Такую тенденцию в своем очередном исследовании зафиксировали специалисты базы данных продаж и цен новостроек портала Dataflat.Ru. 

Фото: www.realty-times.ru

Как видно из таблицы ниже, за первый месяц нового года розничные продажи квартир и апартаментов по зарегистрированным ДДУ и уступкам в столичном регионе (Москва и Московская область) снизились на 37% в объемах и на столько же — по оценке выручки (поступления на счета застройщиков, продавцов, эскроу-счета).

Источник: Dataflat.Ru

Рынок Москвы в старых границах сократился на 34% в лотах и 35% — в деньгах.

Самое серьезное падение зафиксировано в Новой Москве. «После роста в декабре 2022 на 66% рынок сократился на 43% в лотах и по выручке», — прокомментировал тенденцию руководитель платформы Dataflat.Ru Александр Пыпин (на фото).

Фото: www.kvobzor.ru

В Московской области продажи снизились на 38% в лотах и на 37% по выручке. Доля сделок с ипотекой в целом по Московскому региону за месяц уменьшилась с 84% до 82%.

Если сравнивать нынешние результаты с январем 2022 года, то выручка рынка новостроек в Московском регионе в январе 2023-го оказалась на 26% ниже, чем год назад. Продажи в лотах упали на 33%, в квадратных метрах — на 34%.

Источник: Dataflat.Ru

При этом средняя оценочная цена реализованного лота на 11% выше, чем год назад, на фоне сокращения средней площади на 2%, уточнили эксперты Dataflat.Ru.

Если год назад 62% зарегистрированных сделок состоялись за счет ипотечного кредитования, то в январе 2023 — 82%. Отдельно в Москве в старых границах количество реализованных лотов на 23% ниже, а оценка выручки на 24% меньше, чем год назад.

Фото: www.tsargrad.tv

При этом средняя площадь реализованного лота сократилась на 6%, а средний бюджет покупки — на 1% чем год назад.

В Новой Москве и Московской области средняя цена 1 кв. м выросла на 15%, но при этом в Новой Москве реализовано на 36% квартир и апартаментов меньше, в Московской области — на 41%. 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в декабре объем продаж на рынке новостроек Московского региона вырос на треть относительно ноября

Эксперты: в ноябре объем продаж на рынке новостроек Московского региона по сравнению с прошлогодним показателем рухнул на 40%

Эксперты: объем продаж на рынке новостроек Московского региона за год сократился в среднем на 18%

Эксперты: просевший более чем на треть спрос на новостройки в Московском регионе восстановится к концу года

Эксперты: доля инвестиционных сделок на рынке новостроек Московского региона за год рухнула с 20% до 2%

Эксперты: по итогам октября новостройки «старой» Москвы практически не подорожали

Эксперты: спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за месяц обрушился более чем на треть

Эксперты: рынок новостроек Московского региона резко прирос предложением в сентябре

За месяц продажи квартир и апартаментов по ДДУ в Московском регионе выросли на 6% в объемах и на 10% — в деньгах

Эксперты: в августе 2022 года продажи новостроек и выручка застройщиков в Московском регионе выросли на 7%

Эксперты: спрос на столичные и подмосковные новостройки упал за год на 44%

Эти средства в рамках проектного финансирования Банк ДОМ.РФ предоставил девелоперу ООО СЗ «СахаСтройСервис 2020», входящему в одноименную компанию.

В рамках договора застройщик построит восьмиэтажный дом общей площадью 5,2 тыс. кв. м, рассчитанный на 78 квартир.

В радиусе километра от жилого комплекса расположены школы, детские сады, торговые центры. Дом планируется сдать в эксплуатацию в III квартале 2022 года. 

«Банк ДОМ.РФ активно участвует в развитии жилищного строительства в Дальневосточном федеральном округе, — отметила вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина (на фото). Проектное финансирование застройщиков в ДФО способствует увеличению объемов стройки, развитию рынка качественного жилья и повышению привлекательности региона», — заключила она.

Фото: www.twitter.com

По данным портала наш.дом.рф на 14 октября, почти 85% жилья (191 тыс. кв. м) в Республике Саха (Якутия) строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 224 тыс. кв. м жилья.

«Дальневосточный федеральный округ обладает большим потенциалом развития строительной сферы, — рассказала главный бухгалтер ООО СЗ «СахаСтройСервис 2020» (входит в СахаСтройСервис, 13-е место в ТОП застройщиков региона) Анна Соколова (на фото). — Сотрудничество с Банком ДОМ.РФ обеспечивает нам финансовую и экспертную поддержку, дает возможность наращивать объемы ввода жилья, гарантирует всем участникам рынка реализацию проекта точно в срок», — резюмировала она.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: СахаСтройСервис

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 8 761 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 1 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 1458-е

Место в ТОП по Республике Саха (Якутия) — 13-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2020 г. — 5 637 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2021 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — н/р

Другие публикации по теме:

Банк ДОМ.РФ кредитует строительство ЖК в Нижнем Новгороде

На кредит Банка ДОМ.РФ в 791 млн руб. в Санкт-Петербурге построят жилой комплекс

Банк ДОМ.РФ выделил более 5 млрд руб. на строительство ЖК неподалеку от Кремля

На средства Банка ДОМ.РФ в Москве построят комплекс апартаментов

Банк ДОМ.РФ заключил крупнейшую сделку на рынке проектного финансирования Дальнего Востока

На строительство ЖК в Туле застройщик получит от Банка ДОМ.РФ более 1,3 млрд руб.

Для строительства дома в Новосибирске Банк ДОМ.РФ открыл местному застройщику кредитную линию

В приморском Уссурийске на деньги Банка ДОМ.РФ построят 25-этажный жилой комплекс

На строительство ЖК в Тюмени застройщик получит от Банка ДОМ.РФ кредит в сумме около 5 млрд руб.

Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса в Тверской области