В Новосибирске введена в эксплуатацию вторая очередь «первой ласточки» проектного финансирования

25 октября 2019 09:45

В Новосибирске введена в эксплуатацию вторая очередь «первой ласточки» проектного финансирования

Ее стал жилой проект стандарт-класса ЖК «Солнечные часы» от ГК «Стрижи», стартовавший год назад на кредитную линию от Сбербанка.

Фото: www.youtube.com

Новая схема финансирования жилищного строительства c использованием счетов эскроу, запущенная в РФ в 2018 году, начала приносить первые плоды. В Новосибирске введена в эксплуатацию вторая очередь ЖК «Солнечные часы» (10-е место в ТОП ЖК по Новосибирской области).

Фото: www.szaopressa.ru

Этот объект стал первым за Уралом (и вторым в России), реализованным в полном соответствии со схемой проектного финансирования с использованием эскроу-счетов.

Соответствующий договор был подписан между Сибирским банком ПАО Сбербанк и ООО «СЗ Экострой», входящим в ГК «Стрижи» (3-е место в ТОП застройщиков региона) ровно год назад, сообщили пресс-службы банка и застройщика.

Фото: www.mygorod-nsk.ru

Вторая очередь ЖК «Солнечные часы», расположенного в Заельцовском районе Новосибирска, относится к классу жилья «Стандарт», включает в себя два кирпичных дома: 5-этажный на 15 квартир и 10-этажный на 118 квартир (на фото).

Квартиры сданы с предчистовой отделкой. Согласно описанию застройщика, «это настоящий городок со своей инфраструктурой, достопримечательностями и традициями».

Фото: www.pinterest.ru

Теперь, после ввода данного объекта в эксплуатацию, счета эскроу раскрыты, то есть большая часть размещенных на них средств дольщиков (за исключением маржи самого застройщика) направляется банку на погашение выданного год назад кредита.

Поскольку компания «Экострой» предоставляла дольщикам рассрочку по оплате квартир во второй очереди ЖК «Солнечные часы», то застройщик полностью рассчитается с банком, когда дольщики полностью рассчитаются с ним.

Фото: www.gk-strizhi.ru

«Реализовав этот проект, мы обрели классный опыт, уникальные компетенции и взаимопонимание между структурами, которого раньше никогда не было, — прокомментировал знаменательное событие генеральный директор ГК «Стрижи» Игорь Белокобыльский (на фото справа).

Топ-менеджер подчеркнул, что такое взаимопонимание и является «сверхценным результатом проекта».

«Будущее этой компании прекрасное и светлое, «Стрижи» — в авангарде!» — охарактеризовала удачное завершение строительства и ввод в эксплуатацию жилого комплекса председатель Сибирского банка ПАО Сбербанк Татьяна Галкина (на фото слева). Она отметила, что «почти половина» всех договоров по эскроу в Новосибирской области заключены у Сбербанка именно с ГК «Стрижи».

«Я уверена, что у нас впереди еще множество совместных проектов!», — заявила представитель крупнейшего в России банка-кредитора застройщиков жилья.

Фото: www.nsk.zoon.ru

СПРАВКА ЕРЗ.РФ: ГК «Стрижи»

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 132 580 кв. м

Объектов строительства — 23 (в 4 ЖК)

Место в ТОП по РФ — 192-е

Место в ТОП по Новосибирской области — 3-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2018 г. — 58 593 кв. м

Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2018 году — 107-е

Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 38 638 кв. м

Рейтинг ЕРЗ.РФ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 5 (из 5)

Рейтинг в IV кв. 2018 г. — 5 (из 5)

Другие публикации:

Сбербанк и ГК «Стрижи» ввели в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Солнечные часы»

Сбербанк одобрил уже 500 заявок на проектное финансирование на общую сумму 0,6 трлн. руб.

