Это одна из более чем десятка мер поддержки отрасли, утвержденных столичными властями на прошлой неделе с целью поддержать строительство в сложной экономической ситуации, вызванной внешним санкционным давлением на Россию.

Фото: www.s.pfst.net

Как уточнили в пресс-службе правительства Москвы, согласно столичному законодательству, при изменении вида разрешенного использования земельных участков (ВРИ ЗУ) для целей строительства собственник (инвестор) должен внести соответствующие выплаты в городской бюджет.

Суммы зависят в том числе от разницы в кадастровой стоимости конкретной территории до и после преобразования правового статуса, а также от места расположения.

Фото: www.rus-business.com

Инвестор может выбрать удобный для себя вариант внесения платежа — единовременно или в рассрочку (от года до шести лет).

В последнем случае инвестору необходимо заручиться банковской гарантией, уплатив уполномоченному банку соответствующую комиссию.

Фото: www.cdn.bfm.ru

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова (на фото), оплату в рассрочку с оформлением банковской гарантии «выбирают 98% обратившихся» инвесторов строек.

«И если раньше банковская гарантия была непременным условием для заключения соглашения с городом, то сейчас [после введения соответствующей меры поддержки — Ред.] такое обязательство банка можно предоставить в течение полугода», — пояснил чиновник.

Фото: www.bankstoday.net

Чтобы в соответствии с введенной мерой поддержки получить отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене ВРИ ЗУ, инвесторам необходимо в письменном виде подать личное поручительство бенефициара в Департамент городского имущества Москвы.

По итогам рассмотрения поручительства (в течение 30 дней) собственник участка получит разрешение на рассрочку платежа, уточнил глава столицы.

Фото: wozap.ru

В правительстве Москвы рассчитывают, что полугодовая отсрочка предоставления банковской гарантии:

• сократит издержки инвесторов на оплату изменения ВРИУ;

• даст застройщикам возможность выбрать именно то финансовое учреждение, которое предоставит максимально комфортные условия;

• устранит необходимость для застройщиков замораживать на время отсрочки строительную деятельность: у них на руках уже будет вся необходимая документация.

Фото: www.lis-mag.ru

Другие публикации по теме:

Власти Москвы приняли пакет антикризисных мер поддержки бизнеса, в том числе девелопмента

Сергей Собянин рассказал о мерах поддержки столичных строителей и девелоперов

Максимальные авансовые платежи по стройконтрактам в Москве повышены с 50% до 70%

В 2021 году в Москве установлен исторический рекорд по объемам строительства жилья — 7,4 млн кв. м

Об этом, по информации РИА Недвижимость, сообщил руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин на пресс-конференции, посвященной промежуточным итогам работы за текущий год и планах на следующий.

Фото: © Elnur / Фотобанк Лори

Каждый паспорт с присвоенным уникальным идентификационным номером (УИН), по словам представителя исполнительной власти города, содержит более 200 различных цифровых параметров: статус объекта, наличие документации, ограничения, информация о застройщике и т. д.

«Москва генерирует новые идеи и направления. Минстрой заинтересовался УИНом и сейчас идет совместная работа по тому, чтобы это распространить на все субъекты Российской Федерации», — отметил Сергей Левкин (на фото ниже).

Фото: mos.ru

Большую роль в развитии цифровизации сыграл, по его убеждению, суперсервис программы реновации. Жителям в личные кабинеты было направлено более 860 тыс. уведомлений о всех этапах переселения.

Сервис был запущен в ноябре 2020 года, и москвичам стало доступно шесть электронных услуг: запись на осмотр квартиры, подписание договора, посещение нотариуса, помощь в переезде, загрузка документов, заявка на устранение дефектов.

Сергей Левкин также отметил, что сервис автоматического разбора градостроительных планов земельных участков, реализованный департаментом, «Мосстройинформом» и «Агентством инноваций», получил спецприз в национальной премии «Лидеры искусственного интеллекта».

«Если ранее на обработку 6,5 тыс. ГПЗУ уходило более 3,2 тыс. часов, то сейчас с помощью искусственного интеллекта тот же объем специалисты выполняют за девять часов», — подчеркнул руководитель департамента.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

С марта 2023 года в онлайн-режиме предоставлено более 8,3 млн экспресс-выписок из ЕГРН

Второй день ЕРЗ.РФ на форуме 100+: от QR-кодов для подрядчиков до искусственного интеллекта для управления себестоимостью

Минстрой разъяснил вопросы о реестре требований в «цифре» и поправках в Техрегламент зданий и сооружений

Эксперты: цифровая трансформация — это не мода, а ключевой фактор успеха компании

В качестве адреса юридического лица планируется использовать электронную почту

В России стартовал проект по цифровой маркировке стройматериалов и изделий на базе Реестра добросовестных производителей и поставщиков

На какой срок продлят возможность заключения в электронной форме договоров о подключении объекта капстроительства к сетям

Участники IT-тура ЕРЗ.РФ ознакомились с цифровой экосистемой топ-застройщика Брусника

Новая IT-платформа Брусники сокращает время на проектирование дома в 328 раз

Карта компетенций BIM-специалистов поможет работе на рынке недвижимости