Настроены0 параметров

Настроить фильтр

Регион
Все новости
+

В Москве в ноябре продажи по ДДУ упали на четверть

Такие данные содержатся в базе данных продаж и цен новостроек Москвы и Санкт-Петербурга www.dataflat.ru

  

В ноябре 2019 года розничные продажи квартир и апартаментов в Москве по зарегистрированным ДДУ оказались на 26% ниже, чем год назад (вернулись к показателям 2017 года), в лотах и на 17% — в деньгах.

     

Фото: www.siapress.ru

  

При этом в старых границах рынок сжался на 26% в сделках и на 16% — по выручке, а в Новой Москве он просел на 35% в зарегистрированных сделках и на 22% — по выручке.

    

Фото: www.guberniya.info

     

В декабре 2019 продажи в лотах, скорее всего, будут близки к показателям декабря 2017 года. При этом цены сейчас в среднем на 22% выше, чем два года назад. А доля ипотечных сделок за два года выросла с 45% до 56%.

   

Источник: dataflat.ru

   

Данные dataflat.ru лишний раз подтверждают, что, несмотря на оптимистическую статистику Росреестра, по мнению девелоперов, реальные продажи застройщиков падают, а себестоимость строительства, напротив растет.

   

Фото: www.itd3.mycdn.me

    

Как показал недавно проведенный порталом ЕРЗ.РФ опроспрофессиональных участников рынка, почти 44% его участников полагают, что реальные продажи уменьшились, еще 28% — что они остались на уровне прошлого года. 27% участников полагают, что продажи выросли, но не более чем на 10—20%.

  

www.kommersant.ru

    

«Отмеченная отрицательная динамика рынка — это эффект высокой базы, — комментирует ситуацию заместитель генерального директора «Группы ЛСР» (2-е место в ТОП застройщиков РФ) Иван Романов (на фото). — Прошлый 2018 год был рекордным по объемам продаж в современно истории первичного рынка жилья. Его высокие результаты определили волнение потребителей вследствие перехода отрасли на проектное финансирование и рост ипотечной ставки. Они повлияли как на объемы сделок, так и на динамику цен.

    

Фото: www.zilart.ru

   

По сравнению с этими аномальными показателями второго полугодия 2018 года текущий объем продаж — возврат к нормальному состоянию рынка. При этом мы отмечаем положительную динамику в московских проектах «Групы ЛСР» за 11 месяцев 2019 года по сравнению с денежными показателями аналогичного периода прошлого года. В нашем случае основными драйверами роста стали ЖК «ЗИЛАРТ» и ЖК «ЛУЧИ», отмеченные премией Urban Awards-2019 как самые продаваемые объекты Москвы в своих сегментах и, конечно, заслуженное признание покупателями опыта и надежности нашей компании в целом», — отметил Иван Романов.        

   

Фото: www.grozny-inform.ru

   

     

    

   

   

Другие публикации по теме:

Росреестр: за 9 месяцев продажи новостроек по ДДУ в России выросли на 16%

Только 11% столичных новостроек бизнес-класса продается через счета эскроу

Эксперты: сокращение числа ДДУ и ипотечных договоров в столице ограничивается трехмесячным периодом

В 2019 году заметный рост сделок на рынке новостроек столичного региона отмечен лишь на территории старой Москвы

В сентябре на столичном рынке новостроек предложение снизилось на 3—4%

Рынок новостроек Москвы: цены выросли, но появились предложение жилья сверхмалого формата

Несмотря на спад предложения, в целом реформа долевого строительства в Москве проходит успешно

Эксперты: спрос на новостройки в III квартале начал сокращаться

Большинство застройщиков считает, что продажи по ДДУ растут только на бумаге

В августе ситуация на рынке новостроек Новой Москвы изменилась мало

Новостройки Новой Москвы стали хуже покупать

Новостройки Новой Москвы продолжают дорожать, но спрос при этом не падает

+

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 18 по 22 ноября

Предлагаем вашему вниманию подборку ключевых новостей официального телеграм-канала Единого ресурса застройщиков за прошедшую неделю.

   

   

Аналитика ЕРЗ.РФ

 Средняя этажность строящихся домов в Москве достигла 30 этажей.

✔ Камчатский край вошел в ТОП-5 регионов по средней площади строящейся квартиры.

✔ ЕРЗ.РФ: доля монолитно-кирпичного домостроения выросла в стране до 69,9%.

✔ До конца 2025 года девелоперы планируют ввести в России 54,7 млн кв. м жилья.

✔ До окончания подачи заявок на ТОП ЖК–2025 осталось только 10 дней!

 Опрос: что будет с ценами на новостройки в ближайшие месяцы?

  

Новости рынка

✔ Правительство РФ дополнительно направит свыше 3,2 млрд руб. на программу инфраструктурных облигаций в сфере строительства.

✔ Сбер ожидает снижения цен на новостройки в ближайшие месяцы.

✔ Минстрой разработает критерии оценки качества управляющих компаний.

✔ В октябре почти 60% сделок в московских новостройках оформлено без ипотеки.

✔ В октябре четверть всех сделок с новостройками пришлась на Новую Москву.

✔ Для проектировщиков ТЭС появился новый профессиональный стандарт.

✔ Госдума РФ приняла в третьем чтении закон для ускорения предоставления земель под крупные инвестиционные проекты.

Рост цен на первичном рынке обусловлен не стремлением застройщиков к сверхприбыли, а ростом реальных затрат на строительство, заявил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.

   

Маркетплейс земли для строительства

✔ Земля для девелопмента в Архангельской области.

✔ Земля для девелопмента в Воронежской области.

✔ Земля для девелопмента в Красноярском крае.

✔ Земля для девелопмента в Костромской области.

 

  

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

   

 

 

  

Другие публикации по теме:

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 11 по 15 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 4 по 8 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 28 октября по 2 ноября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 21 по 25 октябр

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 14 по 18 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 7 по 11 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 30 сентября по 4 октября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 23 по 27 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 16 по 20 сентября

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 9 по 13 сентября