В рамках проектного финансирования Сбербанк намерен кредитовать застройщиков по ставке 6—8% годовых

До конца года Сбербанк улучшит условия по кредитам для застройщиков и ипотеке для покупателей квартир в новостройках

Сбербанк расширил сервисы по управлению счетами эскроу

Сбербанк остается банковским лидером по эскроу

Игорь Белокобыльский (ГК «Стрижи», Новосибирск): Закон о компенсационном фонде уничтожает общественные достижения последних 15-ти лет в сфере обеспечения граждан жильем

Печать

Проектное финансирование Счет эскроу Отмена долевого строительства Мнение лидеров

1 апреля 2025 18:08

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента

Наибольшее количество участков выставлено на торги в Курганской области — 21 лот. Активность также наблюдается в Московской области и Чеченской Республике, где заявки на участие в торгах принимают по 6 и 5 лотам соответственно.

В разбивке по регионам по состоянию на 01.04.2025 земельные лоты для девелопмента на активных торгах представлены следующим образом.

Регион	Расположение	Площадь, га	Начальная цена, млн. руб.	Дата торгов / окончания приема заявок	Ссылка
Астраханская область	Астрахань, пр-д 1-й Адмиралтейский, д. 6	0,18	13,28	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Брянская область	г. Клинцы^newул. Гагарина, д. 72	0,89	0,59	03.04.2025 / 01.04.2025	ссылка
Владимирская область	г. Ковров^new, в районе ул. Клязьменская и ул. Комиссарова	0,50	2,82	11.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
Владимирская область	Александровский р-н, г. Александров, ул. Советская, д. 2	0,06	7,52	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волжский, ул. Пушкина, 119ж	1,88	1,52	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Волгоградская область	г. Волгоград^new, пр-кт В. И. Ленина, 122г	0,51	2,11	25.04.2025 / 23.04.2025	ссылка
Вологодская область	г. Вологда, ул. Орлова, д. 3Б	0,09	16,85	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Забайкальский край	г. Чита, ул. Подгорбунского, д. 40	0,18	6,16	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Ивановская область	г. Иваново^new	0,60	3,18	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Баксан^new, ул. УБООС, д. б/н	1,14	0,89	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Кабардино-Балкарская Республика	г. Баксан^new, ул. Гагарина	1,50	1,10	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Кемеровская область	г. Междуреченск, ул. Лазо	0,39	0,28	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Мариинск^new, КРТ, ул. Котовского	1,28	0,44	21.04.2025 / 17.04.2025	ссылка
	Таштагольский район, п. Шерегеш^new, КРТ	1,78	25,04	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Костромская область	г. Кострома^new, ул. Индустриальная	0,95	1,09	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Красноярский край	г. Железногорск, ул. Свердлова, д. 5	0,87	58,89	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Курганская область	г. Макушино^new, КРТ	0,80	0,19	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Макушино^new, КРТ, ул. Д. Бедного	1,68	0,39	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Шадринск, КРТ, ул. Автомобилистов	1,67	6,73	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Шадринск, ул. Бажова	0,39	0,55	10.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, КРТ	18,24	164,08	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, пр-кт Машиностроителей, 31г	0,53	1,86	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, пр-кт Машиностроителей	0,53	4,16	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Зеленая	0,53	4,31	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Омская	0,61	2,09	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Пригородная	0,79	4,26	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, пр-кт Конституции	0,91	3,09	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Промышленная	0,92	2,99	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new	1,17	5,05	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Пригородная	1,20	6,55	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Моторостроителей	1,27	11,06	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Дзержинского	1,39	4,67	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new, ул. Моторостроителей	4,24	37,17	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Курган^new	5,30	26,72	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ, ул. Неглинная	4,45	18,72	24.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ, ул. Василия Черемисина	15,31	64,35	24.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
