В 2023 году цена 1 кв. м на первичном рынке страны уверенно росла. По данным интернет-сервиса Яндекс Недвижимость, которые привел РБК, заметнее всего это наблюдалось в Челябинске (+25,6%), Сочи (+23,3%) и Нижнем Новгороде (+21,7%). В «отстающих» — Санкт-Петербург (+4,3%), Ленинградская область (+4,9%) и Москва (+6,7%).
Фото: © Игорь Низов/Фотобанк Лори
В регионах в прошлом году с точки зрения инвестиций был более значительный коридор для роста цен, пояснил коммерческий директор интернет-сервиса Евгений Белокуров.
На динамику роста стоимости региональных новостроек, по словам эксперта, влияли запуск новых проектов, в том числе КРТ, а также экспансия федеральных девелоперов.
Фото: zelengarden.ru
Несмотря на традиционно высокую стоимость жилья в столице, уверенным лидером по этому показателю остается Сочи. В январе 2024 года 1 кв. м в новых проектах курорта стоил почти 409 тыс. руб. Разница с ценой московских «квадратов» составила почти 90 тыс. руб., увеличившись за год втрое.
В то же время аналитики Яндекс Недвижимости отметили, что в прошлом месяце по сравнению с декабрем новостройки в городах-лидерах все-таки начали немного дешеветь. В Челябинске цена 1 кв. м снизилась на 2,6%, в Москве — на 1,4%, Краснодаре — на 1,3%, в Сочи — на 0,5%.
Фото: www.vk.com
«После того как максимальная сумма льготной ипотеки в Москве сократилась с 12 млн руб. до 6 млн руб., это отсекло значительную часть доступных вариантов недвижимости», — подчеркнул Евгений Белокуров (на фото) и уточнил: — Это стало одним из факторов, повлиявших на инвестиционную привлекательность столичных новостроек».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.
Присоединяйтесь к нам!
Другие публикации по теме:
Эксперты выяснили, как за два года изменилось предложение в российских новостройках от Калининграда до Красноярска
Эксперты: новостройки Москвы в 2023 году подорожали на 23%
Эксперты объяснили, почему январские продажи новостроек в Санкт-Петербурге оказались почти в два раза ниже прошлогодних
Эксперты: московские новостройки вернулись к ценам ноября
Краснодарский край возглавил антирейтинг регионов по доступности жилья для местных жителей
Эксперты: после ажиотажного спроса рынок новостроек становится более сбалансированным
Эксперты: из-за новой комиссии банков цены на новостройки заметно снизились. Согласны ли с этим застройщики?
Эксперты: в январе российские новостройки подорожали на 2%
Эксперты: продажи жилья в декабре 2023 года на 34% превысили прошлогодний результат
Эксперты: лидеры по темпам роста цен на новостройки в 2023 году — Челябинск, Киров и Нижний Новгород
