Региональные власти объясняют отрицательную динамику временным сворачиванием госпрограммы по расселению аварийного фонда.   

Фото: www. ngs.ru

По предварительным расчетам в Кемеровской области объем жилищного строительства по итогам текущего года составит 630 тыс. кв. м, что на 37% меньше аналогичного показателя 2017 года, сообщил глава региона Сергей Цивилев (на фото), выступая с бюджетным посланием перед областным Советом народных депутатов.

Фото: www.gazeta.a42.ru

В отличие от ряда экспертов, которые объясняют столь сильное падание ввода существенным снижением продаж, губернатор связал его с временным сворачиванием в текущем году федеральной госпрограммы по расселению аварийного фонда.

Вместе с тем, по его словам, работа по переселению из аварийного жилья проводится в рамках региональной госпрограммы, нацеленной на улучшение жилищных условий.

Фото: www.ako.ru

Но здесь область сильно зависит от Москвы. На реализацию данной программы в 2019 году региону будет выделено из федерального бюджета более 1,4 млрд руб., в 2020 году — более 1, 6 млрд руб.

Фото: www.news.sarbc.ru

Эти ассигнования, как ожидается, будут предоставлены Кузбассу уже в рамках федерального нацпроекта «Жилье и городская среда» (один из его подпроектов посвящен ликвидации аварийного фонда). Область проводит все необходимые мероприятия для включения в нацпроект.

«Мы подали заявки на участие в федеральном проекте «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». Будут учтены и ошибки прошлых лет. На первый план должны выйти гарантии качества строящихся домов», — подчеркнул Цивилев.

Фото: www.otdelka-expert.ru

По его словам, региональная власть вооружилась и собственным механизмом контроля качества жилья. В частности, на областном уровне восстанавливается проектный институт «Кузбасспроект» и создается областное главное строительное управление — структура, которая будет заниматься строительным контролем.

«Для всех строительных контрактов будем применять казначейское сопровождение. В Кузбассе должно быть только комфортное, качественное и теплое жилье», — заключил глава угольного региона.

Напомним, как сообщал портал ЕРЗ, на днях вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко признал, что в ряде регионов России ввод жилья может снизится на 20%.

Фото: www.investinfra.ru

Другие публикации по теме:

Правительству придется изыскать недостающие деньги на нацпроект «Жилье и городская среда»

План-2024: снести все бараки, отремонтировать ветхое жилье и стимулировать бизнес на редевелопмент 

Лидером ТОП застройщиков России по вводу блокированных домов стала АСО Промстрой из Кемерово

Борис Горобцов (АСО «Промстрой», г. Кемерово): Наша философия — строительство современной городской среды

Борис Горобцов (АСО «Промстрой», г. Кемерово): Застройщики должны инициировать и профинансировать разработку концепции развития жилищного строительства

23 мая в Нижнем Новгороде в рамках всероссийского форума «О недвижимости 2023» состоялась 44-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы». Ее участники обсудили и определили основные тренды девелоперского продукта в регионе.

С приветственным словом к собравшимся обратились председатель комитета Законодательного собрания Нижегородской области по градостроительной политике, земельным и имущественным отношениям Василий Суханов (на фото, стоит) и Михаил Иванов (на фото, сидит второй слева), генеральный директор девелоперской компании ННДК, которая выступила соорганизатором мероприятия.

Руководитель ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик (на фото) представил исследование портала, посвященное сравнению трендов девелоперского продукта в Нижегородской области с общероссийскими трендами.

Источник: ЕРЗ.РФ

В частности, как следует из результатов исследования, средняя площадь квартир в строящихся домах Нижегородской области (в зависимости от года выдачи разрешения на строительство) соответствует общероссийскому тренду — 48,7 кв. м.

Источник ЕРЗ.РФ

Средняя этажность строящихся в регионе домов (в зависимости от года выдачи разрешения на строительство) составляет 19,7 этажей. В целом по России — 19,5 этажей.

