Счета эскроу на сумму 374 млн руб. раскрыты специализированному застройщику Паново после ввода в эксплуатацию третьего дома в составе ЖК Чемпион, возведенного в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов, оператором которой выступает госкорпорация ДОМ.РФ, сообщили в пресс-службе ее дочернего банка.

Возводимый в областном центре объект представляет собой 9-этажный дом из четырех секций, рассчитанный на 144 квартиры общей площадью 11 тыс. кв. м.

Фактический срок строительства и пользования кредитной линией СЗ Паново (входит в ГК КФК №1 — 3-е место в ТОП застройщиков Костромской области) составил 12 месяцев.

Два других дома ЖК Чемпион (13-е место в ТОП ЖК Костромской области), находящегося в районе с развитой социальной и торговой инфраструктурой, были введены в эксплуатацию еще раньше.

А полный размер проектного финансирования всех трех объектов составил 1 млрд руб., уточнила руководитель корпоративного бизнеса Центрального федерального округа Банка ДОМ.РФ Анна Смолина (на фото).

По ее словам, благодаря госпрограмме субсидирования низкомаржинальных проектов застройщики весьма быстро начинают и успешно завершают стройки многоквартирных домов в регионах, где потребность в новом жилье ощущается особенно остро.

«При поддержке Банка ДОМ.РФ мы своевременно завершили все работы и оперативно получили средства со счетов эскроу, — отметил, комментируя завершение проекта учредитель ГК КФК №1 Евгений Якив (на фото). — Наше сотрудничество дает ощутимые плоды для костромичей, и мы планируем его наращивать и укреплять», — резюмировал он.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 15 августа в Костромской области возводится более 150 тыс. кв. м жилья, из них более 90% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГСК КФК №1

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 29 836 кв. м

Объектов строительства — 6 (в 3 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 632-е

Место в ТОП по Костромской области — 3-е

Место в ТОП по Ярославской области — 24-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 44 767 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 174-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 12 078 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг в III кв. 2021 г. — 0 (из 5)

Другие публикации по теме:

На средства Банка ДОМ.РФ в Воронеже построят два многоквартирных дома

Низкомаржинальный проект в Республике Башкортостан будет реализован на кредит от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования Банка ДОМ.РФ будет построен комплекс апартаментов в Новосибирске

На строительство ЖК в Ленинградской области Банк ДОМ.РФ выделил ГК Полис Групп более 3 млрд руб.

В Сургутском районе ХМАО на средства Банка ДОМ.РФ построят ЖК Мята

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Низкомаржинальный проект в Калининградской области будет реализован на льготный кредит от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ выделил застройщику кредитную линию на строительство ЖК в Башкортостане   

Это почти в три раза больше показателя февраля, говорят данные исследования, проведенного специалистами профильного интернет-ресурса Банки.ру. 

Фото: www.cian.ru

Аналитики рассчитали среднюю ставку ИЖК по итогам I квартала текущего года, взяв за основу предложения ТОП-15 крупнейших ипотечных банков по состоянию на 25 марта.

Полученный показатель (индекс) составил в целом 20,12% годовых, для вторичного рынка — 22,05%, для рынка новостроек — 16,96%.   

Фото: www.in-news.ru

Более дешевая ипотека на возводимое жилье обусловлена действующими программами господдержки этого рынка, в частности госпрограммой льготной ипотеки на новостройки (под 7% до 1 апреля этого года и под 12% начиная с указанной даты), пояснили аналитики Банки.Ру.

Фото: www.restate.ru

В частности, в Сбербанке ставка по программам льготной ипотеки установлена даже ниже ориентира, указанного в постановлении Правительства РФ: новая ставка по программе «Господдержка 2020» в крупнейшем российском банке с госучастием составит от 11,7%.

Для сравнения: по итогам февраля, средняя ставки ИЖК для долевого строительства составляла 5,94% — то есть почти в три раза меньше вышеуказанного значения.

Фото: www.krimchel.ru

Напомним, что 28 февраля Банк России в экстренном порядке увеличил ключевую ставку с 9,5% до 20% (исторически рекордного уровня) в связи с объявлением России экономической войны со стороны Запада. 

После этого ипотека (вне льготных госпрограмм) стала стремительно дорожать, становясь фактически недоступной для большинства населения России.

Президент и Правительство приняли решение поддержать спрос на нее, продлив и расширив действие мер господдержки данного вида кредитования.

Фото: www.toplogos.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: брать сегодня ипотеку по рыночным ставкам не стоит — они запредельно высокие

Ставку по льготным ипотечным кредитам увеличили

ЦБ: ставка ипотеки для долевого строительства в феврале составила 5,94% (графики)

Застройщики правительству: Поддержите отрасль льготной ипотекой!

Эксперты: российский рынок ипотеки сегодня практически полностью зависит от программ господдержки

Ирек Файзуллин: готовится третий пакет антикризисных мер

Правительство обнародовало первоочередные меры поддержки строительной отрасли и ЖКХ

ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 20% годовых (график)

Минстрой: действующие условия госпрограмм льготной ипотеки завершатся в последний день марта

Cтавки ИЖК в ряде банков достигли 23—24% и выше

Экспертное мнение: ипотеки в России больше нет!