Эксперты Градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек начали сдавать листы оценок в отношении жилых комплексов 15 регионов. Всего оценке подлежат 358 жилых комплексов по 47 номинациям.

Фото: www.proufu.ru

Стартовал этап оценки экспертами жилых комплексов в рамках Градостроительного конкурса, учрежденного ТПП, РСПП и НОЗА. На первом этапе эксперты оценивают 358 жилых комплексов (455 с учетом участия некоторых ЖК в двух номинациях) по 47 номинациям в 15 регионах. Список номинаций и таблица участников приведены в конце публикации.

В Конкурсе по указанным 47 номинациям участвуют многие известные застройщики.

Группа ПИК представлена жилыми комплексами Московской области «Белая дача», «Парк Люберецкий», «Люберцы парк», «Мкрн Ярославский», «Оранж парк».

От Группы ЛСР участвуют жилые комплексы «Riviere Noire», «Смольный парк» и «Цивилизация на Неве» в Санкт-Петербурге, «Нахабино Ясное» в Московской области, а также жилые комплексы Свердловской области «Мичуринский», «Флагман», «Цветной бульвар».

Группа Эталон участвует в конкурсе с проектами в Санкт-Петербурге BOTANICA, «Дом на Блюхера», «Охта Хаус», «Петровская Доминанта».

От ГК КОРТРОС участвуют жилые комплексы «Гулливер» (Пермский край) и «Академический» (Свердловская область).

ГК Единство представила на конкурс рязанские проекты «Город рассветов», «Мичурин», «Рокоссовский», «Фамилия», «Чапаев».

От Брусники участвуют: в Московской области — «Первый квартал»; в Новосибирской — «Квартал Дунаевский», «Квартал на Декабристов», «Квартал на Никитина» и «Микрорайон Европейский берег»; в Свердловской области — жилые комплексы «Суходольский квартал», «Шишимская горка», «Южные кварталы»; в Тюменской — «Европейский квартал»; «Мкр. Видный» и «Новин квартал», а также «Новин квартал» в ХМАО.

Фото предоставлено компанией Брусника

ДСК из Воронежской области представлен тремя проектами в этом регионе: «Европейский», «Ласточкино», «Современник».

Талан представил на конкурс жилые комплексы «Доминант» и «Семейный квартал Счастье» в Пермском крае, «Притяжение» и «Сердце города» в Татарстане, «Интеллект-Квартал» в Тюменской области, «Клубный дом на Фруктовой» и «Я ЖИВУ! На Подлесной» в Удмуртии, а также «Поколения» в Хабаровском крае.

УГМК-Застройщик участвует в номинациях Свердловской области с проектами «Изумрудный бор», «Макаровский», «Нагорный» и в Кемеровской области — с ЖК «Верхний бульвар».

Холдинг СДС предложил к участию в конкурсе жилые комплексы Кемеровской области «Восточный», «Кемерово-Сити», «Юность» и новосибирскую «Венецию-2».

Проекты ГК Стрижи номинированы в Новосибирской области. Это ЖК «Онега», «Пифагор», «Северная Корона», «Солнечные часы», «Эволюция».

Новое Время представляет проект «Гранд Империалъ» (Самарская область).

Финалисты Конкурса по 15 регионам станут известны до Нового года.

Руководитель конкурсной комиссии — председатель Комитета торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере строительства Ефим Басин (на фото), прокомментировал начало этапа оценки проектов.

«Завершилась сложнейшая подготовительная фаза конкурса, — отметил он. — Во всех регионах отобрано 800 лучших новостроек для оценки, сформирована команда из 200 экспертов из разных городов. Победители конкурса по всем регионам и России в целом будут объявлены 2 апреля 2020 года в рамках Российской строительной недели» — сообщил глава комиссии.

По словам Героя Социалистического Труда Ефима Басина, такого масштабного конкурса новостроек в России еще никогда не проводилось.