Традиционно в формате форсайт-сессии и путем онлайн-голосования девелоперы, представители IT-компаний и эксперты определили тренды девелоперского продукта. В Нижегородской области ими стали:

• опережающее обеспечение школами, детскими садами, поликлиникой в шаговой доступности (59% голосов);

• двор без машин (59% голосов);

• наличие мест для хранения (гардеробных) в квартирах (29%);

• автоматизированная передача в УК показаний счетчиков;

• неприемлемость повторяющихся фасадов, превращающих застройку в монотонную (25%);

• зарядка для электромобилей (22%);

• индивидуальный дизайн входных групп (14%);

• витринное остекление фасадов первых этажей (11%).

Источник: ЕРЗ.РФ

Средняя оценка ЕРЗ.РФ потребительских характеристик новостроек, которые сегодня выведены в продажу в области, составляет 25,38 балла, что практически совпадает с данными по всей стране (25,63 балла).

По отдельным же характеристикам есть различия. Например, двор без машин есть в 27,9% нижегородских ЖК, тогда как в России доля таких ЖК в продаже — 39,1%.

Повторяющиеся фасады, превращающие застройку в монотонную, выявлены в 55,9% региональных ЖК. В целом по стране таких проектов в продаже больше — 62,2%.

Зарядка для электромобилей в России имеется в 4,7% жилых комплексов, а вот в Нижегородской области таких проектов только 1,5%.

Подробнее с исследованием портала ЕРЗ.РФ можно ознакомиться в презентации по ссылке.

На конференции наградили региональных застройщиков — призеров и победителей федеральной премии новостроек ТОП ЖК, а также девелоперов, применивших решения, повышающие потребительскую привлекательность новостройки, и лидеров по вводу жилья в 2022 году:

Представители IT-компаний Smartis и Базис Недвижимость презентовали свои цифровые решения для застройщиков.

Фотоотчет и презентации спикеров опубликованы на портале ЕРЗ.РФ.

Руководитель Школы Девелопера Эвелина Ишметова (на фото) рассказала о ЕРЗ-туре по лучшим новостройкам региона, который состоялся накануне конференции.

Участники тура посетили такие проекты, как ЖК KM Residence Prime (ГК Каркас Монолит), ЖК Клубный дом на Ярославской (ГК АГРОСПЕЦТЕХ), ЖК Симфония Нижнего (ГК Столица Нижний), ЖК Гранд-квартал Бетанкур (ГК ННДК).

Организаторы конференции: ДК, РСС, ННДК, ЕРЗ.РФ, НОЗА, ТПП.РФ.

Партнер урбан-тура: Школа Девелопера.

Информационный партнер: портал МИР КВАРТИР.

Другие публикации по теме:

ТОП-5 трендов девелоперского продукта определили в Чувашии

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 22—23 мая на урбан-тур и конференцию в Нижний Новгород

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 18 мая на конференцию во Владимире

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 15—16 мая в Чебоксары на урбан-тур и конференцию

Доступность проектного финансирования для застройщиков сохранится на прежнем уровне

Двор без машин и озелененная территория — основные тренды на рынке новостроек Самарской области

Цены на новостройки в Краснодаре продолжат расти темпом общей инфляции

20% застройщиков Ростовской области ждут роста предложения в сегменте квартир площадью до 30 кв. м

ЕРЗ.РФ провел в Воронежской области 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

Приглашаем застройщиков на ЕРЗ-тур по лучшим новостройкам Ростовской области

24 марта в Ростове-на-Дону пройдет 38-я конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков 27—28 марта в Краснодар на урбан-тур, конференцию и цифровой тур

Серия ЕРЗ-туров по лучшим новостройкам России начинается с Воронежа

ЕРЗ.РФ приглашает застройщиков Воронежской области на 37-ю конференцию «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы»

ЕРЗ.РФ приглашает девелоперов в Санкт-Петербург на конференцию по цифровизации продаж