Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство жилого комплекса Горизонты Нижнего на ул. Родионова. Кредитная линия открыта специализированному застройщику Приоритет, входящему в ГК Разумные инвестиции.

ЖК Горизонты Нижнего — это семейный квартал комфорт-класса. комплекса. Пешая доступность до набережной Гребного канала — еще одно преимущество ЖК, который будет расположен в 3,5 км от центра города.

В квартале запланировано строительство трех домов переменной этажности в 20—24 этажа. Общая площадь — 32 682 кв. м, площадь застройки — 5 949 кв. м. Срок сдачи — IV квартал 2025 года.

«Жилищное строительство в регионах с помощью проектного финансирования вышло на новый уровень, — отмечает управляющий директор Поволжского регионального центра Банка ДОМ.РФ Александр Галичанин (на фото). — Застройщики стали более детально продумывать свои объекты, повышать их качество, применять технологии, ускоряющие стройку».

ГК Разумные инвестиции (9-е место в ТОП застройщиков Нижегородской области), по его словам, здесь не исключение.

«В рамках сотрудничества по двум другим проектам мы увидели ответственный подход менеджмента, — подчеркнул топ-менеджер кредитной организации. — С учетом этого договора совокупный лимит кредитования достиг 3 млрд руб., но мы уверены, что впереди еще немало совместных проектов», — резюмировал Александр Галичанин.

В ЖК Горизонты Нижнего предусмотрены встроенные помещения общественного назначения и подземный паркинг на 136 машино-мест с лифтом с выходом на этаж, дизайнерские входные группы и лифтовые холлы.

Особое внимание застройщика уделено планировке квартир, которые будут отличаться функциональностью и максимальным удобством.

«Последние пять лет для нас были довольно продуктивными — наша группа компаний ввела в эксплуатацию одиннадцать объектов общей площадью свыше 100 тыс. кв. м, — рассказывает генеральный директор СЗ Приоритет Алексей Добротин (на фото). — В планах — нарастить темпы и объемы строительства. Уверены, что укрепление сотрудничества с Банком ДОМ.РФ будет содействовать достижению этой цели», — добавил он.

По данным портала наш.дом.рф на 10 февраля, в Нижегородской области возводится более 1,1 млн кв. м жилья, из них около 95% — с использованием счетов эскроу.

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: Группа компаний Разумные инвестиции

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 34 254 кв. м

Объектов строительства — 2 (в 2 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 544-е

Место в ТОП по Нижегородской области — 9-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2022 г. — 0 кв. м

Текущий объем ввода жилья в 2023 г. — 0 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в I кв. 2022 г. — н/р

Другие публикации по теме:

СГ СТМ и Банк ДОМ.РФ начали работу над вторым совместным проектом в Красноярске

Банк ДОМ.РФ финансирует долгосрочный проект крупнейшего новосибирского застройщика

На деньги Банка ДОМ.РФ в Нижнем Новгороде реализуют жилищный проект бизнес-класса

Партнером Банка ДОМ.РФ стал еще один региональный девелопер

Банк ДОМ.РФ впервые предоставил проектное финансирование на строительство жилья в Северной Осетии

Воронежский девелопер с помощью кредита Банка ДОМ.РФ построит три дома в Новой Москве

Застройщики получили от Банка ДОМ.РФ проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

ЖК Смородина в Нижнем Новгороде построят на средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ

Банк ДОМ.РФ пришел с проектным финансированием в Дагестан

Банк ДОМ.РФ предоставил почти 7 млрд руб. застройщику из Краснодара

Интернет-сервис bnMAP.pro подготовил развернутый отчет о структуре и динамике спроса на первичное жилье в Москве и Подмосковье. Он включает актуализированные итоги декабря 2024 года по дате подписания договора, а также текущие и прогнозные значения на январь 2025-го.

Фото: bnmap.pro

Согласно расчетам аналитиков, в прошлом месяце в старых границах столицы было зарегистрировано 3,2 тыс. договоров купли-продажи жилой недвижимости.

Сравнение количества лотов в сделках по датам договора и регистрации в динамике, 2023—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В Троицком и Новомосковском административных округах реализовано 1,0 тыс. лотов, в Московской области — 2,1 тыс.

Эксперты ожидают, что реальный спрос в «старой» Москве составит 5,0 тыс. сделок (-26,5% за месяц), в Новой — 1,6 тыс. (-38,5%), в Подмосковье — 3,3 тыс. (-13,2%).

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

В январе, по оценке специалистов, средняя стоимость 1 кв. м в старых границах столицы выросла на 3,5%, до 495,8 тыс. руб. В ТиНАО она снизилась на 0,7%, до 250,6 тыс. руб., а в Московской области уменьшилась на 3,4%, до 182,8 тыс. руб.

Динамика ценообразования лотов в сделках, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По сравнению с декабрем средний бюджет лота увеличился в Белокаменной (+3,6%, до 25,7 млн руб.), Новой Москве, (+3,7%, до 11,2 млн руб.) и упал в Подмосковье (-5,0%, до 7,6 млн руб.)

Динамика по количеству лотов в сделках с ипотекой, 2022—2025 годы

Источник: bnMAP.pro

По предварительным данным, доля сделок с ипотекой в январе в «старой» Москве составила 39% (+1 п. п. за месяц), в ТиНАО — 46% (-8 п. п.), в области — 57% (-1 п. п.).

Структура девелоперов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В подготовленном bnMAP.pro рейтинге застройщиков первые места по количеству продаж заняли в своих локациях ПИК, ГК А101 и ГК Самолет. Эти же компании были лидерами и в декабре.

Структура проектов — лидеров по количеству лотов в сделках, 2024 год

Источник: bnMAP.pro

В первую тройку самых продаваемых проектов вошли ЖК Остров, ЖК Скандинавия и ЖК Пригород Лесное, здесь также без изменений.

Кроме того, аналитики определили показатели структуры, динамику проектных объемов и расчетный срок реализации остатков.

Подробно с их отчетом можно ознакомиться здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Эксперты: застройщики надеются, что ключевая ставка ЦБ, возможно, вышла на плато

Определены самые популярные у покупателей новостроек районы Москвы 

В «старой» Москве в IV квартале наибольшим спросом пользовались проекты ПИК

В 2024 году Москва осталась лидером по дороговизне новостроек и доходам девелоперов

Площадь квартир в столичных новостройках снижается

Дорогие новостройки Москвы в январе подорожали еще больше

Эксперты: в каких районах Москвы в январе подешевели новостройки

Эксперты: в Подмосковье за счет активных продаж в проектах ПИК январское охлаждение рынка было почти незаметно

Эксперты: максимальная доля ипотечных сделок зафиксирована в Краснодаре, минимальная — в Москве

Эксперты: в Новой Москве большинство квартир в новостройках готовы к сдаче