Управление Росреестра по Москве в январе 2021 года зарегистрировало 7 583 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости — на 14,5% выше аналогичного месяца 2020 года (6 624 ДДУ). По сравнению с декабрем прошлого года (15 006 ДДУ) показатель снизился на 49%.

Фото: www.siapress.ru

В жилом фонде в январе зафиксировано 5 257 договоров долевого участия, что 6,2% превышает показатель аналогичного периода 2020 года, когда столичный Росреестр зарегистрировал 4 950 таких сделок.

Источник: Росреестр

«То, что январь уступает декабрю по количеству сделок на первичном рынке недвижимости — уже тенденция, — отметил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов (на фото). — В случае с общим числом регистраций ДДУ (жилой и нежилой сегменты) на протяжении последних пяти лет средний показатель снижения составляет 40%».

Фото: www.rg.ru

К тому же, по словам чиновника, можно провести аналогию с периодом конца 2018-го — начала 2019-го года, когда покупатели реализовывали отложенный спрос на недвижимость в преддверии грядущих изменений в законодательстве, о чем свидетельствовали рекордно высокие показатели регистрации прав.

«Сейчас ситуация еще подкрепляется ожиданием дальнейших действий банков: как долго будут сохраняться ипотечные программы по льготным ставкам или же проценты по кредитам постепенно начнут меняться», — высказал свое мнение руководитель столичного Росреестра. 

Фото: www.grozny-inform.ru

Другие публикации по теме:

Росреестр: в 2020 году зарегистрировано на 2,5% меньше ДДУ, чем в 2019-м (графики)

Росреестр: за год в Москве в 5,5 раза выросли покупки жилья с использованием счетов эскроу

Москва по-прежнему лидирует в ЦФО по количеству числу сделок с использованием счетов эскроу

Три месяца подряд Росреестр в Москве регистрирует более 12 тыс. ДДУ

Росреестр проводит опрос застройщиков о новых сервисах

Росреестр: с 1 апреля по 1 декабря оформили 127,5 тыс. льготных ипотек, лидер среди округов — ПФО

В августе выручка от розничных продаж квартир и апартаментов в новостройках по ДДУ побила все рекорды — почти 121 млрд руб.

Доля ДДУ, регистрируемых в электронном виде, превысила прошлогоднюю в два раза

Число ДДУ с эскроу за год выросло в России в 22 раза

На портале проектов нормативных правовых актов опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении особенностей выдачи разрешений ‎на строительство объекта капитального строительства в 2025 году».

Фото: migd.permkrai.ru

Напомним, что, согласно действующей редакции Градостроительного кодекса РФ (ГрК РФ), для получения разрешения на строительство (РС) необходимо в числе прочего предоставить:

• градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение РС;

• согласование архитектурно-градостроительного облика (АГО) объекта капитального строительства (ОКС) в случае, если такое согласование предусмотрено ст. 40 ГрК РФ.

Проект приказа исключает необходимость получения согласования АГО ОКС до 31.12.2025 в том случае, если для архитектурно-строительного проектирования использована информация, указанная в ГПЗУ, выданном до 01.09.2023.

Исключением из данного правила будут являться случаи, когда:

• нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрен порядок получения согласования АГО ОКС на территории этого субъекта РФ;

• муниципальным правовым актом органа местного самоуправления ‎до 01.01.2021 в соответствии с исчерпывающим перечнем процедур в сферах строительства ‎была предусмотрена процедура согласования АГО, а ГПЗУ выдан до окончания осуществления указанной процедуры на территории этого муниципального образования.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

Новые изменения московского законодательства в сфере архитектурно-градостроительных решений

Какие изменения внесли в Положение и регламент выдачи архитектурно-градостроительных решений в Москве

Власти Москвы будут согласовывать архитектурные концепции новых девелоперских проектов только в 3D 

На РСН–2024 расскажут о самых частых ошибках в освещении ЖК, новых тенденциях архитектурной подсветки и инженерного обеспечения новостройки

Утверждены требования к архитектурно-строительному облику и правила его согласования

Подготовлен проект Постановления Правительства РФ о порядке согласования и требованиях к архитектурно-градостроительному облику ОКС

Требования и порядок согласования архитектурно-градостроительного облика

Опубликованы требования к единому документу территориального планирования и градостроительного зонирования

Информацию о существующих и планируемых объектах капстроительства, а также требованиях к их возведению разместят в ГИС «Стройкомплекс.РФ»

Требования к архитектурно-градостроительному облику зданий будут установлены в градрегламентах

Опубликовано 25 XML-схем для проектирования и строительства

Новые требования к квалификации для специалистов в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования

Субъекты смогут согласовывать архитектурно-градостроительные решения по установленным правилам только до 1 марта 2023 года

Установлены критерии для типовой проектной документации

В третьем чтении принят закон о типовой проектной документации