В ноябре 2021 года положительное заключение экспертизы получило на 11% меньше МКД, чем годом ранее (графики)
Количество выданных заключений экспертизы отстает от прошлогодних показателей третий месяц подряд.
В ноябре 2021 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 168 объектов от 135 застройщиков.
Из них 66% (111 домов) будут возведены в новых жилых комплексах, 33% (56 домов) — это дополнительные корпуса в существующих ЖК, для 1% (1 дом) недостаточно информации для идентификации принадлежности к ЖК.
* мониторинг ведется с октября 2019 года
По сравнению с ноябрем 2020 года количество объектов, получивших заключение экспертизы проектной документации, уменьшилось на 10,6%, а относительно октября оно сократилось на 15,6%.
С начала года положительное заключение экспертизы проектной документации получили 2 494 объекта — на 20,5% больше, чем за аналогичный период 2020 года.
Больше всего объектов за месяц получили положительные заключения экспертизы в Республике Татарстан (16 объектов), Нижегородской области (9 объектов), а также Республике Саха (Якутия) (8 объектов).
Полные данные о выданных в отношении многоквартирных домов положительных заключениях экспертизы проектной документации в привязке к конкретным населенным пунктам содержатся в Реестре перспективных проектов. Для получения доступа к РПП необходимо оформить заявку по ссылке.
На одном из порталов правовой информации опубликовано постановление правительства Москвы №1272-ПП от 11.06.2024 «О внесении изменений в правовые акты города Москвы и признании утратившим силу отдельного положения правового акта города Москвы».
Постановление уточняет порядок изъятия земельных участков (ЗУ) для комплексного развития территории (КРТ) в Москве, а также порядок проведения торгов на право заключения договоров о КРТ.
Согласно документу, соглашение об изъятии ЗУ заключается между Департаментом городского имущества города Москвы (ДГИ), правообладателем изымаемых объектов недвижимого имущества и заказчиком либо оператором КРТ.
В случае самостоятельного осуществления КРТ городом соглашение заключается между ДГИ, правообладателем изымаемых объектов недвижимого имущества и Департаментом строительства города Москвы или уполномоченной организацией.
Напомним, что постановлением правительства Москвы №1625-ПП от 28.08.2023 дополнительно устанавливается, что в случаях, определенных Правительством РФ, торги могут проводиться на право заключения двух и более договоров о КРТ незастроенных территорий города Москвы.
Кроме того, при освобождении столичных территорий в целях реализации КРТ префектура больше не должна подписывать соглашения и акты с владельцами гаражей и направлять их для подписания инициатору освобождения территории.
Соответствующее положение внесено в постановление правительства Москвы №63-ПП от 09.03.2011 «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территорий города Москвы».
Еще больше оперативных новостей рынка строительства МКД и уникальной аналитики Единого ресурса застройщиков — в нашем телеграм-канале ЕРЗ.РФ НОВОСТИ.