В марте 2022 года застройщики вывели на рынок на треть меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Количество выведенных за месяц МКД снизилось на 30,7%, а их площадь — на 16,5%.
В марте 2022 года на рынок выведено 232 объекта от 131 застройщика. Это 49,1 тыс. квартир совокупной площадью 2,47 млн м².
По сравнению с мартом 2021 года количество новых объектов уменьшилось на 30,7%. Относительно февраля количество выведенных на рынок объектов снизилось на 29,7%.
С начала года на рынок выведено 816 объектов (на 2,7% меньше, чем за аналогичный период 2021 года) или 175 тыс. квартир площадью 8,72 млн м².
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с мартом 2021 года уменьшилось на 16,5%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Краснодарском крае (27 объектов), Калужской области (21 объект) и Республике Татарстан (18 объектов). По площади новых объектов лидируют Краснодарский край (0,52 млн м²), г. Москва (0,49 млн м²) и Ростовская область (0,13 млн м²).
Регион
Домов
Квартир
Площадь, м²
Краснодарский край
27
11 773
515 572
г. Москва
13
10 089
491 972
Ростовская область
9
2 751
128 603
Тюменская область
12
1 498
91 822
Республика Крым
6
1 243
80 660
Калужская область
21
1 665
80 582
Московская область
4
1 552
70 450
Воронежская область
9
1 241
68 044
Свердловская область
5
1 234
61 693
Республика Татарстан
18
948
61 169
г. Санкт-Петербург
6
1 172
60 988
Красноярский край
5
978
60 932
Кемеровская область
6
820
52 461
Республика Саха (Якутия)
2
746
47 507
Челябинская область
5
745
40 627
Удмуртская Республика
3
763
37 599
Брянская область
5
686
37 453
Республика Хакасия
4
700
36 389
Новосибирская область
3
641
33 071
Оренбургская область
6
496
27 001
Ставропольский край
4
598
26 326
Республика Северная Осетия — Алания
3
372
24 257
Самарская область
1
346
23 222
Республика Марий Эл
5
363
22 783
Алтайский край
4
392
22 372
Чувашская Республика — Чувашия
2
466
21 992
Пермский край
1
321
20 076
Калининградская область
5
368
19 978
Приморский край
2
350
19 024
Курская область
1
374
18 440
Вологодская область
2
318
18 096
Саратовская область
3
350
17 854
Ленинградская область
2
271
13 382
Республика Башкортостан
1
344
13 154
Липецкая область
2
214
12 171
Амурская область
3
217
10 911
Томская область
2
146
8 310
Нижегородская область
2
100
8 295
Омская область
1
192
7 307
Пензенская область
1
196
7 142
Хабаровский край
2
131
7 125
Кировская область
1
166
6 861
Тамбовская область
2
143
6 276
Курганская область
1
139
6 198
Республика Мордовия
1
90
4 580
Ярославская область
2
96
4 270
Новгородская область
1
64
3 046
г. Севастополь
1
64
2 878
Забайкальский край
1
53
2 496
Иркутская область
1
56
2 466
Тверская область
1
23
1 925
Республика Ингушетия
1
16
1 155
Республика Калмыкия
1
18
1 117
Итого
232
49 098
2 470 080
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов вывели на рынок Корпорация КОШЕЛЕВ (15 объектов), СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК АТЛАС (13 объектов) и ГК ССК (11 объектов). По площади новых объектов лидируют DOGMA (268,85 тыс. м²), ГК ССК (172,86 тыс. м²) и ГК Самолет (115,29 тыс. м²).
Модуль портала ЕРЗ.РФ «Маркетплейс земли для строительства» введен в промышленную эксплуатацию в октябре 2023 года. За прошедшее время пользователями сервиса стали 436 участников рынка.
Из 1612 ЗУ, доступных в Маркетплейсе, 224 ЗУ, или 14%, предназначены для строительства многоквартирных домов (МКД). За месяц в Маркетплейс внесено 324 ЗУ, выбыло из Маркетплейса 429 ЗУ. Больше всего ЗУ добавилось в Московской области (65), Москве (28), а также в Краснодарском крае (25).
Динамика прироста ЗУ по регионам представлена в таблице.
Регион
ЗУ в Маркетплейсе,
всего ⁄ для МКД
на 01.01.2025
За декабрь 2024 г.
