На одном из порталов правовой информации опубликовано Постановление Правительства Москвы №953-ПП от 07.05.2024 «О внесении изменений в постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 г. №432-ПП и от 13 ноября 2012 г. №636-ПП».

Фото: bangkokbook.ru

Согласно Постановлению №953-ПП, с 5 июня 2024 года в Москве меняется перечень случаев, при которых получать разрешение на строительство линий электропередачи не требуется.

Согласно новой редакции документа, без разрешения на строительство можно будет осуществлять строительство и реконструкцию кабельных, воздушных и кабельно-воздушных линий электропередачи, в том числе кабельных линий электропередачи, исполненных в блочной канализации, их конструктивных элементов, технических и технологических устройств напряжением до 35 кВ.

Согласно действующей редакции, мощность линий электропередач и устройств установлена на уровне до 20 кВ.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Какие изменения внесены в правила техприсоединения к электросетям

Порядок технологического присоединения к электросетям в особых экономических зонах

Изменены правила коммунальной услуги по электроснабжению, установке и замене счетчиков

Росреестр: к электросетевому хозяйству относятся как объекты капстроительства, так и некапитальные строения, сооружения

Сокращен перечень документов для получения технических условий

Новые требования по размещению зданий и сооружений в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства

Новые правила недискриминационного доступа к инфраструктуре сетей электросвязи

Как обновлен порядок расчета цены для «альтернативной котельной»

Разрешение на строительство исключат из перечня документов, необходимых для подключения объекта капстроительства к сетям   

Как сократят количество документов для подключения объекта капстроительства к системам водоснабжения и водоотведения

Какие сети попали под закон о «линейной амнистии»

Бесхозяйственно содержащееся помещение может быть продано на публичных торгах

Получить ТУ на подключение к инженерным сетям можно будет на основании проекта межевания или схемы расположения земельного участка 

Заработали новые правила поверки счетчиков воды: что важно знать потребителям

Конституционный Cуд: следует срочно изменить законодательство, регулирующее строительство в охранных зонах ЛЭП   

С марта 2023 года начнут действовать новые правила присоединения зданий и сооружений к электросетям

Льготы для бизнеса на подключение к электросетям будут существенно урезаны

После отмены массовой льготной ипотеки число запросов от покупателей столичных новостроек сократилось на 26%. Снизилась востребованность студий и «однушек» (40% против 70% в сделках II квартала). Доля двух и трехкомнатных лотов выросла с 30% до 60%, подсчитали специалисты ИНКОМ-Недвижимость.

Фото:© glokaya_kuzdra / Фотобанк Лори

Поскольку кредитование с использованием рыночной ипотеки дорого, многие покупатели нацелены на программы рассрочки платежей с перспективным переходом на ипотеку, а часть из них переориентируются на новостройки Подмосковья с существенно более низкими ценами.

По статистике ИНКОМ-Недвижимость, в III квартале количество запросов на рынке новостроек Московского региона снизилось на 19% по сравнению с показателем аналогичного периода 2023 года.

При сравнении спроса в текущем году можно обнаружить схожесть I и III кварталов, а перед 1 июля, в преддверии закрытия основной льготной программы, наблюдался повышенный интерес к новостройкам, отметил директор направления «Новостройки» ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков (на фото).

Фото предоставлено пресс-службой ИНКОМ-Недвижимость

«Число заявок от покупателей во II квартале был выше на четверть, чем I квартале, <…> в III квартале запросов стало меньше на 26%, — уточнил эксперт и добавил: — "Семейная ипотека" не в состоянии "вывезти" рынок, но застройщики предлагают разные способы приобретения квартир — все они в совокупности удерживают сегмент новостроек от падения в сделках».

По наблюдениям специалистов ИНКОМ-Недвижимость, сегодня оформление беспроцентной рассрочки платежа до 12 месяцев является ключевым инструментом продаж для застройщиков в плане привлечения клиентов. Он же стал приоритетным для многих покупателей — чтобы не оплачивать чрезмерно дорогую ипотеку, а в перспективе, из расчета на снижение ключевой ставки ЦБ во втором полугодии 2025 года, взять жилищный кредит с приемлемой ставкой.

«Поскольку цены на новостройки в Москве не снижаются, спрос смещается в сторону Подмосковья, где стоимость жилья ниже, и можно взять небольшой ипотечный кредит», — отмечает Валерий Кочетков. Он полагает, что тренд на перераспределение спроса в сторону областных новостроек будет наблюдаться и в IV квартале текущего года.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Эксперты: в сентябре в «старой» Москве хорошо продавались лоты всех форматов — от студий до четырехкомнатных квартир

В течение ближайшего года эксперты ожидают снижения цен на недвижимость на 5% — 10%

Эксперты: цены на новостройки Москвы снизились только в классе «комфорт»

Эксперты рассказали о падении спроса и цен на столичном рынке жилья

Эксперты: после отмены льготной ипотеки в Московском регионе лучше всего держится рынок новостроек ТиНАО

Эксперты: спрос на новостройки бизнес-класса в столице сократился на 20,8% за квартал и на треть за год

Эксперты подсчитали, в каких районах столицы в сентябре снизились цены на новостройки

Эксперты: в III квартале спрос в новостройках «старой» Москвы поддерживали «Семейная ипотека» и скидки от застройщиков

Эксперты: интерес к малогабаритным квартирам у жителей столицы не снижается

Эксперты определили заметное снижение темпов роста цен на новостройки