Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В лучшем жилом комплексе открылся уникальный Центр когнитивных технологий «УГМК-Здоровье»

28 апреля в лучшем жилом комплексе-новостройке в России (по версии портала ЕРЗ.РФ, март 2021) – ЖК «Макаровский» (Екатеринбург, Олимпийская наб., 9/1) открылся Центр когнитивных технологий «УГМК-Здоровье». В торжественной церемонии открытия приняли участие генеральный директор УГМК Андрей Козицын, глава Екатеринбурга Алексей Орлов и руководитель девелоперских проектов «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.

«УГМК-Здоровье» - многопрофильный медицинский центр, один из крупнейших на Урале и один из лучших в стране, который продолжает активно развиваться несмотря на пандемию. В его структуру входят взрослая и детская поликлиники, хирургический и терапевтический стационары, реабилитационный центр, женская консультация, роддом, лаборатория ЭКО и многие другие направления. Высокотехнологичное оборудование, профессионализм полуторатысячной команды специалистов - представителей 40 медицинских специальностей, инновационные методики лечения и бережное отношение к пациентам позволили «УГМК-Здоровье» войти ТОП-20 сильнейших игроков на российском рынке частных медицинских услуг по версии Forbes. А также получить международную премию за лучший клиентский сервис.

Центр когнитивных технологий – одно из подразделений «УГМК-Здоровье». Здесь впервые представлены 24 передовые технологии со всего мира для развития и реабилитации когнитивных способностей детей, таких как внимание, восприятие, речь, интеллект. Применяемые методики помогают корректировать неврологические нарушения: ДЦП, аутизм, последствия мозговых катастроф (инсультов), задержку речевого развития или сложности формирования школьных навыков. Многие из них уникальны как для региона, так и для всей страны.  При этом в Центре принимают и взрослых пациентов, например, для профилактики возрастных изменений. В целом, задача Центра когнитивных технологий – изменение жизни человека к лучшему.

В эстетичном пространстве Центра на площади в 1 500 м2 размещены специальные кабинеты под каждую методику, залы для вокалотерапии, арт-терапии, сенсорной интеграции, нейрогимнастики и другие. С пациентами будет работать команда высококлассных специалистов: неврологов, психиатров, психотерапевтов, психологов, нейропсихологов, логопедов-дефектологов, музыкальных и арт-терапевтов. Для удобства клиентов Центра и их близких здесь, как и в любом подразделении «УГМК-Здоровье», предусмотрены уютное лобби, кафе и удобная парковка.

«Это похоже на космический корабль. Здесь действительно оказывается самая высокотехнологичная медицинская помощь. Всё, что касается подходов УГМК к развитию частной медицины – на высоком уровне. Центр когнитивных технологий – это совершенно новый уникальный подход, позволяющий развивать детей, корректировать нарушения, многие возрастные изменения у пожилых людей. Это инвестиции в социальные здоровье населения, за что, конечно же, огромная благодарность Андрею Анатольевичу Козицыну лично и всей компании УГМК. Как и за тот вклад в развитие города, который они вносят», – сказал Алексей Орлов.

Генеральный директор «УГМК-Холдинг» Андрей Козицын уверен: появление в Екатеринбурге медицинских центров такого уровня является результатом налаженного диалога между бизнесом и властью.

«Пространство нового медицинского центра уже скоро наполнится содержанием: придут пациенты – ребятишки и взрослые. Хотелось бы отметить, что такие центры появляются благодаря конструктивному диалогу со всеми уровнями власти, за что хочу поблагодарить губернатора Свердловской области Евгения Владимировича Куйвашева и главу Екатеринбурга Алексея Валерьевича Орлова. Уверен, это далеко не последний медицинский центр, который мы будем открывать вместе, ведь город живёт, развивается, и мы стараемся успевать за этим развитием. Что касается Центра когнитивных технологий, то чем раньше вот в таком формате мы будем заниматься с ребятишками, тем меньше проблем будем потом с их здоровьем. Поэтому удачи и в добрый путь!».

Как отметил Евгений Мордовин, операторами инфраструктуры в девелоперских проектах УГМК-Застройщик становятся только компании, способные обеспечить премиальный сервис. Поэтому присутствие «УГМК-Здоровье» в пространстве ЖК «Макаровский» планировалось изначально.

