Местные власти объясняют это желанием застройщиков и после 1 июля 2018 года по максимуму привлекать деньги дольщиков по старым правилам.

Фото: www.imageup.ru

Как сообщила министр регионального контроля Калининградской области Елена Серая, в самом западном регионе России зафиксирован рост количества обращений застройщиков за разрешениями на строительство с привлечением средств дольщиков.

«На сегодня бум обращений за разрешениями, чтобы вы понимали, — отметила чиновник. — Сегодня все хотят максимально получить документы и строить даже после 1 июля, привлекая деньги дольщиков по старым правилам», — резюмировала Елена Серая (на фото).

Фото: www.ruwest.ru

Напомним, что принятые Госдумой поправки в законодательство, о которых неоднократно писал портал ЕРЗ, вступят в силу с 1 июля 2018 года. Они ужесточают требования к строительным компаниям, использующим средства участников долевого строительства.

В частности, застройщику необходимо иметь трехлетий опыт работы в этой сфере и 10 тыс. кв. м жилья, сданного в эксплуатацию. Помимо этого поправками вводится правило «один объект — одна компания — одно разрешение на строительство». Также застройщик обязан открыть счет только в уполномоченном банке, который будет контролировать каждый платеж.

По данным региональных властей, в настоящее время в Калининградской области 209 компаний-застройщиков используют в своей работе средства дольщиков. О самых крупных из них рассказывал портал ЕРЗ.

Фото: www.applicature.com 

Другие публикации по теме:

Застройщики начали менять наименования в соответствии с требованиями нового закона

Совет Федерации возвращается к обсуждению 218-ФЗ за три месяца до вступления в силу основных норм закона

BFM.ru: вступление в силу новых правил, кардинально меняющих расклад сил на рынке долевого строительства, может быть отложено

Новостройки, начатые по новым правилам после 1 июля 2018 года, будут на 5—8% дороже: мнение эксперта

Минстрой: 214-й и 218-й законы могут существенно измениться

Для системообразующих застройщиков будут введены особые правила

Ирина Губко (ГК «Ремжилстрой», Калининград): Рушим один реально работающий механизм финансирования стройки, не предлагая взамен другого

На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №3082-ПП от 24.12.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

Фото: © David Castillo Dominici / Фотобанк Лори

Постановление №3082-ПП вносит изменения в постановления правительства Москвы «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» и «О размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, и объектов, размещение которых осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичных сервитутов».

Согласно постановлению, с 21.12.2024 на территории Москвы без получения разрешения на строительство можно размещать объекты благоустройства, такие как средства размещения, не являющиеся объектами капитального строительства (ОКС), предназначенные для оказания комплекса услуг по предоставлению физическим лицам мест для временного проживания и иных услуг по обслуживанию проживающих в средстве размещения физических лиц в целях организации досуга, отдыха, оздоровления и (или) туризма, в том числе с подключением к сетям электро-, теплоснабжения, водопровода, канализации, с организацией оснований (включая каменные или бетонные) с заглублением до 1 м или с использованием металлических винтовых свай с заглублением до 2,5 м, без устройства фундаментов.

Комитет по туризму г. Москвы должен будет утвердить схему размещения таких некапитальных объектов.

Договор на размещение объектов, не являющихся ОКС, будет заключаться на срок до 15 лет с возможностью продления без проведения торгов на срок, не превышающий первоначальный, при условии добросовестности лица, получившего по договору право на размещение некапитального объекта.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Уточнен порядок принятия и реализации решения о комплексном развитии территории

Принят законопроект, устанавливающий особенности реализации проектов КРТ и реновации жилой застройки

Российские регионы получат субсидии на проекты КРТ

Утверждены правила предоставления и распределения бюджетных субсидий на софинансирование проектов КРТ

ГК Самолет лидирует по географии проектов с комплексной застройкой территории

Москва и Банк ВТБ будут сотрудничать в решении вопросов комплексного развития территорий

Марат Хуснуллин: в России началась реализация комплексного развития порядка 1,2 тыс. территорий

Эксперты: механизмы КРТ требуют комплексного законодательного развития

ДОМ.РФ сможет самостоятельно разрабатывать документы по планировке земельных участков под комплексную застройку 

ФРТ будет самостоятельно готовить проекты решений Правительства РФ о комплексном развитии территории

Рекомендации для госорганов и муниципалитетов по комплексному развитию территорий жилой застройки

Решение о целесообразности комплексного развития незастроенной территории будет принимать правительственная комиссия

Строительство в рамках комплексного развития территорий придет еще в восемь российских регионов

Утверждены требования к комплексным схемам инженерного обеспечения

Сбербанк подготовил новый продукт для финансирования всех этапов комплексного жилищного строительства