	г. Шадринск^new, КРТ, Мальцевский тракт	9,10	34,23	24.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Москва	пр-кт Рязанский, вл. 52, к. 2	0,41	748,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Московская область	г. Бронницы	1,00	6,00	11.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Люберцы, пр-кт Октябрьский, д. 403	0,16	20,03	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	Дмитровский район^new, шоссе Москва-Дубна	0,40	7,26	21.04.2025 / 18.04.2025	ссылка
	Истринский район, г. Истра^new, КРТ	7,06	15,28	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	13,84	136,47	30.05.2025 / 26.05.2025	ссылка
	г. Щелково, ул. Радиоцентр-5	15,76	173,72	06.06.2025 / 02.06.2025	ссылка
Нижегородская область	г. Дзержинск^new, КРТ	15,22	24,22	18.04.2025 / 11.04.2025	ссылка
	г. Дзержинск, ул. Лермонтова, д. 4	3,94	9,40	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
	г. Выкса, п. Досчатое, ул. Советская^new	1,13	3,98	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
Омская область	г. Омск^new, КРТ	29,50	1 326,04	09.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Пензенская область	г. Пенза^new, ул. Новоселов	0,50	2,90	14.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Пенза^new, ул. Ростовская	0,57	4,12	14.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
	г. Пенза^new, ул. Новоселов	0,50	2,92	14.04.2025 / 09.04.2025	ссылка
Пермский край	г. Березники, ул. Аксакова	1,62	0,50	28.04.2025 / 23.04.2025	ссылка
Приморский край	г. Уссурийск^new, ул. Механизаторов, 44	0,50	2,17	10.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
Республика Крым	г. Керчь^new	3,20	1,36	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Республика Мордовия	г. Рузаевка^new, ул. Карла Маркса, 86	0,54	1,02	09.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Республика Саха (Якутия)	муниципальный район Алданский, городское поселение город Алдан, г. Алдан^new	2,00	1,20	03.04.2025 / 01.04.2025	ссылка
Республика Татарстан	Нижнекамский муниципальный район, г. Нижнекамск^new	0,58	1,38	18.04.2025 / 16.04.2025	ссылка
Республика Татарстан	д. Обухово, ул. Верхняя Набережная, д. 1	8,89	126,53	25.04.2025 / 21.04.2025	ссылка
Ростовская область	г. Шахты^new, пр-кт Шахтинский	0,48	0,60	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
Ростовская область	г. Шахты^new, ул. Искра	0,66	0,82	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
Самарская область	г. Самара, ул. Водников и ул. Комсомольская, д. 39/15, к. А^new	0,01	6,01	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
Самарская область	г. Самара, ул. Льва Толстого, д. 83^new	0,07	16,36	23.05.2025 / 19.05.2025	ссылка
Свердловская область	г. Екатеринбург, ул. Ленина, д. 79	0,44	36,10	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Среднеуральск^new, ул. Вторая, д. 1	1,62	2,70	17.04.2025 / 13.04.2025	ссылка
	г. Среднеуральск^new, КРТ, ул. Бахтеева	0,86	4,18	23.04.2025 / 17.04.2025	ссылка
Смоленская область	Починковский р-н, д. Мачулы, д. 89	0,07	0,25	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Смоленская область	Починковский р-н, д. Мачулы, д. 159	0,56	0,77	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ставропольский край	г. Буденновск, ул. Борцов Революции, д. 175-А^new	0,04	18,69	16.05.2025 / 12.05.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Тамбов^new, КРТ, ул. Магистральная, 100	3,24	15,66	16.05.2025 / 12.05.2025	ссылка
Тамбовская область	г. Мичуринск, ул. Мичурина, д. 1б^new	1,17	41,50	20.06.2025 / 16.06.2025	ссылка
Тверская область	Осташковский р-н, Осташков, пр-кт Ленинский, д. 25	0,22	2,02	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Ульяновск, ул. Гончарова, д. 24	0,02	9,51	11.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
Ульяновская область	г. Димитровград, ул. Третьего Интернационала, д. 70	0,05	1,04	18.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Хабаровский край	г. Комсомольск-на-Амуре, пр-кт Московский	0,36	0,20	08.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Челябинская область	г. Миасс, ул. Герцена	1,93	2,04	17.04.2025 / 14.04.2025	ссылка
Чеченская Республика	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	07.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	08.04.2025 / 04.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	09.04.2025 / 07.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	1,00	0,19	10.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
	г. Грозный, Шейх-Мансуровский р-н, ул. Коперника	2,00	0,35	15.04.2025 / 11.04.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new	1,00	32,09	08.04.2025 / 03.04.2025	ссылка
Чувашская Республика-Чувашия	г. Чебоксары^new, КРТ	2,79	50,47	18.04.2025 / 08.04.2025	ссылка
Ярославская область	г. Ярославль^new, Ленинградский пр-кт	1,03	191,64	21.05.2025 / 16.05.2025	ссылка