«Этим мероприятием мы поддержим лучших застройщиков, поможем распространению лучших практик, чтобы вывести наше жильё на качественно новый уровень» — подчеркнул Ефим Владимирович.

 Список номинаций и номинанты по 15 регионам

Другие публикации по теме:

«Коммерсант»: все новостройки получат рейтинги

РСПП поддержит внедрение застройщиками Стандарта КРТ в качестве рекомендательного документа

Лучшие новостройки Татарстана примут участие в Градостроительном конкурсе

Читатели «Фонтанки» определяют лучшие жилкомплексы Санкт-Петербурга

Стартовал I ежегодный градостроительный конкурс жилых комплексов-новостроек

Это следует из проекта второй версии входящего в «бюджетный» пакет документа Банка России «Основные направления единой государственной денежно-кредитной политики на 2025 год и период 2026 и 2027 годов».

Фото: cbr.ru

Субсидированная ипотека, по мнению специалистов Банка России, снизила влияние ключевой ставки ЦБ на кредитование, спрос и инфляцию. Стимулировать экономику в случае спада также будет сложнее.

Регулятор констатирует, что связанные с льготным кредитованием дисбалансы сказались на экономике гораздо сильнее, чем можно было предполагать исходя из статистических данных.

Помимо роста бюджетных расходов снижение ставки для одних групп населения сопровождалось ее повышением для остальных. В итоге за льготный кредит платят как налогоплательщики, так и «нельготные» заемщики.

Структура портфеля льготных кредитов

Источник: Банк России

По информации ЦБ, объем субсидируемой ипотеки вырос с 2% ВВП в 2020 году до почти 8% к началу 2024-го. Причем прежде всего — за счет безадресной программы на новостройки. К моменту завершения на нее пришлось 9 трлн руб. из 14 трлн руб. всех льготных займов.

Показательно и то, что по состоянию на 01.07.2024 почти половина кредитного портфеля обслуживалась по фиксированной ставке ниже 10% годовых:

• менее 5% — 21,3%;

• от 5% до 10% — 28,5%;

• от 10% до 15% — 15,7%;

• от 15% — 20% (на тот момент ставка ЦБ составляла 16%) — 28,3%;

• по более высоким — лишь около 6%.

Всего по безадресной льготной ипотеке заемщики получили 1,6 млн кредитов на общую сумму 6 трлн руб. Это позволило им приобрести 76 млн кв. м жилья.

Фото: © Alexandr Shevchenko / Фотобанк Лори

При этом предложение отставало от спроса, что вызвало резкое удорожание недвижимости (на первичном рынке — почти вдвое, существенно выше роста зарплат и инфляции).

Таким образом, доступность жилья для населения снизилась: увеличение цен полностью перекрыло преимущества низких ставок по льготной ипотеке, заключили в ЦБ.

Плюс к этому государственные расходы по программе уже составили 0,5 трлн руб. Не исключено, что при равномерном погашении кредитов в течение 10 лет бюджет может потратить на субсидии еще до 1,2 трлн руб.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: как внедрение ипотечного стандарта скажется на рынке жилья

ЦБ: после завершения льготной ипотеки продолжают возникать серые схемы, что повышает цены на жилье

Макронадбавки по ипотеке в рамках ДДУ: позиции Минфина и ЦБ разошлись

Эксперты: что будет с экономикой и строительством при ключевой ставке ЦБ в 19%

Эльвира Набиуллина: Переход к адресным ипотечным программам сделает жилье более доступным

ЦБ повысил ключевую ставку до 19% годовых (графики)

Эксперты: субсидии банкам по льготной ипотеке за 10 лет могут составить 1,2 трлн руб.

ЦБ не нравится такой банковский инструмент, как покупка сниженной ставки по кредиту

ЦБ: В Минфине согласны с нашим предложением закрыть такую «серую схему» от застройщика, как переуступка прав по ДДУ 

Эксперты: из-за высокой ключевой ставки ЦБ экономика замедлится, но инфляция стабилизируется