Согласно отчету Аналитического центра ДОМ.РФ, в первый весенний месяц 2025 года крупнейшие ипотечные банки предоставили 55 тыс. кредитов (+10% к результатам февраля) на сумму 244 млрд руб. (+12%).

Фото: дом.рф

Специалисты отметили, что благодаря повышению возмещения банкам и уменьшению стоимости фондирования поддержку рынку оказало снижение комиссий по льготным программам (с 15% — 20% до 5% — 10%).

Рэнкинг банков по общему объему выдачи ипотечных кредитов

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

В рэнкинге крупнейших банков по общему объему выдач произошли изменения.

Банк ДОМ.РФ, Банк Санкт-Петербург и Абсолют Банк поднялись на пятое, шестое и девятое места соответственно.

В ТОП-10 вошел Уралсиб.

Выдача ипотеки на строящееся жилье

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

На приобретение жилья в новостройках заемщики получили 27 тыс. новых кредитов (+6% за месяц) на 154 млрд руб. (+8%), а для ИЖС — 0,8 тыс. (+14%) на 5 млрд руб. (+10%).

Выдача ипотеки на готовое жилье

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

В начале весны крупнейшие кредитные организации также увеличили выдачу ипотеки на приобретение вторичного жилья — 17 тыс. займов (+9% к февралю) на 57 млрд руб. (+15%) и готовых домов — 4 тыс. (+48%) на 18 млрд руб. (+58%).

Рэнкинг банков по объему выдачи ипотеки с господдержкой

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

По госпрограммам было предоставлено 35 тыс. кредитов (+9% за месяц) на сумму 202 млрд руб. (+12%).

В результате доля льготной ипотеки в общей выдаче по сравнению с тем же месяцем 2024 года увеличилась до 64% (+4 п. п. по количеству) и 82% (+9 п. п. по объему).

Выдача ипотеки по основным льготным программам

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

По итогам марта лидерство сохранила «Семейная ипотека», ее показатели увеличились до 32 тыс. кредитов (+11% к февралю) и 183 млрд руб. (+13%). На нее пришлось более 90% всех льготных займов.

Стоит напомнить, что с 1 апреля этого года программа распространена на покупку жилья на вторичном рынке в 901 городе с низким объемом жилищного строительства, где одновременно возводится не более двух многоквартирных домов.

Рэнкинг банков по объему ипотечного портфеля на 01.04.2025

Источники: ДОМ.РФ, данные банков

К началу апреля ипотечный портфель на балансе ТОП-20 банков вырос до 19,9 трлн руб., или на 0,3% после снижения на 0,2% месяцем ранее.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб.

Выдачи ипотеки в России по итогам года могут составить 3,8 трлн руб., но без господдержки результат будет меньше

Эльвира Набиуллина: Мы настаиваем на отмене банковских комиссий при выдаче льготной ипотеки

Эксперт: ипотечному кредитованию в России необходима дополнительная господдержка

Эксперты: за два минувших месяца рынок ипотеки в России вырос за счет льготных программ

В марте выдачи ипотеки снизились только в трех регионах из ТОП-20

Владимир Путин: Чтобы запуск новых проектов у застройщиков не снижался, процентная ставка по проектному финансированию будет субсидирована

Выдачи ипотеки на новостройки в марте выросли на треть

Доля льготной ипотеки в марте достигла почти 90%

В марте было выдано 50,7 тыс. ипотечных займов на общую сумму 248,7 млрд руб.

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты