Жители комплекса «Страна. Парковая» смогут оценить удобный выезд на Северным дублер МКАД. Четырехполосная дорога протяженностью 16,1 км связывает Ярославское, Дмитровское, Пироговское, Осташковское и Афанасовское шоссе, значительно разгружая дорожный трафик. Трасса находится в 15-минутной доступности от ЖК, поэтому не создает шума и пробок для новоселов. 

«Городской округ активно развивается, а благодаря модернизации дорог при поддержке регионального правительства, транспортная доступность для жителей Мытищ заметно улучшилась. На хорде 27 съездов, она хорошо интегрирована в существующую дорожную сеть, доехать в Москву теперь можно в два раза быстрее. Наша компания также вносит свой вклад в реновацию Мытищ. Сейчас как раз недалеко от новой дороги мы строим современный жилой комплекс», — рассказал вице-президент, руководитель блока продаж и маркетинга ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.

Напомним, в рамках проекта комплексного развития территории «Страна Девелопмент» преобразует старый микрорайон 18Б в Мытищах. На месте ветхих и аварийных домов вдоль улиц Комарова и Институтской в 2026 году вырастет благоустроенный квартал «Страна.Парковая».

Проект предусматривает строительство пяти многоэтажных домов секционного и башенного типа — от 11 до 25 этажей. В рамках первой очереди будет возведен многоквартирный 8-ми секционный жилой дом на 1 069 квартир с подземным паркингом на 590 машино-мест. Прилегающая территория будет благоустроена.  В квартале будут построены новая муниципальная школа на 550 мест и муниципальный детский сад на 250 мест.

Для жителей Мытищ создадут общественный бульвар, где устроят места для активного отдыха детей и взрослых. Вдоль бульвара и по периметру жилого комплекса будет оборудована дорожка для велосипедов и самокатов. Между секциями расположатся спортивные площадки, тренажеры, детские качели, лабиринты и песочный уголок. В зонах для отдыха построят амфитеатр с подвесными гамаками, большими качелями, шезлонгами и скамейками под теневыми навесами. На территории жилого комплекса разместят общественный огород, разобьют мини-парк цветущих и луговых трав, а также устроят сад камней и зону хвойных растений. Яркой доминантой общественного бульвара станет мост, напоминающий акведук — канонический символ Мытищ.

Реклама. ИП Фролов Александр Владимирович. ИНН: 72140104872

Такие данные предоставили «Известиям» аналитики bnMAP.pro. В своем исследовании они рассмотрели проекты всех классов, с квартирами и апартаментами, вышедшие в продажу в прошлом году.

Фото: © Сергеев Валерий / Фотобанк Лори

Специалисты отметили, что максимально число новых запусков выросло в Казани — на 95% (в 2023 году в продажу вышел 41 корпус, а в 2024-м — 80). Заметную динамику продемонстрировала Уфа (+52%) и Челябинск (+8%).

Во всех остальных тринадцати городах РФ с населением от миллиона человек зафиксировано снижение. Максимальное — в Красноярске (-56%), минимальное — в Нижнем Новгороде (-10%).

В целом по мегаполисам выход новых проектов сократился на четверть. В 2023 году стартовали продажи в 882 корпусах, а в 2024 году — в 658.

Фото © Николай Винокуров / Фотобанк Лори

Проектное количество квартир также существенно (в среднем на 34%) уменьшилось во всех городах-миллионниках, кроме Уфы, Казани и Омска.

Всего в корпусах, вышедших в продажу в 16 городах в 2024 году, запроектированы 153,5 тыс. квартир, их площадь составляет 7,4 млн кв. м.

«С учетом рыночной ситуации, действующих ипотечных ставок и объема предложения вряд ли можно говорить об угрозе формирования дефицита жилья», — считает основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова (на фото ниже).

Фото из личного архива И. Доброхотовой

Сегодня объемы предложения новостроек, по ее словам, достаточны для удовлетворения спроса.

Возможный рост (в первую очередь в массовом сегменте) будет наблюдаться только при снижении ключевой ставки ЦБ и увеличении доступности ипотечных программ, полагает эксперт.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам! 

Другие публикации по теме:

В декабре 2024 года застройщики вывели на рынок на 42% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

Эксперты: застройщики сокращают свою активность на рынке новостроек Петербургского региона

Эксперты: о долгосрочном спаде в строительстве говорить рано

Застройщики тормозят вывод новых проектов, увольняют сотрудников офисов продаж, а в Москве начали дешеветь квартиры

Эксперты: в мегаполисах снизилось количество стартов продаж новостроек

В ноябре 2024 года застройщики вывели на рынок на 23% меньше МКД, чем годом ранее (графики)

В октябре 2024 года застройщики вывели на рынок на 5,5% больше МКД, чем годом ранее (графики)

Марат Хуснуллин — Владимиру Путину: Темпы жилищного строительства будем поддерживать на уровне не менее 100 млн кв. м в год

Эксперты: застройщикам придется сокращать запуск новых проектов, и через два-три года это скажется на вводе жилья

В сентябре 2024 года застройщики вывели на рынок на 10% больше МКД, чем годом ранее (графики)