сделок M&A (слияние и поглощение) позволит уже в текущем году увеличить число проектов, что будет стимулировать дальнейший рост операционных показателей девелоперской организации.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа Эталон

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 618 873 кв. м

Объектов строительства — 27 (в 11 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 21-е

Место в ТОП по Санкт-Петербургу — 6-е

Место в ТОП по Москве — 16-е

Место в ТОП по Московской области — 37-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 143 754 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 34-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 231 605 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в II кв. 2021 г. — 5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Как работает новый сервис Группы Эталон по оценке инвестиционной привлекательности проектов и участков

Геннадий Щербина: Группа Эталон — застройщик, имеющий несколько степеней антикризисной защиты

Группа Эталон приобретает российское подразделение покидающего Россию финского девелопера YIT

Группа Эталон выходит на рынок Тюменской области

Группа Эталон пришла на Урал

Земельный портфель Группы Эталон вырос на 2 млн кв. м, а география деятельности расширена вдвое

За год объемы продаж Группы Эталон на рынке Московского региона выросли на четверть — почти до 40 млрд руб. 

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Фото: www.prosobstvennost.ru

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков