Такую тенденцию в своем очередном исследовании зафиксировали специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru. 

Фото: www.realty-times.ru

Как видно из таблицы ниже, за первый месяц нового года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в столичном регионе (Москва и Московская область) снизились на 37% в объемах и на столько же — по оценке выручки (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета).

Источник: Dataflat.Ru

Рынок Москвы в старых границах сократился на 34% в лотах и 35% — в деньгах.

Самое серьезное падение зафиксировано в Новой Москве. «После роста в декабре 2022 на 66% рынок сократился на 43% в лотах и по выручке», — прокомментировал тенденцию руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

В Московской области продажи снизились на 38% в лотах и на 37% по выручке. Доля сделок с ипотекой в целом по Московскому региону за месяц уменьшилась с 84% до 82%.

Если сравнивать нынешние результаты с январем 2022 года, то выручка рынка новостроек в Московском регионе в январе 2023-го оказалась на 26% ниже, чем год назад. Продажи в лотах упали на 33%, в квадратных метрах — на 34%.

Источник: Dataflat.Ru

При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 11% выше, чем год назад, на фоне сокращения средней площади на 2%, уточнили эксперты Dataflat.Ru.

Если год назад 62% зарегистрированных сделок состоялись за счет ипотечного кредитования, то в январе 2023 — 82%. Отдельно в Москве в старых границах количество реализованных лотов на 23% ниже, а оценка выручки на 24% меньше, чем год назад.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь реализованного лота сократилась на 6%, а средний бюджет покупки — на 1% чем год назад.

В Новой Москве и Московской области средняя цена 1 кв. м выросла на 15%, но при этом в Новой Москве реализовано на 36% квартир и апартаментов меньше, в Московской области — на 41%. 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре объем продаж на рынке новостроек Московского региона вырос на треть относительно ноября

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%

Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали

Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

За месяц продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе выросли на 6% в объемах и на 10% — в деньгах

Эксперты: в августе 2022 года продажи новостроек и выручка застройщиков в Московском регионе выросли на 7%

Эксперты: спрос на столичные и подмосковные новостройки упал за год на 44%

Эти слова зампредседателя Правительства РФ Марата Хуснуллина приводит официальный сайт Правительства.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

По словам вице-премьера «цифровизация позволяет сократить сроки, увеличить охват и повысить эффективность работы. В результате гражданам предоставляют услуги быстро и качественно».

С 1 марта, напомнил Марат Хуснуллин (на фото ниже), на портале запущено предоставление таких сведений через витрину национальной системы управления данными в онлайн-режиме.

Фото: t.me/mkhusnullin

Благодаря проекту, который Росреестр реализует совместно с Минцифры, за девять месяцев доля регистрационных действий в электронном виде выросла до 55,3%. Это почти в два раза больше, чем в 2020-м.

При этом за три года более чем в два раза выросли показатели электронной ипотеки (до 85,4%) и оформления в режиме онлайн договоров долевого участия (до 87,6%).

Рекордное число заявлений в электронном виде принято в октябре управлением Росреестра по Москве — 146,7 тыс.

Фото: rosreestr.gov.ru

Как отметил руководитель ведомства Игорь Майданов (на фото), прошлогодний декабрьский максимум в 113 тыс. не достигает среднемесячного показателя текущего года (117 тыс.). «Подобная картина наблюдается из года в год», — подчеркнул он.

Всего за 10 месяцев управление приняло почти 1,2 млн онлайн-заявлений, что на 45,5% выше уровня того же периода 2022 года и на 121,4% — 2021-го.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Сведения из ЕГРЮЛ и ЕГРИП в виде выписки теперь бесплатно доступны в электронном виде

Росреестр: объем электронных сделок за первое полугодие сопоставим с результатом за весь 2021 год

С нового года Росреестр полностью перейдет на электронную регистрацию сделок с недвижимостью: что это даст физлицам, застройщикам и банкам

Объем выдачи ипотечных кредитов по электронным закладным за пять лет превысил в Сбере 1 трлн руб.

Росреестр: более 80% заключенных в 2022 году ДДУ — электронные

Установлены требования к ведению исполнительной документации в электронном виде

Росреестр разъяснил, что является датой договора при подписании его электронной подписью

В ноябре зафиксирован исторический максимум поступивших в Росреестр заявлений в электронном виде на регистрацию прав и кадастровый учет

Банки теперь могут оформлять электронные закладные сразу на несколько объектов недвижимости

Росреестр: по сравнению с прошлым годом количество поступивших в январе-мае заявлений в электронном виде выросло в Москве на 34%