Маркетплейс земли для строительства — самый большой в России каталог продающихся земельных участков для девелопмента и самая крупная в стране база потенциальных покупателей/инвесторов, охватывающая 58,1% рынка строительства МКД (по состоянию на 01.03.2025).

Ресурс позволяет купить или продать участок для строительства, а также найти бизнес-партнера по реализации девелоперского проекта. К пользованию маркетплейсом допускаются исключительно профессиональные участники рынка многоквартирного и коммерческого строительства. Модерацию заявок проводит портал ЕРЗ.РФ.

Подать заявку на доступ к платформе можно здесь.

Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.

Присоединяйтесь к нам!

Другие публикации по теме:

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 февраля 2025 года в России на торгах продается 26 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 4 февраля 2025 года в России на торгах продается 62 участка для девелопмента

Маркетплейс земли: на 16 января 2025 года в России на торгах продается 54 участка для девелопмента

Информация о 1612 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 января 2025 года

Маркетплейс земли: на 17 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 декабря 2024 года в России на торгах продается 110 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 18 ноября 2024 года в России на торгах продается 156 участков для девелопмента

Маркетплейс земли: на 2 ноября 2024 года в России на торгах продается 175 участков для девелопмента

Печать

Земля для строительства Аналитика ЕРЗ.РФ Конкурс Инвестор

Поиск

Новости

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 марта

Изменения в законодательстве, регулирующем торги и сроки согласования документов по планировке территории при КРТ

ДОМ.РФ укрепил свои позиции в финансировании строительства жилья и ипотечном кредитовании

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 17 по 21 марта

Маркетплейс земли: на 18 марта 2025 года в России на торгах продается 103 участка для девелопмента

Опубликован рейтинг застройщиков РФ по региональной экспансии

ДОМ.РФ в 2024 году реализовал 1,7 тыс. га земли в 47 регионах

В 2025 году инвестиции в площадки под девелопмент жилой недвижимости могут сократиться на 82%

Принят законопроект, изменяющий порядок перераспределения земельных участков

Основные положения нового законопроекта о землеустройстве

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 3 по 7 марта

Программа РСН–2025 для директоров по развитию и специалистов по работе с землей в девелопменте

Информация о 1790 земельных участках содержится в Маркетплейсе земли для строительства на 1 марта 2025 года

Маркетплейс земли: на 4 марта 2025 года в России на торгах продается 46 участков для девелопмента

Владимир Путин: Небольшое сжатие будет, но важно не опустить отрасль ниже крайнего предела, чтобы потом не вытаскивать ее

Ключевые сообщения телеграм-канала ЕРЗ.РФ НОВОСТИ с 24 по 28 февраля

Депутаты приняли поправки в законодательство о КРТ

Марат Хуснуллин: За минувший год год при участии ДОМ.РФ построено жилье для 178 тыс. семей

Участки без подряда в ряде подмосковных округов подорожали более чем на 40%

В Новосибирске введена в эксплуатацию вторая очередь «первой ласточки» проектного финансирования

Маркетплейс земли: на 1 апреля 2025 года в России на торгах продается 83 участка для девелопмента