Банк ДОМ.РФ проанализировал параметры ипотечных сделок в 2022 году, выяснив, что средний срок кредитования в банке составил 22 года. Это ниже озвученного в декабре Банком России среднего срока по рынку в 24 года, уточнили в кредитной организации.

Фото: www.srochnodengi.su

В число регионов с наименьшим средним сроком оформления ипотеки вошли Орловская и Новгородская области, Республика Карелия (16 лет). Наибольший средний срок кредитов зафиксирован в г. Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Республике Татарстан (24 года). 

В прошлом году около 60% выданных Банком ДОМ.РФ ипотечных кредитов были оформлены на срок от 20 лет. В основном такие кредиты предоставлялись в рамках госпрограмм «Семейная», «Льготная» и ИТ-ипотека.

Фото: www.vedomosti.ru

На жилищные кредиты сроком от 10 до 20 лет пришлось порядка 30%. Больше всего клиенты оформляли их в рамках «Дальневосточной» ипотеки и программы на покупку вторичного жилья.

Ипотека сроком до 10 лет заняла около 10%. В основном ее брали при рефинансировании и покупке новостроек без господдержки, говорится в исследовании.

«От срока оформления кредита будут зависеть расходы на его обслуживание: чем дольше срок, тем меньше размер ежемесячных платежей и тем больше переплата, — пояснил заместитель председателя правления Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков (на фото). — Однако многим семьям увеличение срока кредита позволило снизить размер ежемесячного платежа до комфортного и улучшить жилищные условия в непростой период».

«Вместе с тем многие из тех, кто взял "долгую" ипотеку, планируют досрочно погасить ее, средний срок жизни кредита в нашем банке, например, не более 10 лет», — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации.

Всего в 2022 году Банк ДОМ.РФ оформил ипотечных кредитов на сумму 183 млрд руб. Программами кредитования воспользовались около 38 тыс. семей.

Другие публикации по теме:

В 2022 году интерес к ипотеке на новостройки рос, а к ипотеке на вторичном рынке — падал

Эксперты: в 2023 году объем выдач ипотеки в России будет сопоставим с прошлогодними результатами — не менее 4,8 млн руб.

За год доля одобренной банками ипотеки сократилась в России с трети до четверти

Объем выдач ипотеки по льготным условиям с начала года приблизился к 2 трлн руб.

Эксперты: наибольшая доля просроченных долгов по ипотеке зафиксирована на Северном Кавказе и в Калининградской области

Эксперты: срок ипотечного кредита на новостройки в Московском регионе впервые превысил четверть века

Банк ДОМ.РФ: по сравнению с 2021 годом объем долгосрочных ипотечных кредитов удвоился

Средний срок ИЖК на новостройки в апреле достиг рекордных 23,3 года, а средний ежемесячный платеж составил 28,3 тыс. руб. (графики)

Средний срок ипотечных кредитов на новостройки резко увеличился — до 20,9 года

Семьи с детьми, хотя бы одному из которых еще не исполнилось 7 лет, с 1 апреля текущего года смогут взять льготную ипотеку со ставкой 6% годовых на готовое жилье не старше 20 лет в городах, где на начало 2025-го строилось не более двух многоквартирных домов (МКД). Крупнейшие банки страны готовы к участию в программе.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

Одним из первых открыл прием заявок по программе «Семейная ипотека на вторичное жилье» Сбер. Подать заявку уже можно на сайте Домклик, выдачи кредитов начнутся с 1 апреля.

В городах с низким уровнем строительства клиенты могут приобрести квартиру в рамках программы «Семейная ипотека», причем только один раз, в доме, возраст которого менее 20 лет и он не признан аварийным.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В Сбере сообщают, что минимальная ставка по программе составляет от 6%. Максимальная сумма кредита — до 15 млн руб., причем можно использовать средства материнского капитала.

С 28 марта начал принимать заявки на «Семейную ипотеку» для покупки квартиры на вторичном рынке и ВТБ. Процентная ставка в 6% годовых едина для всех регионов, отмечается в сообщении банка.

Фото: vtb.ru

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин (на фото ниже) подчеркнул важность расширения госпрограммы на вторичное жилье для семей в регионах, где мало новостроек.

«Это особенно актуально при высоких ставках по рыночным кредитам», — добавил он и выразил уверенность, что новая мера поможет улучшить жизнь людей и экономику таких субъектов.

Фото: sibkongress.ru

Заявку на «Семейную ипотеку» для покупки вторичного жилья можно подать обычным способом: через партнеров банка, онлайн, на сайте или в офисах банков.

Программа не предусматривает рефинансирования ранее оформленных кредитов на вторичном рынке по «Семейной» ипотеке. Список городов, где возможно купить готовое жилье в МКД по расширенной программе, опубликован на сайте оператора программы ДОМ.РФ.

Фото: t.me/mkhusnullin

Если программа на покупку «вторички» с использованием льготного кредитования в рамках «Семейной ипотеки» окажется востребованной, ее могут расширить, сообщил журналистам заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин (на фото).

«Мы действительно по поручению Президента выпустили программу, позволяющую брать ипотеку на вторичное жилье в тех населенных пунктах, где нет жилищного строительства, — рассказал он и добавил: — Сейчас мы посмотрим, как эта программа заработает и насколько она будет востребована. Дальше, если необходимо, будем ее расширять, делать ее в более широких масштабах».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В феврале начался новый ипотечный сезон — все показатели растут во многом благодаря семейной программе

Плюсы и минусы «Семейной ипотеки» на «вторичку»: мнения экспертов

Названы города, где можно взять «Семейную ипотеку» для покупки жилья на вторичном рынке

Что даст распространение «Семейной ипотеки» на «вторичку», и смогут ли жители малых городов ею воспользоваться

Минфин против расширения «Семейной ипотеки»

«Семейной ипотекой» на готовое жилье смогут воспользоваться жители более 800 российских городов

Эксперты считают расширение семейной ипотеки нецелесообразным

Семейную ипотеку распространили на «вторичку» в городах с низким уровнем строительства

Валентина Матвиенко: «Семейную ипотеку» необходимо выдавать только по месту регистрации

Эксперты: расширение госпрограммы «Семейная ипотека» может спровоцировать новый виток роста цен на жилье