Аналитики Домклик подсчитали, что объем выдач ипотечных кредитов на новостройки в мае 2023 года превысил 109 млрд. руб. — это на 5% больше, чем в апреле, и в 4 раза больше, чем в мае 2022-го, сообщила пресс-служба Сбербанка.

Фото: www.33m2.ru

Согласно статистике Домклик, в России восстанавливается спрос на новостройки. Динамично развивается ипотечное кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Как отмечал портал ЕРЗ.РФ, количество выдач по льготной программе «Семейная ипотека» с февраля 2023 года превышает количество выдач по программе «Ипотека с господдержкой».

На «Семейную ипотеку», по подсчетам аналитиков Домклик, пришлась почти половина всех жилищных кредитов на новостройки (12 тыс. займов из 25,6 тыс.).

Фото: www.cdn.nationalprojects.ru

Средний доход заемщиков находится в диапазоне от 50 тыс. руб. до 100 тыс. руб. (43% в 2023 году). 32% оформляющих ипотеку получают меньше 50 тыс. руб.

Доход 14% клиентов превышает 100 тыс. руб. Свыше 150 тыс. руб. зарабатывают 11% заемщиков.

Созданный Сбером портрет заемщика показывает, что 65% из них — женщины. 29,6% составляют люди в возрасте 25—34 года, 27,6% — от 35 до 44 лет.

Фото: www.realty.rbc.ru

Количество контактов с аудиторией на витрине Домклик за год возросло в два раза, сообщил исполнительный директор дивизиона по работе с партнерами Дмитрий Чернов (на фото).

«Сейчас там размещено 510 тыс. объявлений о купле-продаже новостроек — на 25% больше, чем год назад», — уточнил он.

Фото: www.static.tildacdn.com

Исполнительный директор дивизиона Домклик Сбербанка по работе с рынком первичного жилья Алексей Чапик (на фото) отметил, что проникновение ипотеки в России выросло на 3 п. п. с 2019 года.

«Сегодня 13,6% россиян (10,2 млн человек) имеют непогашенную ипотеку, а 22% трудоспособных жителей страны (16,8 млн) когда-либо оформляли ее», — такие цифры привел топ-менеджер кредитной организации.

Другие публикации по теме:

Выдача ипотеки на ИЖС в Сбере за два года выросла в 8 раз

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Первая ипотека оформлена в крымском отделении Сбера

Как за апрель изменилась структура жилья, купленного в ипотеку от Сбера

Эксперты: на столичном рынке жилья происходит перераспределение покупательского спроса

Сбер выдал в апреле 104,3 тыс. ипотек на 336,7 млрд руб.

Сбер примирил льготную ипотеку с господдержкой и скидки от застройщиков

В Сбере нарисовали портрет российского ипотечного заемщика

Сбер прогнозирует в этом году увеличение выдачи ипотеки на ИЖС вдвое

Эксперты: предложение загородных новостроек в Подмосковье за год выросло на 22%

Эксперты: в ближайшие годы застройщикам придется ужиматься, строить меньше и качественнее, а также находить новые способы продаж

Эксперты: у россиян растет интерес к корпоративной ипотеке

Эксперты: количество сделок на загородном рынке недвижимости Петербургского региона сократилось на треть

Эксперты: доля ипотечных выдач в Сбере в марте увеличилась до 37%

Аналитики Банка ДОМ.РФ исследовали статистику средних ежемесячных платежей по ипотеке в 2024 году и назвали регионы с наименьшими показателями.

Фото: Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Меньше всего пользователи ипотечного кредита в среднем платят в Волгоградской области — 23,5 тыс. руб. (снижение по сравнению с январем — августом прошлого года составило 153 руб.).

Снизился средний размер платежа по ипотеке в Липецкой области (-795 руб., до 23,9 тыс. руб.) и Удмуртской Республике (-2 тыс. руб., до 24,1 тыс. руб.). Эти регионы заняли вторую и третью строки рейтинга.

В ТОП-5 по снижению суммы также вошли Оренбургская (-3 тыс. руб., до 24,4 тыс. руб.), Пензенская (-700 руб., до 24,6 тыс. руб.), Кемеровская (-7 тыс. руб., до 25,7 тыс. руб.), Новгородская (-1,6 тыс. руб., до 26,1 тыс. руб.) области и Пермский край (-1,5 тыс. руб., до 28,8 тыс. руб.).

В Чувашской Республике средний платеж остался без изменений — 27,5 тыс. руб., а в Воронежской области данный показатель прибавил 950 руб., увеличившись до 29,4 тыс. руб.

В среднем по стране, по данным экспертов, ипотечный платеж в 2024 году составил 33,7 тыс. руб., снизившись на 1,5 тыс. руб. по сравнению с прошлым годом.

Фото предоставлено пресс-службой Банка ДОМ.РФ

Руководитель ипотечных продуктов Банка ДОМ.РФ Игорь Руденко (на фото) связывает такие результаты исследования с повышением уровня оплачиваемого заемщиками первоначального взноса в сделках нынешнего года.

«Чем больше первоначальный взнос, тем меньше размер долга и ежемесячного платежа по кредиту, — пояснил он и уточнил: — В сделках этого года средний размер взноса составил 37% против 24% в прошлом году».

Игорь Руденко сообщил, что для минимизации ежемесячного платежа многие клиенты также оформляют кредит на долгий период и досрочно погашают без каких-либо комиссий и штрафов.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

ВТБ: снижения ставок по ипотеке можно ожидать не ранее второго полугодия следующего года

Эксперты: в августе объем выдач ипотечных кредитов вырос более чем на 6%

Эксперты: уровень выдачи ипотеки может превысить 5 трлн руб.

ЦБ: в июле активность на рынке ипотечного жилищного кредитования ожидаемо снизилась

Банкиры предложили скорректировать порядок субсидирования льготных ипотечных программ

Эксперты: приемлемая ставка по ипотеке для россиян — 10%

Эксперты: доли самых массовых групп ипотечных заемщиков начали сокращаться

Почему ряд крупных банков перестали принимать заявки на ипотеку

Эксперты: после завершения массовой господдержки ипотечное кредитование замедлилось во всех продуктовых сегментах

ЦБ: выдача ипотеки с господдержкой за месяц сократилась почти в четыре раза — с 679 млрд руб. до 179 млрд руб.