Новых
Убыли
Российская Федерация
1612 ⁄ 224
+324 ⁄ 45
-429 ⁄ 84
г. Москва
122 ⁄ 10
+28 ⁄ 1
-38 ⁄ 1
Московская область
276 ⁄ 31
+65 ⁄ 6
-71 ⁄ 12
г. Санкт-Петербург
92 ⁄ 3
+7 ⁄ 0
-16 ⁄ 2
Ленинградская область
83 ⁄ 20
+15 ⁄ 4
-18 ⁄ 2
Краснодарский край
107 ⁄ 11
+25 ⁄ 3
-33 ⁄ 3
Алтайский край
20 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-3 ⁄ 3
Амурская область
6 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Архангельская область
5 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-5 ⁄ 3
Астраханская область
11 ⁄ 2
+4 ⁄ 0
-4 ⁄ 3
Белгородская область
19 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Брянская область
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Владимирская область
9 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-8 ⁄ 2
Волгоградская область
11 ⁄ 2
+2 ⁄ 1
-2 ⁄ 0
Вологодская область
6 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Воронежская область
26 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
г. Севастополь
2 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Еврейская автономная область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Забайкальский край
5 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Ивановская область
8 ⁄ 1
+3 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Иркутская область
17 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-4 ⁄ 2
Кабардино-Балкарская Республика
8 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Калининградская область
31 ⁄ 11
+8 ⁄ 2
-5 ⁄ 1
Калужская область
10 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-6 ⁄ 1
Камчатский край
3 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Карачаево-Черкесская Республика
3 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Кемеровская область
11 ⁄ 1
+4 ⁄ 1
-2 ⁄ 0
Кировская область
15 ⁄ 1
+3 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Костромская область
7 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-4 ⁄ 0
Красноярский край
24 ⁄ 5
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Курганская область
2 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-9 ⁄ 6
Курская область
14 ⁄ 4
+2 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Липецкая область
11 ⁄ 1
+4 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Магаданская область
3 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Мурманская область
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ненецкий автономный округ
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Нижегородская область
26 ⁄ 3
+5 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Новгородская область
9 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-2 ⁄ 2
Новосибирская область
41 ⁄ 8
+11 ⁄ 4
-12 ⁄ 1
Омская область
11 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Оренбургская область
5 ⁄ 2
+1 ⁄ 0
-1 ⁄ 1
Орловская область
11 ⁄ 2
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Пензенская область
9 ⁄ 1
+2 ⁄ 1
-1 ⁄ 1
Пермский край
13 ⁄ 4
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 1
Приморский край
23 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 1
Псковская область
4 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Республика Адыгея
12 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-6 ⁄ 0
Республика Алтай
3 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Башкортостан
12 ⁄ 1
+5 ⁄ 0
-7 ⁄ 1
Республика Бурятия
1 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Дагестан
5 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Республика Ингушетия
1 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-1 ⁄ 0
Республика Калмыкия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Карелия
2 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Коми
3 ⁄ 0
+2 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Республика Крым
46 ⁄ 9
+5 ⁄ 2
-8 ⁄ 3
Республика Марий Эл
4 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-4 ⁄ 2
Республика Мордовия
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Республика Саха (Якутия)
3 ⁄ 1
+1 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Республика Северная Осетия — Алания
8 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 1
Республика Татарстан
51 ⁄ 5
+7 ⁄ 1
-10 ⁄ 1
Республика Тыва
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Республика Хакасия
4 ⁄ 0
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Ростовская область
50 ⁄ 7
+13 ⁄ 3
-11 ⁄ 1
Рязанская область
13 ⁄ 2
+3 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Самарская область
28 ⁄ 7
+8 ⁄ 1
-2 ⁄ 0
Саратовская область
12 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Сахалинская область
1 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Свердловская область
35 ⁄ 4
+7 ⁄ 1
-17 ⁄ 5
Смоленская область
11 ⁄ 1
+8 ⁄ 0
-5 ⁄ 3
Ставропольский край
29 ⁄ 3
+5 ⁄ 1
-0 ⁄ 0
Тамбовская область
10 ⁄ 1
+2 ⁄ 0
-4 ⁄ 2
Тверская область
11 ⁄ 2
+2 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Томская область
11 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-4 ⁄ 1
Тульская область
12 ⁄ 3
+5 ⁄ 0
-1 ⁄ 0
Тюменская область
19 ⁄ 4
+4 ⁄ 1
-17 ⁄ 4
Удмуртская Республика
7 ⁄ 1
+1 ⁄ 0
-4 ⁄ 0
Ульяновская область
12 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-3 ⁄ 0
Хабаровский край
7 ⁄ 1
+0 ⁄ 0
-2 ⁄ 0
Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
12 ⁄ 2
+4 ⁄ 1
-4 ⁄ 1
Челябинская область
21 ⁄ 3
+3 ⁄ 0
-8 ⁄ 2
Чеченская Республика
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-4 ⁄ 1
Чувашская Республика — Чувашия
9 ⁄ 5
+2 ⁄ 1
-3 ⁄ 0
Чукотский автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ямало-Ненецкий автономный округ
0 ⁄ 0
+0 ⁄ 0
-0 ⁄ 0
Ярославская область
22 ⁄ 8
+8 ⁄ 1
-8 ⁄ 5
СПРАВКА
Маркетплейс земли для строительства предназначен для профессиональных участников рынка многоквартирного и коммерческого строительства в Российской Федерации.
Основные преимущества проекта:
• самая большая в России база продающихся земельных участков для строительства;
• самая большая в России база потенциальных покупателей/инвесторов (на 01.01.2025 охват 58,1% рынка строительства МКД);
• доступ только для авторизованных пользователей, прошедших модерацию ЕРЗ.РФ (к пользованию модулем допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства).
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
