В мае 2023 года застройщики вывели на рынок на 27% больше МКД, чем годом ранее (графики)
В мае 2023 года на рынок выведено 378 объектов от 199 застройщиков. Это 66,5 тыс. квартир совокупной площадью 3,13 млн м².
По сравнению с маем 2022 года количество новых объектов увеличилось на 27%. По сравнению с апрелем количество выведенных на рынок объектов снизилось на 20%.
С начала года на рынок выведен 1 971 объект (на 34,4% больше, чем за аналогичный период 2022 года), или 349,9 тыс. квартир площадью 16,70 млн м².
В среднем с начала 2023 года на рынок ежедневно выводилось 2 317 квартир, что на 3% больше, чем в 2022 году. При сохранении таких же темпов всего за год на рынок будет выведено 846 тыс. квартир.
Площадь квартир в выведенных за месяц объектах по сравнению с маем 2022 года увеличилась на 7,8%.
Больше всего объектов за месяц выведено в Ростовской области (20 объектов), Самарской области (19 объектов) и Томской области (18 объектов). По площади новых объектов лидируют Москва (0,37 млн м²), Московская область (0,25 млн м²), а также Ростовская область и Санкт-Петербург (по 0,18 млн м²).
| Регион | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|
| Москва | 11 | 6 836 | 373 919 |
| Московская область | 16 | 5 705 | 251 933 |
| Ростовская область | 20 | 3 612 | 179 363 |
| Санкт-Петербург | 12 | 4 121 | 178 584 |
| Ленинградская область | 10 | 3 985 | 166 679 |
| Тюменская область | 7 | 2 603 | 130 134 |
| Республика Татарстан | 15 | 2 554 | 119 473 |
| Республика Башкортостан | 12 | 3 007 | 119 236 |
| Свердловская область | 9 | 2 560 | 112 516 |
| Пензенская область | 4 | 1 856 | 87 112 |
| Краснодарский край | 14 | 2 069 | 85 402 |
| Приморский край | 17 | 1 471 | 61 532 |
| Самарская область | 19 | 1 029 | 57 434 |
| Воронежская область | 7 | 1 197 | 56 313 |
| Архангельская область | 9 | 1 320 | 56 244 |
| Новосибирская область | 12 | 1 041 | 53 320 |
| Нижегородская область | 5 | 1 171 | 52 767 |
| Рязанская область | 8 | 1 445 | 52 645 |
| Республика Марий Эл | 4 | 804 | 42 403 |
| Оренбургская область | 4 | 911 | 41 767 |
| Вологодская область | 9 | 809 | 39 897 |
| Саратовская область | 7 | 879 | 38 805 |
| Волгоградская область | 3 | 642 | 37 850 |
| Челябинская область | 7 | 1 154 | 36 455 |
| Чувашская Республика | 4 | 620 | 36 340 |
| Томская область | 18 | 655 | 35 861 |
| Ульяновская область | 6 | 641 | 32 297 |
| Смоленская область | 4 | 520 | 31 228 |
| Республика Крым | 13 | 619 | 31 125 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 4 | 488 | 27 319 |
| Республика Ингушетия | 2 | 348 | 27 258 |
| Пермский край | 3 | 587 | 27 163 |
| Республика Саха (Якутия) | 4 | 488 | 26 513 |
| Хабаровский край | 4 | 565 | 26 171 |
| Калининградская область | 6 | 682 | 24 368 |
| Тульская область | 3 | 502 | 24 109 |
| Владимирская область | 2 | 441 | 23 184 |
| Амурская область | 4 | 482 | 22 244 |
| Ярославская область | 5 | 406 | 22 121 |
| Республика Хакасия | 5 | 388 | 19 198 |
| Курганская область | 4 | 345 | 18 817 |
| Республика Коми | 3 | 330 | 17 394 |
| Республика Тыва | 4 | 394 | 16 616 |
| Астраханская область | 1 | 270 | 14 411 |
| Орловская область | 1 | 285 | 14 204 |
| Республика Мордовия | 2 | 253 | 13 744 |
| Брянская область | 1 | 285 | 13 409 |
| Тамбовская область | 1 | 268 | 13 186 |
| Липецкая область | 1 | 205 | 12 910 |
| Новгородская область | 2 | 242 | 12 511 |
| Ивановская область | 4 | 215 | 12 231 |
| Республика Дагестан | 2 | 227 | 11 365 |
| Кировская область | 3 | 234 | 11 259 |
| Красноярский край | 1 | 259 | 10 953 |
| Республика Северная Осетия — Алания | 2 | 140 | 9 772 |
| Кемеровская область | 2 | 161 | 8 145 |
| Ханты-Мансийский АО — Югра | 2 | 230 | 8 121 |
| Республика Карелия | 1 | 202 | 7 928 |
| Ставропольский край | 2 | 136 | 7 876 |
| Костромская область | 2 | 126 | 7 602 |
| Республика Бурятия | 1 | 144 | 7 249 |
| Республика Калмыкия | 1 | 96 | 5 022 |
| Иркутская область | 1 | 97 | 3 900 |
| Тверская область | 3 | 42 | 3 675 |
| Белгородская область | 1 | 44 | 2 230 |
| Псковская область | 2 | 48 | 2 026 |
| Итого | 378 | 66 491 | 3 134 838 |
Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок вывели Специализированный застройщик Криптострой (16 объектов), ГК Карьероуправление (14 объектов) и СЗ Реверс (13 объектов). По площади новых объектов лидируют ПИК (189,71 тыс. м²), ГК ФСК (152,92 тыс. м²) и MR Group (122,89 тыс. м²).
ТОП-10 застройщиков (групп компаний) по площади новых объектов в мае 2023 года
| № | Застройщик | Домов | Квартир | Площадь, м² |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 12 | 4 287 | 189 708 |
| 2 | ГК ФСК | 3 | 2 320 | 152 922 |
| 3 | MR Group | 1 | 2 104 | 122 886 |
| 4 | ГК Самолет | 6 | 2 730 | 120 683 |
| 5 | ГК А101 | 2 | 2 182 | 102 545 |
| 6 | ГК Территория жизни | 4 | 1 856 | 87 112 |
| 7 | СЗ Воронцовский | 3 | 1 977 | 81 930 |
| 8 | СЗ Реверс | 13 | 1 879 | 76 159 |
| 9 | Унистрой | 5 | 1 229 | 55 857 |
| 10 | СЗ Талан-Регион-43 | 2 | 960 | 54 006 |
* по данным на 01.06.2023, расчёты — согласно дате публикации первой проектной декларации по результатам мониторинга ПД, проведенного порталом ЕРЗ.РФ
Другие публикации по теме:
261 участник рынка стал пользователями РПП на 1 июня 2023 года
В апреле 2023 года застройщики вывели на рынок на 54% больше МКД, чем годом ранее (графики)
