В Москве утвердили новый порядок расчета арендной платы
На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №3151-ПП от 24.12.2024 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы».
Фото: © Igor Skripachev /Фотобанк Лори
Постановление №3151-ПП вносит изменения в Порядок установления ставок арендной платы за землю в г. Москве, утвержденный постановлением правительства Москвы №273-ПП от 25.04.2006. Новый документ дополняет его формулой расчета, определяющей ставку арендной платы за земельный участок (ЗУ), на котором планируется строительство (реконструкция) жилого здания, гостиницы, в случае если этот ЗУ образован в соответствии с проектом межевания территории, утвержденным в соответствии с ГрК РФ, и если с даты постановки такого ЗУ на государственный кадастровый учет при увеличении площади исходного ЗУ прошло менее 5 лет.
Аналогичные изменения внесены в Порядок определения платы за изменение вида разрешенного использования (ВРИ) ЗУ, находящегося в собственности физического или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства (ОКС), и в Перечень видов ОКС, имеющих важное социально-экономическое значение для города Москвы, при строительстве и (или) реконструкции которых плата за изменение ВРИ ЗУ не взимается, утвержденный постановлением правительства Москвы №593-ПП от 10.09.2013.
Кроме того, постановление №3151-ПП вносит изменения в Порядок определения размера платы за увеличение площади ЗУ, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с ЗУ, находящимися в собственности города Москвы, землями или ЗУ, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденный постановлением правительства Москвы №166-ПП от 08.04.2015.
Указанный порядок дополнен формулой, по которой определяется размер платы, в случае если ВРИ ЗУ, подлежащего передаче в частную собственность, предусматривает строительство (реконструкцию) жилого здания, гостиницы.
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Как регистрировать прекращение аренды при выкупе арендованного объекта недвижимости
Платная смена ВРИ земельных участков во всех регионах пока откладывается
В Москве утверждены новые особенности при реализации решений о КРТ нежилой застройки
Срок действия решений о предоставлении земли сократится вдвое
Порядок выделения из федерального бюджета средств на реализацию КРТ
Подготовлен проект закона, упрощающий порядок внесения изменений в ранее принятое решение о КРТ
Утвержден порядок информационного взаимодействия в процессе цифрового мастер-планирования г. Москвы
Как упростят процедуру принятия решения о КРТ в Москве
Мосгосстройнадзор теперь уполномочен проводить судебную строительно-техническую экспертизу
Новые полномочия Мосгосэкспертизы и Москомэкспертизы
Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений
Комитет стройнадзора Москвы будет осуществлять мониторинг на столичных строительных объектах
