Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» объясняют такую динамику уменьшением платежеспособного спроса на фоне пандемии.

Источник: «БЕСТ-Новострой»

Согласно данным исследования, по итогам мая столичный рынок новостроек массового сегмента (квартиры эконом и комфорт-класса) пополнился одним новым проектом и двумя корпусами в составе двух жилищных комплексов.

Таким образом к продаже всего было выставлено 17 657 квартир общей площадью более 1 млн кв. м (+13 и +12%, соответственно, по отношению к апрелю).

Фото: www.tsargrad.tv

Средневзвешенная цена 1 кв. м на в данном сегменте составила 175, 53 тыс. руб., что на 4% меньше, чем по итогам апреля.

Как отмечают аналитики БЕСТ-Новострой, падение платежеспособного спроса в апреле-мае из-за введенных по причине пандемии ограничительных мер, привело к увеличению лояльности застройщиков к покупателям.

По итогам отчетного периода скидки в отдельных жилых комплексах массового столичного сегмента достигали 12%.

Фото: www.f.mirkvartir.me

«Если в прошлому году минимальная стоимость квартиры начиналась от 3,7 млн руб., то сейчас на первичном рынке массового жилья Москвы можно купить квартиру от 3,1 млн руб.», — прокомментировала годовую ценовую динамику председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова (на фото).

Фото: www.tass.ru

Она пояснила, что квартиры в столичных новостройках стали доступнее за счет снижения средней площади в эконом-классе на 3 кв. м.  

«Сегодня выбор объектов с минимальным бюджетом покупки до 4 млн руб. сопоставим с маем прошлого года: сейчас такие квартиры предлагаются в 12 корпусах, годом ранее — в 10 корпусах», — уточнила эксперт.

Фото: www.pressuha.ru

Другие публикации по теме:

Эксперты: На падающем рынке новостроек самое время вложиться в «первичку»

В Москве сокращается объем жилья, выставляемого на продажу в новостройках массового сегмента

ЦИАН: семь из десяти крупнейших застройщиков в кризис увеличили цены на столичное жилье

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

Квартиры в столичных новостройках массового сегмента за последние шесть лет подорожали на треть

Соответствующее Распоряжение №4146-р от 28 декабря 2024 года подписал премьер Михаил Мишустин. Документ опубликован на сайте Правительства РФ.

Фото: roscosmos.ru

В информации отмечается, что одним из новшеств утвержденной Стратегии является создание единого перечня опорных населенных пунктов. В него вошли агломерации, административные центры, города, где реализуются новые инвестиционные проекты, существенно влияющие на экономику.

Помимо этого, в перечень включены:

• города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры;

• населенные пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных, где работают медучреждения, школы, вузы, культурные центры, обеспечивающие потребности жителей прилегающих территорий.

Как указано в Стратегии, в числе приоритетных задач развития опорных населенных пунктов — строительство жилья, создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров, развитие транспорта, расширение межрегиональных экономических связей.

В частности, речь идет о повышении эффективности работы Байкало-Амурской и Транссибирской железнодорожных магистралей, Северного морского пути, портов на тихоокеанском побережье и строительстве дорог между ними и логистическими центрами.

Особое внимание будет также уделено созданию аэродромов и расширению авиасообщения.

Еще одно направление работы — промышленная кооперация с дружественными странами Азиатско-Тихоокеанского региона, в том числе в приграничных районах Приморского, Хабаровского и Забайкальского краев, Амурской области и Еврейской автономной области.

В ближайшие три месяца Минэкономразвития представит план мероприятий по реализации новой Стратегии пространственного развития.

Фото: t.me/mkhusnullin

Комментируя утвержденный документ, вице-премьер Марат Хуснуллин (на фото) отметил, что он был разработан с учетом предложений регионов, Совета Федерации, Госдумы и экспертного сообщества.

«Для нас важно повысить самостоятельность регионов в решении задач социально-экономического развития за счет роста собственных доходов их бюджетов, — подчеркнул курирующий стройкомплекс и ЖКХ правительственный чиновник и уточнил: — Большое внимание будет уделено развитию социальной, энергетической, коммунальной, транспортной и информационно-телекоммуникационной инфраструктур. Эта работа станет основополагающим элементом реализации нового национального проекта "Инфраструктура для жизни"».

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Более 3 трлн руб. направят на мастер-планы 16 северных опорных населенных пунктов

Данные из портала пространственных данных будут отражаться на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Михаил Мишустин: система пространственных данных очень важна для развития территорий

Изменения в правилах предоставления пространственных данных и материалов

Марат Хуснуллин: По итогам 2023 года создание Национальной системы пространственных данных завершено на 100%

Эксперты: роль малоэтажной жилой застройки в пространственном развитии крупнейших агломераций России

Национальная система пространственных данных Росреестра запущена в пилотную эксплуатацию в четырех субъектах РФ

Президент поручил полпредам контролировать создание Национальной системы пространственных данных

Когда будет запущена Национальная система пространственных данных и какую информацию она будет содержать

Ирек Файзуллин возглавил наблюдательный совет Единого института пространственного планирования РФ