«В лучшем ЖК региона и страны по оценкам многих экспертов должен быть медицинский центр с аналогичным статусом. Ценности «УГМК-Здоровье» полностью совпадают с нашими: мы вместе строим новое качество жизни. Среди стандартов девелопмента «УГМК-Застройщик» – создание полноценной экосистемы. В наших жилых комплексах всегда есть супермаркет, детский центр развития, фитнес-центр с бассейном, рестораны и медицинский центр. В приоритете – детская инфраструктура. Так, в «Макаровском» уже работает фитнес-клуб знаменитой мировой сети GOLD`S GYM с бассейном и детскими направлениями, детский центр развития «Мир открытий», скоро откроется английский детский сад. Я, как резидент жилого комплекса, особенно рад открытию медицинского центра европейского уровня в «Макаровском» - подчеркнул он.

+

С 1 апреля банки не смогут завышать ставки по ипотеке

На проблему сверхвысокой стоимости комбинированных жилищных займов обратили внимание «Известия». Издание выяснило, что в ЦБ уже договорились с банками, и они перестанут чрезмерно завышать ставки, когда часть кредита берется под льготный процент, а оставшаяся сумма — под рыночный.

 

Фото: © Овчинникова Ирина / Фотобанк Лори

 

В целом комбинированная ипотека — это законная вещь, но человек должен понимать, сколько он платит по рыночной части, отметил руководитель службы по защите прав потребителей регулятора Михаил Мамута (на фото ниже).

 

Фото из архива М. Мамута

 

Он напомнил, что с 2022 года действует правило, согласно которому полная стоимость кредита (ПСК) по ипотеке не может превышать среднерыночный уровень больше, чем на треть.

Из-за резкого повышения ключевой регулятор ввел до 31 марта 2025 года мораторий на это требование. В настоящий момент ЦБ не видит необходимости его продлевать.

 

Фото из личного архива Е. Шавнева

 

Если человек сегодня берет 12 млн руб. по льготной ипотеке и еще 12 млн руб. — по рыночной, и банк завышает ставку по второй части до 100%, то в среднем ставка составляет 53%.

Это превышает допустимый уровень и с 1 апреля станет нарушением, пояснил гендиректор инвестиционной компании на рынке недвижимости «Флип» Евгений Шавнев (на фото).

 

Фото: страховой брокер AMsec24

 

С тем, что банкам придется снижать ставки и ипотека станет более доступной, согласен руководитель по работе с физическими лицами страхового брокера AMsec24 Максим Колядов (на фото).

При этом важно, чтобы это не сопровождалось ухудшением других условий кредитования, подчеркнул эксперт.

 

Фото: 2023.rif.ru/speakers

 

Общий уровень ставок все равно остается высоким, однако устранение искусственных банковских наценок поможет заемщикам получать более предсказуемые и справедливые условия, добавил директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин (на фото).

 

Фото из архива А. Гондусовой

 

Однако с этим согласны не все. По словам руководителя отдела развития продуктов УК «Альфа-Капитал» Анны Гондусовой (на фото), люди все равно переплачивали: либо банки завышали стоимость кредита, либо девелоперы «задирали» прайс на жилье.

Поэтому если ЦБ совсем отменит ограничение на ПСК, то заемщики продолжат брать ипотеку по более высоким ставкам, но при этом на рынке перестанут завышать цены на недвижимость, заключила специалист.

   

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

 

 

 

 

 

Другие публикации по теме:

Средние ставки по рыночной ипотеке на первичном рынке снизились до 27,93%

Эксперты: снижение ставок на 1 п. п. — 2 п. п. не сделает ипотеку доступной

ЦБ: субсидируемой ипотеке от застройщиков осталось жить месяц

Эльвира Набиуллина: По мере замедления инфляции будут снижаться и ставки по рыночной ипотеке

С 1 марта ЦБ снижает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке

ЦБ оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых (графики)

Раньше все говорили о рисках «ипотечного пузыря», а сегодня пора бояться «пузыря рассрочки»

Банки отменяют опцию снижения ставки по ипотеке за комиссию

Эксперты: банки и застройщики сохранили рискованные схемы ипотечного кредитования

ЦБ намерен установить повышенные риск-веса и резервы для «схемной» ипотеки