К такому выводу на основе данных Росреестра пришли аналитики базы данных продаж и цен новостроек портала www.dataflat.ru.

Фото: www.moigk.ru

За основу для сравнения мартовской и апрельской динамики активности на рынке взята первая половина апреля, пояснил руководитель проекта dataflat.ru Александр Пыпин (на фото ниже).

«Регистрация (синие данные на графиках — Ред.) происходит с задержкой на две-три недели по сравнению с датой сделки и только в рабочие дни, а даты сделки (оранжевые данные — Ред.) могут проставляться любым днем», — уточнил специалист.

Фото: www.kvobzor.ru

По его словам, статистика по дате сделок во второй половине апреля не репрезентативна, поскольку основная часть сделок этого периода еще не прошла регистрацию, то есть не видна на графике. «Поэтому для анализа активности рынка по дате сделок мы ориентировались на первую половину апреля, где видны уже прошедшие регистрацию сделки», — резюмировал Александр Пыпин.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

Согласно выводам экспертов портала, в Москве активность снизилась с уровня 155 сделок в день в марте до уровня в 40 сделок в день в первой половине апреля (см. верхний график).

Источник: Росреестр, dataflat.ru

В Новой Москве активность снизилась — с 45 до 15 сделок в день.

Источник: Росреестр, dataflat.ru

В Московской области активность снизилась с 180 до 50 сделок в день. Здесь статистика основывается на 120 ключевых подмосковных ЖК, уточнили в dataflat.ru.

«При этом в статистике по дате регистрации в Московской области большая, чем обычно, доля регистрации мартовских сделок переехала на апрель, так как местный Росреестр не справился с потоком регистрационных действий в марте, — пояснил Александр Пыпин. — Поэтому в статистике по дате регистрации за апрель по Московской области фигурируют хорошие цифры, однако они — лишь следствие задержки регистрационных действий».

Фото: www.siapress.ru

Важно учитывать, что значительная часть ЖК не смогла перейти на электронную регистрацию, как и значительная часть покупателей не готова пройти весь процесс покупки квартиры удаленно, подчеркнули в dataflat.ru. Поэтому после снятия ограничений эти сделки будут инициированы, завершены и зарегистрированы, уточнили эксперты.

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Рынок апартаментов в обеих столицах в I квартале заметно вырос, причем в Санкт-Петербурге — вдвое

В Москве в I квартале на 43% снизились объемы выставленных на продажу новостроек — это антирекорд рынка

В Москве сокращается объем жилья, выставляемого на продажу в новостройках массового сегмента

В Санкт-Петербурге и Ленобласти продажи недвижимости в марте сохранили прошлогодний уровень

Эксперт Ирина Доброхотова: С ценами на жилье возможны два сценария

В феврале продажи квартир и апартаментов в Москве заметно просели по сравнению с прошлогодними показателями

Росреестр: за год спрос на новостройки по ДДУ в Санкт-Петербурге упал почти на четверть

В 2019 году розничные продажи квартир и апартаментов в Московском регионе превысили 1 трлн руб.

Общая сумма поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Фото: www.prosobstvennost.ru

Как сообщил официальный портал Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, за первый месяц работы этой недавно созданной публично-правовой компании, которая начала свою работу в конце октября, на номинальный счет Фонда перечислили 118 застройщиков из 46 регионов страны. Общий объем поступивших взносов составляет более 24,5 млн руб.

Напомним, что после регистрации ДДУ в Росреестре взносы застройщика с номинального счета автоматически перечисляются на компенсационный счет Фонда, где накапливаются для защиты прав дольщиков. С конца ноября на сайте Фонд214.рф начнет публиковаться список застройщиков и объектов, взносы по которым перечислены на компенсационный счет Фонда.

Застройщик осуществляет взнос в Фонд не менее чем за три дня до подачи документов на регистрацию в Росреестр, пояснили в Фонде. Это можно сделать через банк в своем регионе. Росреестр при получении документов в автоматическом режиме запрашивает в Фонде информацию
о поступившем взносе и регистрирует ДДУ. При этом у застройщика нет необходимости предоставлять в Росреестр документы, подтверждающие оплату взноса.

Срок регистрации ДДУ, заключенного с первым участником в объекте, не превышает 7 рабочих дней с момента предоставления документов. Срок регистрации договора, заключенного с последующим участником, составляет 5 рабочих дней, уточнили в Фонде.

Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства был зарегистрирован в форме публично-правовой компании 20 октября 2017 года. Согласно действующему законодательству, застройщики по всем новым объектам строительства отчисляют в фонд взносы в размере 1,2% от стоимости каждого договора участия в долевом строительстве. Для регистрации этих договоров Росреестр должен получить от Фонда информацию о внесении застройщиком таких взносов. 

Другие публикации по теме:

Застройщикам уменьшат платежи по налогу на прибыль на сумму отчислений в Фонд дольщиков

Андрей Батурин («Атомстройкомплекс», г. Екатеринбург): Переход от страхования к отчислениям в компенсационный фонд прошел для нас без сложностей

Первые застройщики уже перечислили взносы в Фонд защиты дольщико 

Начал работу Фонд дольщиков. Регистрация первого ДДУ со страховкой теперь невозможна

Минстрой пересчитает всех дольщиков и проблемные объекты, а застройщики начнут отчислять взносы в Фонд дольщиков с 25 октября

Дмитрий Медведев подписал пакет документов о создании Фонда дольщиков