Региональная кредитная организация Крыма (РНКБ) прокредитовала свежий жилпроект «дочки» крупнейшего застройщица Севастополя — ГК «Севастопольстрой» (1-е место в ТОП региона).

Фото: www.stroynews.pro

Региональная кредитная организация Крыма РНКБ Банк (ПАО) подписала первый в Республике Крым и г. Севастополе кредитный договор по предоставлению услуги проектного финансирования с использованием эскроу-счетов в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ.

Речь идет о кредитной линии на сумму более 700 млн руб. сроком на 42 месяца для одного из крупнейших крымских застройщиков – ООО «Специализированный застройщик «Автотехника» (компания учреждена в марте 2019 года ООО «ОМЕГА ЖИЛБУД», которое входит в ГК «Севастопольстрой»).

Фото: www.sevastopolstroy.ru

Объектом кредитования является ЖК «Атмосфера» (проект на фото) на 496 квартир, возведение которого началось в конце 2018 года в новом развивающемся районе Севастополя, сообщается на сайте банка.

Фото: www.trendtwitter.com

«Сотрудничество с компаниями-застройщиками, способствующее увеличению объемов строительства нового жилья на территории Крыма, является одним из приоритетов работы для РНКБ», — так прокомментировал сделку и.о. председателя правления РНКБ Алексей Щербаков (на фото).  

Топ-менеджер подчеркнул, что возглавляемый им банк готов обеспечивать финансирование строительных проектов с учетом новых требований законодательства и способствовать дальнейшему развитию строительной отрасли региона в целом.

Фото: www.sevastopolstroy.ru

СПРАВКА ЕРЗ: Севастопольстрой

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 112 183 кв. м

Объектов строительства — 9 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 299-е

Место в ТОП по Севастополю — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 14 678 кв. м

Объем ввода жилья в 2018 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 22 424 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3,5 (из 5)

Рейтинг в 3 кв. 2018 г. — 2,5 (из 5)

Другие публикации по теме:

Москва дает Крыму отсрочку по налогам и усилению контроля в строительной сфере

Пять регионов показали рост ввода жилья за 8 месяцев более 100% - Севастополь, Чечня, Крым, Коми и  Новгородская область (графики)

Юлия Смирнова (РГК «ПАРАНГОН», г. Севастополь): Мы строим не только здания для проживания и отдыха, но и возводим всю гамму туристической инфраструктуры

В Чувашии и Севастополе — новые лидеры по текущему строительству

По данным риэлторов, опрошенных РБК-Недвижимость, январский спрос на готовое жилье в столице уступил декабрю 2023 года 49,7%. В феврале он начал понемногу восстанавливаться, но в рейтинге городов-миллионников по годовому падению Москва с -45% заняла третье место.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори 

Активность покупателей «вторички» с сентября по ноябрь (и отчасти в декабре 2023 года) директор направления «Вторичный рынок» ИНКОМ-Недвижимости Сергей Шлома (на фото ниже) объяснил стремлением людей успеть взять кредит и приобрести жилье до повышения ипотечных ставок.

Фото: vbr.ru

С января рынок вступил в фазу адаптации и, как утверждает эксперт, стал одним из самых слабых за последние годы. В феврале и в марте число сделок увеличилось, но все еще отстает от показателей прошлых лет.

Несмотря на резкое падение спроса, цены на вторичном рынке Москвы, по информации руководителя Циан.Аналитики Алексея Попова (на фото ниже), не снижаются, но и не сильно растут.

Фото: cian.ru

Средняя стоимость 1 кв. м готового жилья по итогам января — марта зафиксирована на отметке 336,9 тыс. руб., что всего на 0,71% выше, чем в IV квартале прошлого года. И скорее всего, считает эксперт, столь незначительный рост произошел за счет вымывания из экспозиции наиболее ликвидных квартир.

Скорость выхода нового предложения сейчас также ниже, чем в 2023 году. Многие сделки, пояснил Алексей Попов, поставлены на паузу, поэтому в ближайшие месяцы, если объем предложения и будет расти, то очень медленно.

Фото: vk.com

С этим согласен ведущий аналитик компании «Этажи» Александр Иванов (на фото).

«Значительная часть собственников продолжает сдавать в аренду квартиры, которые были сняты с экспозиции после роста ключевой ставки ЦБ, — сказал он и добавил: — И пока владельцы такого жилья не торопятся возвращаться на рынок купли-продажи».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты отметили снижение количества сделок на новостройки и рост — на вторичное жилье и ИЖС

Эксперты: вторичный рынок падает сильнее первичного, но запас у него еще есть

Эксперты: Москва — единственный крупный город России, где «вторичка» дороже новостройки

Эксперты: цена на вторичное жилье в России в январе прибавила 1,2%

Эксперты: в январе вторичное жилье в крупных городах подорожало на 1%

Эксперты: на одну покупку квартиры в новостройке приходится пять продаж вторичного или загородного жилья

Эксперты: доля вторичного рынка в ноябре снизилась до 50%

Эксперты: российские новостройки подорожали на 15%, вторичное жилье — на 14%

Эксперты: спрос на ипотеку все заметнее перетекает с вторичного рынка на новостройки

Эксперты: на первичном рынке недвижимость на 15% дороже, чем на вторичном