В общем объеме жилищных кредитов, полученных гражданами РФ, доля крупнейшего российского банка с госучастием приблизилась к 70%, сообщил журнал Домклик.

Фото: © E. O. / Фотобанк Лори

В информации уточняется, что спрос на первичное жилье в сентябре вырос на 7,4%. В этом сегменте было выдано 186 млрд руб.

Доля новостроек увеличилась на 1,6 п. п. и составила 66,4%. В первую тройку регионов по этому показателю вошли Санкт-Петербург (78%), Воронежская область (75,3%) и Москва (74,7%).

Фото: domclick.ru

Директор департамента Домклик Алексей Лейпи (на фото) подчеркнул, что лидером по спросу вновь стала «вторичка». В первый осенний месяц Сбер предоставил клиентам почти 46 млрд руб. (+11,4% к августу).

Рынок готовых квартир продолжает поступательный рост на фоне снижения ключевой ставки ЦБ, его доля прибавила 1 п. п., до 16,4%, что стало наибольшим показателем для этого сегмента в 2025 году.

Фото: © Victoria Demidova / Фотобанк Лори

А в некоторых регионах Арктики и Дальнего Востока данный показатель еще выше: в Магаданской области — более 50%, в Архангельской — 42,1%, в Мурманской — 39,2%.

Снижение активности зафиксировано на рынке загородной недвижимости, и, как пояснил Алексей Лейпи (на фото ниже), это связано с окончанием активного сезона.

Фото: © Елена Коромыслова / Фотобанк Лори

Если объем выдач по готовым загородным объектам сократился на 5,2%, до 27,5 млрд руб., то в ИЖС падение более существенно — 15,6%, или чуть более 15 млрд руб.

Несмотря на общий тренд, высокий спрос на готовые загородные дома сохраняется в Оренбургской области, где их доля составляет 27,7%, республиках Татарстан (19,9%) и Башкортостан (19,0%).

Лидерами по ИЖС остаются Республика Саха (Якутия) — 22,6%, Забайкальский край (19,6%) и Астраханская область (19,4%).

Источник: Домклик

В информации также отмечается, что с марта текущего года Домклик изменил методологию учета. Сделки по договорам купли-продажи от застройщика перешли в первичный сегмент, а готовые индивидуальные дома вместе с ИЖС выделены в отдельную категорию «Загородная недвижимость».

Продукт «Остальное» заменен на НКПЗН (нецелевой кредит под залог недвижимости).

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Объемы выдач ипотечного кредитования на покупку готового жилья в Сбере выросли на 30,4%

В минувшем июле Сбер выдал льготных ипотечных кредитов на сумму 187,6 млрд руб. — это рекордный показатель в 2025 году

Востребованность онлайн-ипотеки в Сбере выросла в три раза

За пять месяцев 2025 года заемщики Сбера оформили льготных ипотечных кредитов на 632 млрд руб.

Объем ипотечных выдач Сбера в мае составил 190 млрд руб.

Портфель жилищных кредитов Сбера в мае вырос почти на процент

Спрос на новостройки и ипотеку продолжает снижаться, рынок сбережений растет

В апреле Сбер оформил рекордное число сделок без ипотеки на покупку загородной недвижимости

В первом квартале объем выдач Сбера по программе «Дальневосточная и Арктическая ипотека» составил 24 млрд руб.

Анатолий Попов: За прошлый год и начало нынешнего 400 тыс. семей получили квартиры, которые профинансировал Сбер. Это целый город

В сентябре 2025 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 4 696 договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. Это на 6% меньше, чем в тот же месяц 2024-го (4 998 ДДУ) и на 61,8% — чем за аналогичный период 2023-го (12 286 ДДУ), сообщила пресс-служба регистрационного ведомства.

Источник: Росреестр

Доля ипотечных сделок от общего числа оформленных в сентябре ДДУ составила 44,7%, то есть на 3% меньше, чем в августе (47,7%).

Источник: Росреестр

Всего за третий квартал 2025 года с привлечением кредитных средств зарегистрировано 13 287 ДДУ (+21% к результату апреля — июня текущего года (10 986 ДДУ).

А по отношению к июлю — сентябрю 2024 года (14 826 ДДУ) квартальный показатель сократился на 10,4%.

Источник: Росреестр

За девять месяцев текущего года в столичном Росреестре зарегистрировано 36 759 ДДУ с привлечением кредитных средств (-35,8% относительно аналогичного периода 2024-го, когда было 57 267 сделок).

По сравнению с январем — сентябрем 2023 года (65 599 ДДУ) показатель сократился на 44%.

Источник: Росреестр

По итогам девяти месяцев 2025 года, говорится в сообщении, сделки с привлечением кредитных средств составили 43,5% от общего числа зарегистрированных ДДУ в жилом и нежилом сегментах рынка новостроек.

Доля в январе — сентябре прошлого года равнялась 57,7%, то есть на данный момент она уменьшилась на 14,2 п. п.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В Москве резко выросли продажи жилья — и строящегося, и готового

Росреестр: в сентябре ипотечный рынок столицы показал устойчивую положительную динамику

Росреестр: в сентябре спрос на готовое жилье вырос на 12%

В новостройках Старой Москвы за прошедший год подорожал «квадрат», но сократились площадь лота и его цена

В сентябре на рынок новостроек Московского региона вернулась июльская динамика продаж

Росреестр: больше всего сделок со столичными новостройками оформлено в Новой Москве

В августе количество ипотечных сделок с новостройками выросло почти на 14%

Cделок со столичными новостройками за минувший месяц стало больше, но не намного — рост составил 1,2%

Росреестр: в августе московские банки выдали почти столько же жилищных кредитов, сколько год назад

Летом рынок новостроек в Московском регионе поддержали рассрочки и другие замещающие ипотеку продукты