В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

6 апреля 2022 09:43

В курортном Светлогорске реализован проект, профинансированный Банком ДОМ.РФ

Эскроу-счета раскрыты по проекту строительства ЖК Серебряный ключ 2 комфорт-класса от регионального застройщика — компании ТвН. Год назад Банк ДОМ.РФ предоставил ей первой из девелоперов Калининградской области финансирование по схеме эскроу в рамках господдержки низкомаржинальных проектов, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

В эксплуатацию введен один из трех 6-этажных этажных домов жилого комплекса, расположенного в курортном районе Светлогорска, вблизи побережья Балтийского моря и в 30 минутах езды от Калининграда.

Раскрытие счетов эскроу еще по двум домам ЖК Серебряный ключ 2 (69-е место в ТОП новостроек Калининградской области) запланировано на 2023 год, сразу после ввода этих объектов в эксплуатацию.

Все 270 квартир жилого комплекса были выставлены на продажу год назад, когда Банк ДОМ.РФ предоставил компании ТвН (29-е место в ТОП застройщиков Калининградской области) проектное финансирование в размере 244 млн руб. в рамках госпрограммы поддержки низкомаржинальных проектов.

Фото: www.infokanal55.ru

Напомним, что данная программа, запущенная российскими властями в 2020 году, предполагает субсидирование процентной ставки по кредитам для проектов с рентабельностью 10—15% и стоимостью до 800 млн руб. Она ориентирована на региональных девелоперов, возводящих жилые объекты с привлечением средств дольщиков на счета эскроу.

По словам вице-президента Банка ДОМ.РФ Антона Медведева (на фото), максимально выгодные условия кредитования от Банка ДОМ.РФ поддерживают региональных застройщиков и способствуют своевременному завершению строительства там, где оно по ряду объективных причин могло бы затормозиться.

Генеральный директор компании ТвН Константин Кабанов (на фото) отметил что при поддержке Банка ДОМ.РФ работа над завершением проекта идет быстро и слаженно.

«Строительство первого дома мы завершили раньше запланированного срока, это значит, что в ближайшее время наши покупатели получат ключи от своих квартир. Такие результаты дают нам уверенность и чувство стабильности», — подчеркнул руководитель девелоперской организации.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф, по состоянию на 5 апреля в Калининградской области возводится 1,5 млн кв. м жилья, из них около 90% — по схеме эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ТвН

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 11 095 кв. м

Объектов строительства — 3 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1 268-е

Место в ТОП по Калининградской области — 29-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2021 г. — 1 202 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2021 году — 1 390-е

Текущий объем ввода жилья в 2022 г. — 1 339 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 1 (из 5)

Рейтинг во II кв. 2021 г. — н/р

Другие публикации по теме:

В Саратове введен в эксплуатацию дом, построенный на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

На средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ будет реконструирован московский особняк начала ХХ века

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу девелоперу МЖК в Ханты-Мансийском автономном округе

Стоимость строительства низкомаржинальных проектов увеличена до 800 млн, а число регионов, включенных в программу поддержки, расширено до 62

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу екатеринбургскому застройщику Атлас Девелопмент

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу застройщику ЖК Июнь в Уфе

Банк ДОМ.РФ раскрыл счета эскроу ленинградскому застройщику ГК Новоселье

Печать

Проектное финансирование Кредитование строительства Счет эскроу Текущее строительство Госпрограммы

24 января 2020 09:25

На строительство ЖК в Светлогорске калининградский застройщик получит 137 млн руб. за счет кредитной линии Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ и специализированный застройщик «Твоя недвижимость» заключили договор проектного финансирования для строительства жилого комплекса «Серебряный ключ» в г. Светлогорске Калининградской области. Застройщику открыта кредитная линия в размере 137 млн руб.

Новый комплекс класса комфорт ЖК «Серебряный ключ» (94-е место в ТОП ЖК региона) расположен в курортном Светлогорске недалеко от побережья Балтийского моря, на ул. Яблоневой. Проект предусматривает строительство трех пятиэтажных домов на 67 квартир. Общая площадь ЖК составляет 5,9 тыс. кв. м, жилая — 3,6 тыс. кв. м.

В рамках проекта компания благоустроит прилегающую территорию, оборудует игровые и спортивные площадки, паркинг, общественные пространства для отдыха.

Строительство комплекса стартовало в июле 2019 года, ввод объекта в эксплуатацию запланирован на май 2021 года.

«Мы наращиваем присутствие в регионе, на сегодняшний день с использованием проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ в Калининградской области осуществляется строительство пяти жилых комплексов, из них три строятся в Светлогорске», — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото).

По ее словам, это качественные проекты общей площадью свыше 80 тысяч квадратных метров, они обеспечат современным комфортным жильем более 850 семей.

«Мы высоко оценили эффективность и удобство сотрудничества с Банком ДОМ.РФ. Банк предложил технологичный сервис для более комфортного обслуживания наших клиентов — покупатели квартир могут открывать счета эскроу в нашем офисе», — отметил, комментируя сделку, генеральный директор специализированного застройщика «Твоя недвижимость» (бренд ТвН, 70-е место в ТОП застройщиков региона) Константин Кабанов (на фото).

В настоящее время совместно с банком прорабатывается возможность дистанционных ипотечных сделок и дистанционной регистрации договора долевого участия в Росреестре, проинформировал руководитель девелоперской компании.